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中古マンション　ニュー北加賀屋マンション

NEW 10.11

掲載情報更新日：2024年10月25日　次回更新予定日：2024年11月08日

  • 1,590万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 大阪市住之江区北加賀屋１丁目
  • 大阪市四つ橋線『北加賀屋』 徒歩3分 (約190m)
取扱会社：ハウスドゥ 玉出駅前  ネットワークジャパン株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-529-854

中古マンション　ニュー北加賀屋マンションマンション | 物件情報

令和６年１２月上旬、リノベーション完了予定！ 南向き高層階にて眺望・陽当り・通風良好！新しい毎日！

【間取り】

【間取り】

取扱会社
ハウスドゥ 玉出駅前  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-529-854

アピールポイント

ニュー北加賀屋マンションは1974年5月に竣工の地上10階建て、総戸数が198戸のマンションです。
最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋駅」で徒歩3分。18分の乗車時間で西梅田駅に到着するという、
通勤にも通学にも便利な立地です。また、南港通に面しており、車での移動にも便利です。
周辺は、スーパーやドラッグストア、コンビニエンスストア、総合病院、公立小学校・中学校が徒歩圏内にあるという充実ぶりです。

今回の物件は令和６年１２月上旬にリノベーションが完成する予定のお部屋です。
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具は新規交換、
クロス全室・床材は新規貼替となっております。

また、南向き高層階にて眺望・陽当り・通風も良好です。

ペット飼育も可能（細則あります）。

新しい環境で新しい暮らしを始めてみませんか？　なにかのヒントにもなるかもしれません！　見学はお気軽に♪

物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • フローリング張替
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • 南面バルコニー
  • エレベーター

物件の特徴

  • 管理人日勤
  • リノベーション
  • 内装リフォーム済
  • 即入居可
  • ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：徳宮泰秀

House DO 玉出駅前の徳宮（トクミヤ）です。
ご覧いただきありがとうございます。

☆当店は大阪メトロ四つ橋線玉出駅前(2番出口、徒歩１分♪)の便利な場所にあり、仕事帰りに寄れる立地が自慢です！
・ローンを組めるかどうか心配なんだけど・・・いくらで組めるんだろう？
・頭金０円で本当に購入出来るの？
・リフォームを頼みたいんだけど、どこの会社がお得で安心なの？
・リフォーム金額はいくら位必要なの？住宅ローンと一緒に組めるの？
・税金の優遇は使えるの？
・売却した際の税金はどれぐらい必要なの？
などなど、お気軽にお問合せください♪

他に気になる物件も一度にまとめてご内覧が可能です！
是非、当社へお申し付け下さい！

住之江区の不動産のご購入・ご売却は、
地域密着・親切、丁寧がモットーのハウスドゥ玉出駅前にお任せください！

価格 1,590万円 間取り 2LDK
物件種別 中古マンション
所在地 大阪府大阪市住之江区北加賀屋１丁目4-26
アクセス
  • 大阪市四つ橋線『北加賀屋』 徒歩3分 (約190m)
専有面積 53.46㎡ 所在階 10階建/8階部分
主要採光 南向 バルコニー 南向5.60㎡
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【水回り】2024年12月予定
キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管
新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給水・給湯管
【内装】2024年12月予定
床 ・全室クロス ・建具
新規貼替：クロス全室・床材、新規交換：建具
【その他】2024年12月予定
ハウスクリーニング
総戸数 215戸 面積
築年月 1974年(昭和49年)04月築 建物構造 SRC
施工会社 大日本土木株式会社　大阪支店
管理会社 株式会社SONO 管理方式 全部委託 日勤管理 管理組合あり
駐車場
都市計画 市街化区域
 用途地域 準工業
建ぺい/容積率 60% / 300% 土地国土法
法令制限 準防火地域
小学区 加賀屋小学校 徒歩3分 (約220m) 中学区 加賀屋中学校 徒歩9分 (約650m)
現況 空 引渡 即
管理費 7,650円/月 修繕積立金 10,000円/月
その他費用
周辺環境 大阪市立加賀屋小学校 徒歩3分 (約210m)
ローソン北加賀屋1丁目 徒歩2分 (約130m)
住之江北加賀屋郵便局 徒歩7分 (約500m)
スギ薬局　北加賀屋店 徒歩5分 (約400m)
食品館アプロ東加賀屋 徒歩6分 (約450m)
備考 ※都市計画道路：柴谷平野線令和6年4月現在完了
※新規リノベーション　令和６年１２月上旬完了予定
（アフターサービス保証付き、※２４時間３６５日緊急対応サービス）
※駐車場：有（月額２００００円）※空き状況は管理会社へ要確認
※ペット飼育可（細則あり）
物件番号 4014674 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 玉出駅前  ネットワークジャパン株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 06-6657-7455
所在地 〒557-0044
大阪府大阪市西成区玉出中2丁目16-11　辰巳ビル1F
営業時間 ０９：３０－１８：３０
定休日 火・水曜日
宅建免許番号 大阪府知事（１）第６４３８６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 玉出駅前の外観

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  • ハウスドゥ 玉出駅前の外観

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