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メロディーハイム北大阪

NEW 10.24

掲載情報更新日：2024年10月25日　次回更新予定日：2024年11月08日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区下新庄５丁目
阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩4分 (約320m)
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩11分 (約850m)
阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

メロディーハイム北大阪マンション | 物件情報

■下新庄駅徒歩４分■駅近■南向■小学校５分■２０１８年にフルリノベーション済■ＷＩＣ

【外観】
■駅近でありながら、総戸数１２２戸の大規模マンションの安心感を兼ね備えたマンションです！
■駅、スーパー、小学校が徒歩５分圏内にあり、子育て世帯にとても人気の立地条件です！

【外観】 ■駅近でありながら、総戸数１２２戸の大規模マンションの安心感を兼ね備えたマンションです！ ■駅、スーパー、小学校が徒歩５分圏内にあり、子育て世帯にとても人気の立地条件です！
【リビング】 ■リビングは約２０帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■カウンターキッチンやリビングのドアもおしゃれな雰囲気ですよ♪
【居間・リビング】 ■南向きで日当たり良好のリビング！ ■タイル調のキッチンカウンターもアクセントになっており、明るくお洒落な雰囲気を演出しています！ ■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
【寝室】 ■玄関入って右側の洋室は約６．２帖あるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
【寝室】 ■壁の一部にアクセントクロスを使用したオシャレな洋室！ ■アクセントクロスはオシャレなだけでなく、空間に奥行きを持たせ、お部屋を広く見せる効果があります！
【子供部屋】 ■玄関入って左側約５帖の洋室です！ ■窓は人気の黒サッシです！お部屋の雰囲気にメリハリがつき、こだわりのインテリアもさらに映えますよ♪
【子供部屋】 ■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、寝室や子供部屋、趣味部屋等ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！
【洋室】 ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
【収納】 ■フルリノベーション時にウォークインクローゼットを新設しております！ ■オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要なし！ ■季節家電などの大きなものもスッキリ収納できますよ！
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチンです！ ■ナスラック製のシステムキッチンは高品質なステンレス素材を使用しており、ステンレスのなかでも耐食性や強度が優れた商品です！
【キッチン】 ■カフェのようなキッチン！壁に設置された食器棚もおしゃれです！ ■キッチンには奥行きが十分にあり、お好みのカップボードや棚を設置することもできますよ！
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能も完備しています！ ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！
【洗面所】 ■洗面化粧台は木材の造作洗面カウンターでカフェのような雰囲気！ ■三面鏡洗面台は鏡裏の収納力だけでなく、両サイドの鏡の角度を変えることができるため、スタイリングもしやすいですよ！
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【バルコニー】 ■南向きバルコニーで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！ ■奥行きがあり、テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■高層階で周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！
【廊下】 ■白を基調とした建具と、リビングのお洒落なドアが特徴的な廊下です！ ■フローリングの温かく優しい色合いが調和していますね♪ ■毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントです！
【玄関】 ■ハイタイプのシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！ ■ドア側はロータイプになっており、鍵や小物を置く事ができ実用的です！
【収納】 ■洗面所にも棚に収納棚があるのもうれしいポイントです！ ■普段使用するタオルや、日用品のストックに洗剤置き場などにお使いいただけます！
【洗面所】 ■造作カウンターは収納力が・・・っと思われますが、下にも棚板があるため収納面も心配ありません！ ■カウンター右下はあえて空間を残しており、リネンかご等を収納することができます！
【洗面所】 ■カフェにあるような造作洗面台です！洗面カウンターと鏡の間のタイルがとてもお洒落ですね！ ■洗面台の下はオープンタイプになっているためヘルスメーターも置けますね！
【トイレ】 ■上部に棚が付いており、トイレットペーパーなどもスッキリ収納できます！
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪ ■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能のリモコンが浴室内にあるのもうれしいポイント！ ■入っているうちに冷めてしまっても、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！
【キッチン】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■いつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております！
【ロビー】 ■オートロック、防犯カメラ付きで防犯対策のされたマンションです！
【エレベータ】 ■エレベーター２基有！忙しい朝も混み合う心配がありません！
【共用部分】 ■駐輪場やバイク置場には屋根が付いているため、大切な自転車が濡れにくく、錆から守ってくれます！
【共用部分】 ■駐輪場やバイク置場には屋根が付いているため、大切な自転車が濡れにくく、錆から守ってくれます！
【エントランス】 ■毎日管理人の方が手入れしてくださっていますので、荒れることもなく、快適にお住まい頂けそうですね！
【エントランス】 ■駅近でありながら、総戸数１２２戸の大規模マンションの安心感を兼ね備えたマンションです！ ■駅、スーパー、小学校が徒歩５分圏内にあり、子育て世帯にとても人気の立地条件です！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

--イチ押しポイント-
■駅、スーパー、小学校が徒歩５分圏内にあり、子育て世帯にとても人気の物件です！
■２０１８年にフルリノベーション済で高品質な設備に新調済！
リフォーム後も大変キレイにお使いです！
---リフォーム箇所---
■キッチン　■浴室　■洗面化粧台　■トイレ
■間取変更　■ＷＩＣ新設

--周辺環境--
■下新庄小学校・・・徒歩５分
■新東淀中学校・・・徒歩１８分
■スーパー・・・徒歩４分
■コンビニ・・・徒歩４分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バスサイズ1620
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
納戸
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
セキュリティ充実
リノベーション
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
バリアフリー
事務所不可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

７年前にフルリノベーションされ、生活に便利な設備が充実しています！下新庄駅から徒歩４分の駅近マンションです！

価格	3,280万円	間取り	2LDK+S
価格	3,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
アクセス	阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩4分 (約320m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩11分 (約850m) 阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩13分 (約1040m)
専有面積	壁芯 70.80㎡	所在階	14階建/8階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向12.60㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2018年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【内装】2018年03月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ WIC新設【その他】2018年03月間取り変更・WIC新設
総戸数		面積
築年月	1997年(平成9年)10月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	下新庄小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	新東淀中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	6,430円/月	修繕積立金	10,170円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4030782	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら