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アンビエント桃山台

NEW 11.18

掲載情報更新日：2024年11月18日　次回更新予定日：2024年12月02日

3,698万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

豊中市上新田４丁目
北大阪急行南北線『桃山台』徒歩14分 (約1120m)
大阪モノレール『千里中央』徒歩16分 (約1280m)
阪急電鉄千里線『南千里』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

アンビエント桃山台マンション | 物件情報

■内装フルリフォーム済■駐車場空きあり■床暖房、食洗器、浴室乾燥有■６階角部屋■小学校徒歩２分

【リビング】
■床暖房が備えてあるので寒い時期も快適にお過ごしいただけます！
■冷えやすい足元はもちろん、部屋全体をあたためることができます！

【リビング】 ■床暖房が備えてあるので寒い時期も快適にお過ごしいただけます！ ■冷えやすい足元はもちろん、部屋全体をあたためることができます！
【居間・リビング】 ■２面の窓から光が差し込むリビング！ ■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ ■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
【浴室】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ ■鏡裏の収納が役立ちます！
【外観】 ■新田南小学校が徒歩２分の距離にあり、小さなお子様の負担も少なく通学していただけます◎
【洋室】 ■５．７帖洋室 ■角部屋のため、すべてのお部屋に窓がございます！
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【寝室】 ■５．８帖洋室 ■この洋室は寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
【ウォークインクローゼット】 ■５．８帖洋室にはウォークインクローゼットがあります！ ■オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません！ ■季節家電などの大きなものもスッキリ収納できますよ！
【子供部屋】 ■４．７帖洋室 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が３部屋ございます！
【子供部屋】 ■４．７帖洋室 ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ ■鏡裏の収納が役立ちます！
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！ ■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！
【バルコニー】 ■西向きバルコニー ■陽当たり、通風、眺望良好です！ ■洗濯物も綺麗に乾きそうですね！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です◎ ■め目の前を遮る建物が無いので自然の光がしっかりと差し込む気持ちの良いバルコニーです♪
【玄関】 ■玄関から見た室内です！ ■木目の温かみを感じられるお家は家族みんながゆったりくつろげる空間になりますね♪
【玄関】 ■シューズボックスは、飾り棚としてもご使用いただけます！
【収納】 ■廊下部分も収納が充実しています！ ■毎日使う掃除道具や日用品などのストック庫としても便利ですよ！
【防犯設備】 ■来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心できるおすすめの防犯設備です！
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです◎
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！
【室内設備】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！
【駐車場】 ■駐車場月額１７，０００～２０，０００円 ■空き状況は日々変化します！ ■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北店にお任せください！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■スーパー、ドラッグストアが徒歩３分の距離にあり生活に便利な環境です◎

---リフォーム箇所---
■２０２４年９月に内装リフォームが完成したキレイなお部屋です◎

---周辺環境---
■新田南小学校・・・徒歩２分
■第九中学校・・・徒歩２２分
■スーパー・・・徒歩３分
■コンビニ・・・徒歩６分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
セキュリティシステム
2面採光
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無

物件詳細情報

担当エージェント：金城　圭太

淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,698万円	間取り	3LDK
価格	3,698万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府豊中市上新田４丁目
アクセス	北大阪急行南北線『桃山台』徒歩14分 (約1120m) 大阪モノレール『千里中央』徒歩16分 (約1280m) 阪急電鉄千里線『南千里』徒歩20分 (約1600m)
専有面積	壁芯 71.19㎡	所在階	7階建/6階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向8.64㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2024年09月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	46戸	面積
築年月	1998年(平成10年)10月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	日本ハウズイング(株)	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：17,000円/月～20,000円/月【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	新田南小学校徒歩2分 (約120m)	中学区	第九中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	空	引渡	相談
管理費	5,700円/月	修繕積立金	22,200円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4062302	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら