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グランドメゾン京町堀タワー大阪市西区京町堀２丁目の中古マンション

グランドメゾン京町堀タワー大阪市西区京町堀２丁目の中古マンション

NEW 11.22

掲載情報更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月06日

1億円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西区京町堀２丁目
大阪市御堂筋線『本町』徒歩9分 (約650m)
大阪市四つ橋線『肥後橋』徒歩9分 (約650m)
大阪市千日前線『阿波座』徒歩9分 (約700m)

取扱会社：ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市西区京町堀２丁目マンション | 物件情報

◆7階部分・南西角部屋 ◆専有面積85.51㎡・ゆとりのある2LDK ◆セキュリティ充実

【間取り】
7階部分・南西角部屋／専有面積85.51㎡・2LDK＋WIC／バルコニー面積24.63㎡／ポーチ面積3.25㎡

【外観】
2009年8月築／RC造地上30階建／総戸数240戸／コンシェルジュサービス有／24時間有人管理／各階ダストルーム／ゲストルーム・スカイラウンジ・キッズルーム有

【外観】 2009年8月築／RC造地上30階建／総戸数240戸／コンシェルジュサービス有／24時間有人管理／各階ダストルーム／ゲストルーム・スカイラウンジ・キッズルーム有
【リビング】 LDK約24.4㎡の広々空間です！南・西に面していて陽当たり良好です◎
【洋室】全居室収納つきで住空間がスッキリします！リビングから離れており程よいプライベート空間が保てます！
【キッチン】キッチンは独立型で集中してお料理ができます！作業スペースが確保されたL字型で、食洗器も完備されております！
【浴室】洗面スペースにもゆとりがあり、収納も豊富なので生活感が出がちな洗面台もスッキリ見せることができます！浴室にはバルコニーにつながる窓がありプライバシーが保たれながらも外の空気を入れることができます！
【トイレ】つい長居してしまいそうな落ち着きのあるトイレです！温水洗浄機能付きで快適にお使いいただけます！
【玄関】玄関（外）です。タワーレジデンスならではの重圧感で、高級感が漂います！
【共用部分】内廊下のためセキュリティ面も安心です！
【エレベータ】モニター付きのエレベーターが複数台あり、高層階・低層階に分かれているため朝の混雑を回避することができます！
【エントランス】
【エントランス】
【共用部分】
【共用部分】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

■大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線
「本町」駅徒歩9分
■大阪メトロ四つ橋線
「肥後橋」駅徒歩9分
■大阪メトロ千日前線・中央線
「阿波座」駅徒歩9分
■京阪電鉄中之島線
「中之島」駅徒歩11分

□複数沿線利用可能で、通勤・通学に便利な立地
□内廊下仕様、24時間有人管理など安心のセキュリティ
□四方接道の開放的な敷地に、重圧で高級感のある佇まい
□各階ダストルーム／コンシェルジュサービス／スカイラウンジ有

□専有面積85.51㎡で2LDKのゆとりある間取り
□LDK約24.4帖、南・西の2面採光で開放的な空間
□全居室収納付きで住空間もスッキリ
□キッチン2WAYアクセス、L字型で作業動線がスムーズ

物件の設備

公営水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
セキュリティシステム
LDK20畳以上
2面採光
全室フローリング
玄関収納
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
キッズルーム
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
共用施設充実

物件の特徴

管理人日勤
24時間セキュリティ
24時間有人管理
角部屋
南西角部屋
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
コンシェルジュサービス

物件詳細情報

担当エージェント：寺本　龍司

複数沿線利用可能、小・中学校やスーパーも徒歩10分圏でファミリー層も安心の立地です！タワーレジデンスならではの高級感のある佇まいで、セキュリティ設備も充実です！少しでも興味がございましたらお気軽にお問い合わせください！

価格	1億円	間取り	2LDK
価格	1億円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市西区京町堀２丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『本町』徒歩9分 (約650m) 大阪市四つ橋線『肥後橋』徒歩9分 (約650m) 大阪市千日前線『阿波座』徒歩9分 (約700m)
専有面積	壁芯 85.51㎡	所在階	30階建/7階部分
主要採光	南向	バルコニー	南西向24.63㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	240戸	面積
築年月	2009年(平成21年)08月築	建物構造	RC
施工会社	長谷工コーポレーション、坂倉建築研究所
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	西船場小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	花乃井中学校徒歩5分 (約400m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	17,100円/月	修繕積立金	16,240円/月
その他費用	その他負担金:2035円窓ガラス清掃費として628円（月額）、ホームセキュリティサービス料として1077円（月額）、インターネット設備維持分担金として330円（月額）
周辺環境	大阪市立西船場小学校徒歩4分 (約300m) 大阪市立花乃井中学校徒歩6分 (約450m) 江戸堀公園徒歩9分 (約650m) ローソン江戸堀センタービル店徒歩3分 (約230m) ファミリーマート江戸堀2丁目店徒歩2分 (約130m) セブンイレブン大阪靱本町2丁目店徒歩4分 (約290m) スギ薬局信濃橋店徒歩9分 (約650m) ライフ土佐堀店徒歩5分 (約400m) ライフ Minidel西本町店徒歩8分 (約600m) コーヨー肥後橋店徒歩9分 (約650m)
備考
物件番号	4066593	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6964-8844
所在地	〒552-0002 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら