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高層階＆全室採光あり！徳川園サンハイツ

高層階＆全室採光あり！徳川園サンハイツ

掲載情報更新日：2024年11月15日　次回更新予定日：2024年11月29日

2,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市東区新出来１丁目
名鉄瀬戸線『森下』徒歩12分 (約950m)
名古屋市桜通線『車道』徒歩14分 (約1100m)
ＪＲ東海道本線『名古屋』バス乗車29分名鉄バス山口町停徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

高層階＆全室採光あり！徳川園サンハイツマンション | 物件情報

～当日案内可能～ ◆名鉄線「森下駅」まで徒歩約13分！ ◆R6,9月リフォーム済！

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

～当日案内可能～
◆名鉄線「森下駅」まで徒歩約13分！
◆桜通線「車道駅」まで徒歩約14分！
◆「名古屋駅」までバスで乗り換えなし！
◆全居室収納付！収納スペースもあり♪
◆家事がらくらく食洗機＆浴室乾燥機あり！
◆高層階＆南向で採光良好♪
◆モニター付インターホン＆オートロック付!セキュリティ安心
◆スーパーなど商業施設が近隣にあり！
◆教育施設が徒歩圏内にあり！
◆R6,9月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/洗面化粧台/トイレ/洗濯水栓/防水パン/建具/スイッチ/コンセント
【設置】食洗機/照明器具/玄関収納/収納棚
【貼替】壁・天井クロス
【張替】フローリング/フロアタイル
R4,12月大規模修繕工事

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
高層階
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：山田　茂喜

お客様に寄り添いながら、資金計画や住宅ローン、リフォームに関することまで、親身になってご相談を承ります。お部屋のご購入・ご売却の、その後のお客様の暮らしを見据えたサポートをさせて頂きます。

価格	2,499万円	間取り	3LDK
価格	2,499万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市東区新出来１丁目
アクセス	名鉄瀬戸線『森下』徒歩12分 (約950m) 名古屋市桜通線『車道』徒歩14分 (約1100m) ＪＲ東海道本線『名古屋』バス乗車29分名鉄バス山口町停徒歩5分 (約350m)
専有面積	壁芯 70.50㎡	所在階	12階建/10階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向13.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【交換】洗濯水栓/防水パン【外装】2022年12月大規模修繕【内装】2024年09月壁、天井・床・建具【設置】玄関収納/収納棚/照明器具【交換】スイッチ/コンセント
総戸数	53戸	面積
築年月	1990年(平成2年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	三井建設（株）、（株）菊田工務店
管理会社	中部互光（株）	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空無料金：300円/月【駐輪場】空無料金：200円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	防火地域（路線防火地域）（道路境界奥行から11mまでの範囲）
小学区	明倫小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	桜丘中学校徒歩9分 (約650m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,400円/月	修繕積立金	6,480円/月
その他費用	町内会費:350円/月その他負担金:300円電波障害積立金：月額300円
周辺環境	名鉄線森下駅徒歩12分 (約950m) 地下鉄桜通線　車道駅徒歩14分 (約1100m)
備考	・セブンイレブン名古屋新出来2丁目店：徒歩約3分（約220m）・名古屋市徳川公設市場：徒歩約5分（約350m）・ドラッグスギヤマ新出来店：徒歩約3分（約220m）・イオン徳川明倫ショッピングセンター（施設内に食料品売り場、ドラッグストアあり）：徒歩約7分（約500m）・エンジェル保育園：徒歩約4分（約260m）・建中寺幼稚園：徒歩約11分（役850m）・丹羽医院：徒歩約4分（約280m）・三菱UFJ銀行東支店：徒歩約13分（約1,000m）・名古屋新出来郵便局：徒歩約7分（約550m）・新出来西公園：徒歩約4分（役290m）・徳川園：徒歩約3分（約190m）
物件番号	4018546	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年中無休
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２４３７７号
アクセス	店舗への地図はこちら