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ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ

ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ

NEW 09.26

掲載情報更新日：2024年09月27日　次回更新予定日：2024年10月11日

2,790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区滝ノ水４丁目
名古屋市桜通線『相生山』バス乗車8分名古屋市営バス小坂停徒歩5分 (約350m)
名古屋市桜通線『神沢』徒歩29分 (約2300m)
名鉄名古屋本線『有松』徒歩29分 (約2300m)

取扱会社：ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

ロイヤルアーク滝ノ水クレッセマンション | 物件情報

＼２０.１帖の開放的なLDK／収納豊富な間取りで住空間スッキリ！ペット２匹飼育可（規約による）

【外観】 2006年4月築鉄筋コンクリート造6階建総戸数32戸
【リビング】 20.1帖の開放的なLDK！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【リビング】 20.1帖の開放的なLDK！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【キッチン】お料理中もリビングの様子が見渡せるカウンターキッチン。（勝手口あり！）
【洗面所】使いやすさと収納力を兼ね備えた3面鏡付き洗面化粧台。朝の身支度もラクラクです♪
【浴室】シンプルで明るい雰囲気の浴室で、ほっと一息つける空間です。
【浴室乾燥機】湿度が高いお風呂でも換気と乾燥が出来るのでカビの抑制に効果的♪ また見られたくない洗濯物や花粉、PM２.５対策にもピッタリです。
【トイレ】吊戸棚が設置されており、消耗品やお掃除道具などを収納できます！
【洋室】＜洋室１：７.６帖＞西側洋室
【洋室】＜洋室１：７.６帖＞西側洋室
【洋室】＜洋室２：６帖＞北側洋室
【洋室】＜洋室２：６帖＞北側洋室
【和室】＜和室：４.５帖＞
【玄関】玄関にはおしゃれな雰囲気を作り出すフットライト！収納も豊富で玄関回りをスッキリと見せられます。
【バルコニー】南東向きバルコニーにつき陽当り良好！スロップシンクがあり、汚れ物を洗ったりバルコニー掃除に便利です。
【リビング】足元からポカポカになれる床暖房付き♪
【エントランス】内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【エントランス】内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【エントランス】居住者以外の侵入を防ぐオートロック付マンション！
【キッチン】お料理中もリビングの様子が見渡せるカウンターキッチン。（勝手口あり！）
【キッチン】お料理中もリビングの様子が見渡せるカウンターキッチン。（勝手口あり！）

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取扱会社 ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

▼物件おすすめポイント
〇2024年6月リフォーム済
クロス貼、フロアタイル貼（LDK、洋室3室、廊下）、
SF張（洗面脱衣室、トイレ）、ガスコンロ取替、
畳表替、襖貼替、ハウスクリーニング等
〇93.23㎡のゆとりある専有面積
〇南東向きにつき陽当り良好
〇白を基調とした明るく清潔感が感じられる室内
〇エレベーター・オートロック

※管理費：2024年11月から10,630円へ改定予定

▼周辺環境
・コノミヤ滝ノ水店　徒歩5分（約400ｍ）
・ローソンストア100緑区小坂店　徒歩4分（約300ｍ）
・サンドラッグ滝の水南店　徒歩6分（約450ｍ）

▼学校
・小坂小学校　徒歩7分（約500ｍ）
・滝ノ水中学校　徒歩6分（約450ｍ）

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
外観タイル張
スロップシンク
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：内藤　洋平

＼ハウスドゥ天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。

価格	2,790万円	間取り	4LDK
価格	2,790万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市緑区滝ノ水４丁目
アクセス	名古屋市桜通線『相生山』バス乗車8分名古屋市営バス小坂停徒歩5分 (約350m) 名古屋市桜通線『神沢』徒歩29分 (約2300m) 名鉄名古屋本線『有松』徒歩29分 (約2300m)
専有面積	壁芯 93.23㎡	所在階	6階建/1階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向15.88㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【内装】2024年06月壁、天井・床・全室クロス
総戸数	32戸	面積	敷地:1543.00㎡
築年月	2006年(平成18年)04月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービル株式会社	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域
小学区	小坂小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	滝ノ水中学校徒歩6分 (約450m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,950円/月	修繕積立金	21,910円/月
その他費用	町会費:3600円/月
周辺環境	コノミヤ滝ノ水店徒歩5分 (約400m) バロー滝ノ水店徒歩9分 (約650m) セブンイレブン名古屋滝ノ水５丁目店徒歩10分 (約800m) サンドラッグ滝ノ水南店徒歩6分 (約450m) 小坂小学校徒歩7分 (約500m) 滝ノ水中学校徒歩6分 (約450m) 滝ノ水こども育つ園てくてく徒歩14分 (約1100m)
備考	＊2024年6月リフォーム済みクロス貼、フロアタイル貼（LDK、洋室3室、廊下）、SF張（洗面脱衣室、トイレ）、ガスコンロ取替、畳表替、襖貼替、ハウスクリーニング等＊管理費：2024年11月から10,630円へ改定予定＊司法書士は売主指定となります。
物件番号	3995491	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-746-1133
所在地	〒468-0045 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431　ＹＫビル1階
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日・水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２５００２号
アクセス	店舗への地図はこちら