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イトーピア高槻グランドガーデンズ

イトーピア高槻グランドガーデンズ

NEW 12.26

掲載情報更新日：2024年12月27日　次回更新予定日：2025年01月10日

6,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

高槻市別所中の町
ＪＲ東海道線『高槻』徒歩15分 (約1200m)
阪急電鉄京都線『高槻市』徒歩17分 (約1300m)
阪急電鉄京都線『高槻市』バス乗車4分北郵便局前停徒歩2分 (約120m)

取扱会社：ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

イトーピア高槻グランドガーデンズマンション | 物件情報

◆13階　南西向き　陽当り眺望良好 ◆4LDK+SIC+WIC ◆ペット飼育可 ◆2沿線利用可

【間取り】
4LDK、専有面積88.43m2、バルコニー面積14.80㎡、南西向きの明るく開放的なお住まいです♪

【外観】
平成17年3月建築。総戸数190戸、地上14階建てのマンションです。JR高槻駅、阪急高槻市駅まで徒歩17分と便利な立地です♪

【外観】平成17年3月建築。総戸数190戸、地上14階建てのマンションです。JR高槻駅、阪急高槻市駅まで徒歩17分と便利な立地です♪
【玄関】玄関にはシューズインクローゼットがあり、靴もしっかり収納していただけます♪
【廊下】フルフラット設計のマンションで、とても綺麗なお部屋です♪
【洋室】約7.0帖の洋室には、ウォークインクローゼットがあり、衣類の収納に便利♪
【トイレ】トイレは、手洗い器やウォシュレット付きです♪
【洗面所】洗面化粧台は、大きな3面鏡で朝の身支度もはかどります♪
【浴室】浴室には窓があり、外の景色を見ながらゆったりとバスタイムをお過ごしいただけます♪
【キッチン】キッチンは、食器洗浄乾燥機付きで後片付けも楽々こなせます♪
【バルコニー】バルコニーは南西向きの為、陽当たりも良好です♪
【眺望写真】 13階の為、眺望も良好です♪
【眺望写真】明るく開放感のあるお住まいです♪
【眺望写真】景色を見ながら毎日気持ちよくお過ごしいただけます♪
【眺望写真】夜景もとてもきれいで、売主様のおススメポイントです♪
【玄関】ポーチにはトランクルームもあるので、アウトドア用品なども収納していただけます♪
【冷暖房・空調設備】リビングダイニングは床暖房付きのため、冬も温かくお過ごしいただけます♪
【防犯設備】 TVモニター付きオートロックですので、セキュリティー面も安心です♪
【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥機付きで便利♪
【ロビー】ロビーも広々としており、ゆったりとくつろいでいただけます♪
【共用部分】キッズルームや図書館もご利用いただけます♪
【共用部分】
【ロビー】
【共用部分】
【ロビー】
【エレベータ】
【共用部分】
【共用部分】
【エントランス】
【その他屋外】
【その他屋外】
【駐車場】
【共用部分】
【共用部分】
【その他屋外】
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

◆JR高槻駅　徒歩17分
◆阪急高槻市駅　徒歩17分

◆フルフラット設計

◆設備
・床暖房
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房換気乾燥機
・ウォシュレット
・スロップシンク
・TVモニター付インターホン
・オートロック
・宅配ロッカー

◆周辺環境
・別所保育園　徒歩3分
・古曽部風の子保育園　徒歩5分
・磐手小学校　徒歩6分
・第八中学校　徒歩9分
・ローソン高槻別所中の町店　徒歩3分
・ファミリーマート高槻古曽部店　徒歩5分
・ケアーズドラッグ古曽部店　徒歩5分
・ウエルシア高槻古曽部店　徒歩5分
・マルカタ商店　徒歩6分
・阪急百貨店　徒歩13分
・関西スーパー高槻店　徒歩15分
・JAたかつき磐手支店　徒歩2分
・高槻北郵便局　徒歩6分
・社会医療法人愛仁会高槻病院　徒歩10分

物件の設備

都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
セキュリティシステム
LDK15畳以上
和室
フローリング
ウォークインクローゼット
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
キッズルーム
シアタールーム
共用パーティールーム
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
24時間セキュリティ
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
陽当り良好
高層階
スロップシンク
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：赤松　陸

ペット飼育可能☆13階4LDKのお住まいです♪南西向きの明るく開放的なお住まいで、床暖房など設備も充実しております♪保育園、小中学校、コンビニ、ドラッグストア、病院までも徒歩10分圏内と便利な立地ですので、ぜひご相談ください♪

価格	6,480万円	間取り	4LDK
価格	6,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府高槻市別所中の町
アクセス	ＪＲ東海道線『高槻』徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄京都線『高槻市』徒歩17分 (約1300m) 阪急電鉄京都線『高槻市』バス乗車4分北郵便局前停徒歩2分 (約120m)
専有面積	壁芯 88.43㎡	所在階	14階建/13階部分
主要採光		バルコニー	南西向14.80㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	190戸	面積	敷地:8720.40㎡
築年月	2005年(平成17年)03月築	建物構造	RC
施工会社	矢作建設工業株式会社
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：2,000円/月～6,000円/月【バイク置き場】空有料金：500円/月【駐輪場】空有料金：150円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・第二種高度地区
小学区	磐手小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	第八中学校徒歩9分 (約650m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	13,260円/月	修繕積立金	15,920円/月
その他費用
周辺環境	JAたかつき磐手支店徒歩2分 (約160m) 別所保育園徒歩3分 (約220m) ローソン高槻別所中の町店徒歩3分 (約240m) 高槻北郵便局徒歩6分 (約460m) ケアーズドラッグ古曽部店徒歩5分 (約370m) ファミリーマート高槻古曽部店徒歩5分 (約370m) ウエルシア高槻古曽部店徒歩5分 (約370m) 古曽部風の子保育園徒歩5分 (約370m) 社会医療法人愛仁会高槻病院徒歩10分 (約760m) 阪急百貨店徒歩13分 (約1020m)
備考	◆ペット飼育可（規約の制限あり） ◆13階　南西向き　陽当たり眺望良好 ◆4LDK+SIC+WIC ◆フルフラット設計 ◆設備・床暖房・食器洗浄乾燥機・浴室暖房換気乾燥機・ウォシュレット・スロップシンク・TVモニター付インターホン・オートロック・宅配ロッカー ◆2沿線利用可・JR高槻駅　徒歩17分・阪急高槻市駅　徒歩17分 ◆周辺環境・別所保育園　徒歩3分・古曽部風の子保育園　徒歩5分・磐手小学校　徒歩6分・第八中学校　徒歩9分・ローソン高槻別所中の町店　徒歩3分・ファミリーマート高槻古曽部店　徒歩5分・ケアーズドラッグ古曽部店　徒歩5分・ウエルシア高槻古曽部店　徒歩5分・マルカタ商店　徒歩6分・阪急百貨店　徒歩13分・関西スーパー高槻店　徒歩15分・JAたかつき磐手支店　徒歩2分・高槻北郵便局　徒歩6分・社会医療法人愛仁会高槻病院　徒歩10分
物件番号	4106586	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	072-668-1888
所在地	〒569-0072 大阪府高槻市京口町8-7
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日・水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１５）第１０６７２号
アクセス	店舗への地図はこちら