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ヴィルヌーブ吹田山手町

ヴィルヌーブ吹田山手町

NEW 11.24

掲載情報更新日：2024年11月24日　次回更新予定日：2024年12月08日

3,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市山手町３丁目
阪急電鉄千里線『関大前』徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄千里線『豊津』徒歩13分 (約1040m)
阪急電鉄千里線『吹田』徒歩21分 (約1680m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

ヴィルヌーブ吹田山手町マンション | 物件情報

■リノベーション済■ペット可（条件有）■南向きで日当たり良好■小学校徒歩５分■WIC付き

【リビング】
■壁の一部にアクセントクロスを使用したオシャレなリビング！
■南に面した大型ハイサッシとアクセントクロスはオシャレなだけではなく、空間に奥行きをもたせ、お部屋をより広く見せる効果があります！

【リビング】 ■壁の一部にアクセントクロスを使用したオシャレなリビング！ ■南に面した大型ハイサッシとアクセントクロスはオシャレなだけではなく、空間に奥行きをもたせ、お部屋をより広く見せる効果があります！
【居間・リビング】 ■リビングは16.2帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
【キッチン】 ■お洒落で使い勝手良いカウンターが付いたセミオープンのキッチンです！ ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！料理をしながらサッと取り出せて、手際良くお料理も楽しく捗りますね！
【浴室】 ■壁の一部がアクセントパネルで意匠を凝らした広々とした空間のバスルームです！ ■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
【外観】 ■閑静な住宅地に位置しながら、陽当たり通風良好で緑美しい佇まいです。 ■周辺でも一際美しい瀟洒な建物です。
【同型写真（リビング）】 ■窓が2面あるので、外からの光が入りやすく、暗くなりがちなキッチンにも光が差し込みます！ ■外の景色を眺めながら料理をするのも楽しいですね！
【子供部屋】 ■リビングに面したお部屋の扉を開ければゆったりした大空間が作れます。又、個室として利用など、ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
【洋室】 ■出窓がある6.4帖のゆとりあるお部屋です！ ■お好きなマスコットを飾ったり、緑美しいプランター等、出窓はセンスを活かせる素敵なスペースです！書斎や趣味のお部屋としてお楽しみ下さい！
【寝室】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【洗面所】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ ■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！ ■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します！ ■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も気持ち良く快適です！
【眺望写真】 ■近隣の建物と距離があるため、晴れた日には爽快な青空をのんびりと眺めていただけますよ！ ■忙しい毎日の寛ぎのスペースですね。
【玄関】 ■増えがちな靴もたっぷり収納できる大容量のシューズボックスがございます！落ち着いた深緑の扉も素敵です！ ■玄関の奥行きを生かして、3枚扉分のローシューズボックスです！
【廊下】 ■木目が優しく出迎えてくれる落ち着きある玄関です！ ■造付けのシューズBOXは下駄箱を後付けで置く場合に発生する隙間掃除の心配も要らずいつまででも美しくお使い頂けますね。観葉植物等も飾ってください！
【収納】 ■２つ並んだ大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！
【収納】 ■嬉しいウォークインクローゼットつき！ ■オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません！ ■季節家電などの大きなものもスッキリ収納できますよ！
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【ロビー】 ■お住まいの方に優しいモダンな空間のエントランスです。日々の生活に彩りをもたらしますね！
【防犯設備】
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機付きのお部屋は憧れですね！ ■ゲリラ豪雨が続く日や、冬場の曇りがちなお天気続きでも、洗濯物を溜めることなく、スッキリ洗濯できる毎日は爽快ですね！ ■大型衣類の乾燥などもお任せください！
【室内設備】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！
【発電・温水設備】 ■リビングに有る給湯操作盤お料理中の浴室から呼出も直ぐに対応出来るんです！とっても安心・便利です。 ■リビング・キッチンでの作業の合間にお風呂の自動お湯張り操作もスイッチON出来ますね！
【玄関】 ■造り付け大容量シューズBOXがついていますので、お家の顔の玄関がいつも美しく保てます！ ■シューズBOX上部は、ご家族の思い出の写真や推しグッズの飾り棚としても有効活用大ですね！
【洗面所】 ■洗面所の収納棚って、洗剤やランドリーグッズのストック場所として、あると無いとでは使い勝手や美しく住まう観点でチェックポイントとしてGOODですね！
【室内設備】 ■バルコニーに設置されてるスロップシンクです！ ■広々としたバルコニーでのガーデニングの給水や、親しい友人を招いてのバーべキューの際にも、スロップシンク手洗い場所があれば、とても便利ですよね！
【共用部分】 ■ロビーには宅配ボックスがあります！ ■時間を気にすることなく荷物の受け渡しができるのがうれしいですね！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■令和６年１１月リフォーム完成済のキレイなお部屋です！
■ペット飼育可能なマンションです！
■ウォークインクローゼット付きに加え全居室収納付き！

---リフォーム箇所---
■キッチン　■浴室　■洗面化粧台
■トイレ　■クロス・床材貼替　

---周辺環境---
■山手小学校・・・徒歩５分
■豊津中学校・・・徒歩２４分
■スーパー・・・徒歩１３分
■コンビニ・・・徒歩３分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：金城　圭太

淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,798万円	間取り	3LDK
価格	3,798万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府吹田市山手町３丁目
アクセス	阪急電鉄千里線『関大前』徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄千里線『豊津』徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄千里線『吹田』徒歩21分 (約1680m)
専有面積	壁芯 75.84㎡	所在階	7階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向11.77㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年11月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【内装】2024年11月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	47戸	面積
築年月	1999年(平成11年)07月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無カースペース【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域	2種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	山手小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	豊津中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,600円/月	修繕積立金	17,060円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4068864	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ新大阪北の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-70-3689

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- ＪＲ東海道線「千里丘駅」まで徒歩15分
- 3LDK