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シエルズガーデンエールタワー大田区下丸子２丁目の中古マンション

シエルズガーデンエールタワー大田区下丸子２丁目の中古マンション

NEW 03.07

掲載情報更新日：2025年03月13日　次回更新予定日：2025年03月27日

9,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大田区下丸子２丁目
東急多摩川線『下丸子』徒歩14分 (約1120m)
ＪＲ南武線『平間』徒歩17分 (約1360m)
東急池上線『千鳥町』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ蒲田駅東株式会社ハウスドゥ住宅販売

■お電話はこちら通話料無料 0120-148-198

大田区下丸子２丁目マンション | 物件情報

□2025年4月リノベーション完了予定×3LDK □下丸子駅徒歩14分×矢口西小学校徒歩10分

【外観】
【外観写真】
【共用部分】
【エレベータ】
【エントランス】
【エントランス】
【共用部分】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ蒲田駅東株式会社ハウスドゥ住宅販売

■お電話はこちら通話料無料 0120-148-198

□ポーチ面積 4.50平米
□全体修繕積立金：2,580円/月
□駐車場：敷地内有 9,500円～13,500円/月 (空き状況要確認)
□駐輪場：敷地内有 100円～200円/月 (空き状況要確認)
□バイク置場：敷地内有 600円～800円/月 (空き状況要確認)
□ペット飼育可(規約有、犬・猫2匹まで)
□令和6年度固都税額 164,849円/年
□2025年4月下旬リノベーション完了予定：交換(システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、全建具、洗濯水栓器具、防水パン)、貼替(全室クロス、全フローリング、CF)、設置(スイッチパネル、ダウンライト、照明器具、玄関人感センサー)
□アフターサービス保証付

【周辺環境】
●東武ストア下丸子店まで徒歩3分(約220m)
●ファミリーマート下丸子三丁目店まで徒歩7分(約500m)
●大田下丸子郵便局まで徒歩7分(約550m)
●下丸子保育園まで徒歩9分(約650m)
●下丸子多摩川公園まで徒歩9分(約650m)
●目蒲病院まで徒歩9分(約650m)

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
システムキッチン
独立キッチン
2WAYキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
床暖房
照明器具
インターネット接続可
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：中川徹士

【営業時間 9:00～17:30】（定休日：年末年始）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。

■物件見学はインターネット予約可能
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「資料請求・お問合せ」をクリック！

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・おうち購入についてのお得な情報が知りたい
・家の間取りやインテリアを見たりするのが好き
という方に楽しんでもらえる【不動産購入のノウハウ】をお伝えします！

価格	9,690万円	間取り	3LDK
価格	9,690万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都大田区下丸子２丁目
アクセス	東急多摩川線『下丸子』徒歩14分 (約1120m) ＪＲ南武線『平間』徒歩17分 (約1360m) 東急池上線『千鳥町』徒歩20分 (約1600m)
専有面積	壁芯 83.89㎡	所在階	25階建/17階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向12.26㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年04月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面交換(システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、洗濯水栓器具、防水パン) 【内装】2025年04月予定床・全室クロス・建具全建具交換、貼替(全室クロス、全フローリング、CF)、設置(スイッチパネル、ダウンライト、照明器具、玄関人感センサー) 【その他】2025年04月予定
総戸数	234戸	面積	敷地:19263.82㎡
築年月	2003年(平成15年)05月築	建物構造	RC
施工会社	(株)大林組
管理会社	野村パートナーズ(株)	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	矢口西小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	矢口中学校徒歩5分 (約350m)
現況	空	引渡	相談
管理費	19,200円/月	修繕積立金	18,310円/月
その他費用	町会費:100円/月インターネット:1155円/月
周辺環境	下丸子駅徒歩14分 (約1100m) 大田区立矢口西小学校徒歩10分 (約750m) 大田区立矢口中学校徒歩5分 (約350m) 東武ストア下丸子店徒歩4分 (約270m) 下丸子多摩川公園徒歩9分 (約650m) セブンイレブン下丸子多摩堤通り店徒歩11分 (約850m) 大田区立下丸子図書館徒歩9分 (約690m) まいばすけっと下丸子2丁目店徒歩9分 (約670m) 下丸子なかよし公園徒歩9分 (約710m) どらっぐぱぱす下丸子店徒歩11分 (約830m)
備考	□ポーチ面積 4.50平米 □全体修繕積立金：2,580円/月 □駐車場：敷地内有 9,500円～13,500円/月 (空き状況要確認) □駐輪場：敷地内有 100円～200円/月 (空き状況要確認) □バイク置場：敷地内有 600円～800円/月 (空き状況要確認) □ペット飼育可(規約有、犬・猫2匹まで) □令和6年度固都税額 164,849円/年 □2025年4月下旬リノベーション完了予定：交換(システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、全建具、洗濯水栓器具、防水パン)、貼替(全室クロス、全フローリング、CF)、設置(スイッチパネル、ダウンライト、照明器具、玄関人感センサー) □アフターサービス保証付【周辺環境】 ●東武ストア下丸子店まで徒歩3分(約220m) ●ファミリーマート下丸子三丁目店まで徒歩7分(約500m) ●大田下丸子郵便局まで徒歩7分(約550m) ●下丸子保育園まで徒歩9分(約650m) ●下丸子多摩川公園まで徒歩9分(約650m) ●目蒲病院まで徒歩9分(約650m)
物件番号	4181292	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-5711-8534
所在地	〒144-0052 東京都大田区蒲田4丁目31-13
営業時間	【平日】9：00-17：30 【土・日・祝】9：00-19：00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8007号
アクセス	店舗への地図はこちら