【ペット2匹迄可＆駅近！7階南向き住戸♪】エクセレンス新栄【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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【ペット2匹迄可＆駅近！7階南向き住戸♪】エクセレンス新栄

【ペット2匹迄可＆駅近！7階南向き住戸♪】エクセレンス新栄

掲載情報更新日：2024年12月13日　次回更新予定日：2024年12月27日

2,199万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中区新栄３丁目
ＪＲ中央本線『千種』徒歩6分 (約450m)
名古屋市東山線『千種』徒歩6分 (約450m)
名古屋市東山線『新栄町』徒歩6分 (約450m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

【ペット2匹迄可＆駅近！7階南向き住戸♪】エクセレンス新栄マンション | 物件情報

～当日案内可能～ ◆ペット可 ◆JR中央線「千種駅」まで徒歩約6分 ◆R6,11月リフォーム済

【外観】
JR中央本線・地下鉄東山線「千種駅」まで徒歩6分！
お買い物施設が徒歩圏内の好立地♪
大切なペットと一緒に暮らせるお部屋です♪

【外観】 JR中央本線・地下鉄東山線「千種駅」まで徒歩6分！お買い物施設が徒歩圏内の好立地♪ 大切なペットと一緒に暮らせるお部屋です♪
【リビング】 17帖超えの明るいLDKです
【ダイニング】 LDKには洋室が隣接しています
【バルコニー】 7階のバルコニーから広がる眺望は気持ちいいです！
【キッチン】木目調でナチュラルな雰囲気のキッチンです
【洗面所】洗面所は三面鏡仕様。身だしなみが整えやすいです♪
【浴室】落ち着いた雰囲気の浴室。一日の疲れが癒せそうです
【トイレ】温水洗浄便座完備のトイレ
【洋室】 LDK隣接の洋室北側洋室との間にウォークスルークローゼットあり♪
【洋室】北側洋室。広めのクローゼットが付いています
【玄関】大きめ収納付きの玄関。すっきり使えますよ！
【廊下】 LDKや洗面室、洋室につながる直線廊下
【共用部分】共用部（外側）から見た玄関
【エレベータ】エレベーター完備
【エントランス】レンガ調のおしゃれなエントランス
【共用部分】共用部の集合ポスト
【共用部分】屋内駐輪場で雨の日も安心です
【駐車場】敷地内駐車場
【外観写真】ペット可・駅近の好立地♪ 周りに飲食店も多数あります。どんなことでもいつでもお気軽にお問合せください！
【リビング】南向きで陽当たり良好のLDK
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼット付き！荷物が多い方でも安心です♪
【キッチン】明るい雰囲気で清潔感のあるキッチンです

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

～当日案内可能～
◆ペット可！（細則有）
◆JR中央線・東山線「千種駅」まで徒歩約6分！
◆7階南向き住戸！日当たり＆風通し良好♪
◆ウォークインスルークローゼットを含む全居室収納！ほか収納スペースもあり♪
◆家事がらくらく食洗機＆浴室乾燥機付き！
◆お買い物施設・保育園・小学校まで徒歩約5分圏内！プレファミリーにも便利♪
◆R6,11月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器/洗濯用水栓/洗濯パン他
【貼替】壁、天井（クロス）/フロアタイル
【張替】フローリング/クッションフロア

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
ウォークスルークローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
スーパーが近い
高層階
即入居可
ペット相談

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）

開催日時：公開中 09:00～18:00
開催場所：愛知県名古屋市中区

◆◇必見！マイホームをお得に買う方法とは？◆◇◆◇ お家を購入する際には物件価格以外に諸費用(登記費用・各種手数料など)が必要になります。当店では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランをご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さい！！ ◆…

物件詳細情報

担当エージェント：山田　茂喜

ペット可の南向き住戸、リフォーム済で室内キレイ！JR中央線・東山線「千種駅」まで徒歩約6分、お買い物施設・保育園・小学校まで徒歩約5分圏内の好立地でプレファミリーにもおすすめです！是非ご検討ください♪

価格	2,199万円	間取り	2LDK
価格	2,199万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市中区新栄３丁目
アクセス	ＪＲ中央本線『千種』徒歩6分 (約450m) 名古屋市東山線『千種』徒歩6分 (約450m) 名古屋市東山線『新栄町』徒歩6分 (約450m)
専有面積	壁芯 61.05㎡	所在階	15階建/7階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向8.88㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年11月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【交換】洗濯用水栓/洗濯パン【内装】2024年11月壁、天井・床・建具【交換】玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチコンセント【張替】クッションフロア（洗面室、トイレ）【貼替】フロアタイル（玄関）
総戸数	65戸	面積
築年月	1979年(昭和54年)11月築	建物構造	SRC
施工会社	（株）鴻池組
管理会社		管理方式	自主管理なし（不在）
駐車場	【駐車場】空有料金：18,000円/月料金帯：14,000円/月～18,000円/月距離：10m 【バイク置き場】空有料金：3000円/月【駐輪場】空有料金：1200円/年
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
法令制限	防火地域（路線防火）（道路境界から奥行11mまでの範囲）
小学区	新栄小学校徒歩4分 (約260m)	中学区	白山中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	即
管理費	6,800円/月	修繕積立金	9,040円/月
その他費用
周辺環境	JR千種駅徒歩6分 (約450m) 名古屋市立新栄小学校徒歩4分 (約260m) V・drug新栄店徒歩4分 (約280m) イオンタウン千種徒歩13分 (約1000m) 新栄公園徒歩4分 (約250m)
備考	・ファミリーマート名古屋新栄二丁目店：徒歩約1分（約61m）・ロピア千種（スーパー。施設内にドラッグストアあり）：徒歩約4分（約300m）・V・drug新栄店：徒歩約4分（約280m）・イオンタウン千種（施設内にスーパー、ドラッグストアあり）：徒歩約13分（約1,000m）・名古屋市認可保育所ポポラー名古屋千種園：徒歩約5分（約350m）・東桜幼稚園：徒歩約15分（約1,200m）・MIEA内科胃腸科クリニック葵：徒歩約3分（約210m）・名古屋市医師会急病センター：徒歩約10分（約750m）・信金中央金庫名古屋支店：徒歩約4分（約300m）・名古屋新栄郵便局：徒歩約5分（約350m）・新栄公園：徒歩約4分（約250m）・スポルト名古屋（テニスコートあり、レンタル可）：徒歩約14分（約1,100m）
物件番号	4049205	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年中無休
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２４３７７号
アクセス	店舗への地図はこちら