大阪府吹田市江坂町１丁目の中古マンション(6,190万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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メロディーハイム江坂エセンシア吹田市江坂町１丁目の中古マンション

メロディーハイム江坂エセンシア吹田市江坂町１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年01月18日　次回更新予定日：2025年02月01日

6,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市江坂町１丁目
大阪市御堂筋線『江坂』徒歩3分 (約240m)
阪急電鉄千里線『豊津』徒歩18分 (約1440m)
北大阪急行南北線『緑地公園』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥ江坂有限会社ミルキーウェイ

■お電話はこちら通話料無料 0120-171-317

吹田市江坂町１丁目マンション | 物件情報

「江坂駅徒歩3分！リフォーム済みの広々3LDK、即入居可！便利な立地で快適な新生活を！」

【同型写真（リビング）】
【トイレ】
【洗面台】
【洋室】
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【その他室内】
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【玄関】
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【バルコニー】
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【眺望写真】
【眺望写真】
【キッチン】
【キッチン】

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取扱会社 ハウスドゥ江坂有限会社ミルキーウェイ

■お電話はこちら通話料無料 0120-171-317

江坂駅徒歩3分の好立地に位置するこちらの物件は、専有面積73.16㎡の広々とした3LDK。豊津第一小学校まで徒歩4分、豊津中学校まで徒歩11分で、教育機関へのアクセスも良好です。周辺には、フレスコ江坂店まで徒歩2分、ダイエー江坂公園前店まで徒歩4分と、便利な商業施設が豊富で、日々の生活がとても便利です。

この物件は2024年10月にリフォーム済みで、キッチン、浴室、トイレ、洗面、壁、床、クロス、建具が新しくなり、快適な住環境を提供します。さらに、エアコン1基と床暖房マットが新規設置され、四季を通じて快適に過ごすことができます。

地上14階建ての12階に位置し、素晴らしい眺望を堪能できるのも大きな魅力です。構造はSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）で、耐震性や安全性も安心です。駐車場が月額12,500円で空きがあり、車をお持ちの方にも便利です。

現在空き物件で、即時入居可能です。価格は6190万円で、江坂駅近くの優れた立地に、リフォーム済みでこの広さを考慮すると非常にお得な物件です。快適な新生活を迎えるための理想的な住まいを提供します。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
床暖房
エアコン
照明器具
BS
CS
フットライト
可動間仕切
人感照明センサー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
トランクルーム
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ

物件の特徴

管理人日勤
セキュリティ充実
リノベーション
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
適合リノベーション
修繕
点検記録
即入居可

物件詳細情報

価格	6,190万円	間取り	3LDK
価格	6,190万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府吹田市江坂町１丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『江坂』徒歩3分 (約240m) 阪急電鉄千里線『豊津』徒歩18分 (約1440m) 北大阪急行南北線『緑地公園』徒歩23分 (約1840m)
専有面積	壁芯 73.16㎡	所在階	14階建/12階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向7.66㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2024年10月壁、天井・床・全室クロス・建具・他[エアコン1基新規設置、床暖房マット交換] 【その他】2024年10月フローリング、壁・天井クロス新規貼替、建具・玄関収納等、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、システムキッチン新規交換、照明器具新規設置（シーリングライトを除く）、エアコン一基新規設置、床暖房マット新規設置、等
総戸数	47戸	面積
築年月	2003年(平成15年)03月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：12,500円/月料金帯：12,500円/月～17,000円/月【バイク置き場】空有料金：500円/月【駐輪場】空有料金：200円/月
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	豊津第一小学校徒歩4分 (約290m)	中学区	豊津中学校徒歩11分 (約820m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,600円/月	修繕積立金	11,650円/月
その他費用
周辺環境	ファミリーマート　江坂駅北店徒歩4分 (約300m) ダイソー　江坂駅前店徒歩3分 (約230m) 三菱UFJ銀行　江坂支店徒歩2分 (約130m) みずほ銀行　江坂支店徒歩1分 (約80m) フレスコ　江坂店徒歩2分 (約120m) 吹田警察署江坂交番徒歩3分 (約180m) 江坂公園徒歩3分 (約240m) 豊津第一小学校徒歩4分 (約290m) 豊津第一幼稚園徒歩4分 (約290m)
備考
物件番号	4083906	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6879-1717
所在地	〒564-0051 大阪府吹田市豊津町12番21号1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、第二火曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(6)第45657号
アクセス	店舗への地図はこちら