北海道札幌市中央区南六条西２２丁目の中古マンション(2,898万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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ライオンズマンション円山南札幌市中央区南六条西２２丁目の中古マンション

ライオンズマンション円山南札幌市中央区南六条西２２丁目の中古マンション

NEW 09.05

掲載情報更新日：2024年09月05日　次回更新予定日：2024年09月19日

2,898万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区南六条西２２丁目
札幌市東西線『円山公園』徒歩12分 (約960m)
札幌市軌道線『西線６条』徒歩13分 (約1040m)
札幌市軌道線『西線９条旭山公園通』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市中央区南六条西２２丁目マンション | 物件情報

～どちらに向かう？ダブルアクセスで日常をもっと快適に♪～令和６年５月内装リフォーム済み！

【外観】
地下鉄東西線「円山公園」駅、札幌市電山鼻線「西線６条」駅、ともに徒歩１３分！ダブルアクセスで通勤通学にも便利な立地です♪令和６年５月内装リフォーム済み☆ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪

【外観】地下鉄東西線「円山公園」駅、札幌市電山鼻線「西線６条」駅、ともに徒歩１３分！ダブルアクセスで通勤通学にも便利な立地です♪令和６年５月内装リフォーム済み☆ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ ご家族の寛ぎの場となるＬＤＫは約１７．３帖とゆとりのある広さ♪バルコニーに面した大きな掃き出し窓からは自然光がたっぷりと差し込み、明るい空間を演出します☆ダウンライトで高級感アップ♪　
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ 広々としているのでご友人との集まりや家族との日常の生活が快適に過ごせます♪この広さなら多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能☆
【洋室】 ◆洋室◆ リビングに隣接した約５帖の洋室は、家族のコミュニケーションが自然と増える便利な空間。お子様の勉強部屋やゲストルームとしても活用でき、リビングとの一体感で開放的な住まいを実現します♪　　　
【洋室】 ◆洋室◆ リビングに隣接した約５帖の洋室には、クローゼットと可動棚の収納がありました！可動棚は高さ調整が可能で、さまざまな物をすっきりと整理整頓できます！使い勝手が良く、暮らしをより快適にサポート♪
【洋室】 ◆洋室◆ 約５．８帖の洋室です！出窓カウンターにはインテリアを楽しんだり季節の花やお気に入りの雑貨を飾ったりできます♪自然光が差し込む明るい空間が、部屋に開放感を与えます♪
【洋室】 ◆洋室◆ 吊収納付きの約５．８帖の洋室は、床面を有効活用できる便利な空間です☆高い位置にある収納は、普段使わないものをすっきりと片付けられるため、部屋が広く見えます♪収納力があり整理整頓がしやすい☆
【洋室】 ◆洋室◆ 約５帖の洋室♪リビングを通らないので遅い帰宅時もご家族を起こさずにお部屋に行けます！落ち着いた色合いのアクセントクロスがインテリアの映える空間に♪個性が光る居心地の良いお部屋です☆　　　
【洋室】 ◆洋室◆ 収納付きの約５帖の洋室は、コンパクトながらも効率的に空間を活用できるのが魅力♪クローゼットや収納スペースがしっかりと確保されているため、整理整頓も簡単です☆寝室や書斎としてもぴったり☆　
【玄関】 ◆玄関◆ 大容量のシューズボックス付♪ご家族全員分の靴もしまえます！快適で魅力的な玄関は家全体の雰囲気を引き立て、暖かく歓迎する空間♪季節のお花や、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめます♪
【洗面所】 ◆洗濯パン◆ 洗濯パンは、水漏れが発生した際に、床や階下の部屋への水の浸透を防ぎ、水害のリスクを低減する重要な役割があります♪
【洗面所】 ◆洗面室◆ 洗濯機置き場上部に収納がありました♪ちょっとしたスペースも無駄にしないのは嬉しい気遣いですね♪洗濯用品等を整理整頓できます！必要なアイテムを手に取りやすくなり、作業効率がアップします☆
【洗面所】 ◆洗面化粧台◆ おしゃれな洗面ボウルが特徴の洗面化粧台は、朝の準備が楽しみになるデザイン☆機能性も兼ね備えた広々としたスペースで、日々の生活に彩りをプラス！スタイリッシュでありながら実用的♪　　　　
【浴室】 ◆浴室◆ 木目が落ち着くバスルーム♪縦長の鏡で全身チェックもできちゃいます！シャンプーラック完備でボトル類の置き場所にも困りません☆上部にはポール付きで悪天候の日にも洗濯物が干せちゃいます♪　　　
【トイレ】 ◆トイレ◆ 温水洗浄便座付きトイレは衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！インテリアも楽しめるデザインです♪壁リモコン付きで操作も楽々☆
【キッチン】 ◆キッチン◆ 対面キッチンはリビングとの一体感が強く根強い人気を誇ります！お料理中でもご家族とのコミュニケーションが取れます！窓からの採光もしっかり届き、毎日のお料理の時間が楽しくなります♪　　　　
【キッチン】 ◆キッチン◆ ガスコンロが３口、魚焼きグリル付です♪ ３口コンロは、調理をしながら作り置きしていた料理を温め直すときや、煮込み料理を作った時の鍋置き場としても重宝しますね☆
【キッチン】 ◆食器洗浄乾燥機◆ 忙しい日常をサポートする頼もしいパートナー、食器洗浄乾燥機です♪手間いらずでキッチンをスッキリ保つ食器洗浄乾燥機の威力を是非試してみてください☆ピカピカの食器が手に入ります♪　　
【キッチン】 ◆カップボード◆ 調理器具や食器をスマートに収納できる便利なカップボード付き！キッチンを清潔で整頓された空間に保ち、効率的な料理をサポート◎使いやすさと美しさが融合し、快適な料理空間を演出します♪
【収納】 ◆収納◆ 廊下にある可動棚の収納は、用途に合わせて棚の高さを自由に調整できる便利なスペースです♪季節物のアイテムや日用品をすっきり収納でき、無駄なスペースがなく整理整頓がしやすい設計です☆　　
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ バルコニーへはリビングから行き来できます！シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪壁掛け物干し付きなので洗濯物もしっかり干せます♪　　
【眺望写真】 ◆眺望◆ １３階建ての６階部分なので、高層階から眺める景色は、見晴らしが良いです！々とした窓から、日の光をお部屋に取り込めます♪バルコニーも広いので、色んな角度から景色を眺めることが出来ますね☆　
【防犯設備】 ◆TVモニター付きインターホン◆ お子様のお留守番にも安心なTVモニター付きインターホン♪訪問者を映像で確認でき、予期せぬ来客にも対応しやすく、快適性がアップ！セキュリティと便利さを兼ね備えた設備☆
【冷暖房・空調設備】 ◆暖房機◆ ストーブ付きで北海道の寒い冬にも安心♪シンプルなデザインでお部屋全体を暖かくしてくれます！操作もしやすいので手軽に温度調節可能☆コンパクトで場所をとらないのは嬉しいポイントですね！　　
【発電・温水設備】 ◆浴室換気乾燥暖房機◆ 浴室換気乾燥暖房機は、雨の日でも洗濯物を乾かすのに便利な機能です。寒い季節には浴室を暖めてくれるので、ヒートショック対策にも◎換気機能も付いているため防カビ効果もあります☆
【共用部分】 ◆ゴミステーション◆ 快適な生活のための清潔なゴミステーション！分別が簡単で効率的な設計で、環境への配慮と利便性を両立します♪清潔で整頓された空間が、快適な暮らしをサポートします☆

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

　□ 地下鉄東西線「円山公園」駅　徒歩１３分
　■ 札幌市電山鼻線「西線６条」駅　徒歩１３分
　□ 専有面積：７７．１０㎡（約２３．３２坪）の３ＬＤＫ♪
　■ １３階建ての６階部分
　□ 近隣駐車場確保済み　※１１０００円／月
　■ トランクルーム使用料無償

　【リフォーム内容】
　・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換
　・内窓（ペアガラス）交換
　・木製建具、下足入、分電盤交換
　・ガスＦＦストーブ（リビング）交換
　・カップボード新規取付
　・ガスＦＦストーブ（洋室②③）新規取付
　・全室天井、壁クロス貼替
　・フローリング直張
　・塩ビタイル張

　ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
ダウンライト
可動間仕切
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット不可
事務所不可

物件詳細情報

担当エージェント：葛西　まりえ

住宅ローン等住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい！　ハウスドゥ札幌栄町　株式会社コネクト　０１１－２９９－９２５６

価格	2,898万円	間取り	3LDK
価格	2,898万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区南六条西２２丁目
アクセス	札幌市東西線『円山公園』徒歩12分 (約960m) 札幌市軌道線『西線６条』徒歩13分 (約1040m) 札幌市軌道線『西線９条旭山公園通』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	壁芯 77.10㎡	所在階	13階建/6階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向15.32㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2024年05月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	52戸	面積
築年月	1989年(平成1年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	大成建設
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空有料金：3000円/月
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	二条小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	啓明中学校徒歩8分 (約600m)
現況	空	引渡	相談
管理費	14,400円/月	修繕積立金	13,110円/月
その他費用
周辺環境	山麓公園徒歩3分 (約210m) セブン-イレブン札幌南6条西18丁目店徒歩6分 (約480m) 啓明中学校徒歩9分 (約660m) まいばすけっと南9条西17丁目店徒歩10分 (約730m) 幌西小学校徒歩10分 (約750m) サツドラ西線店徒歩11分 (約850m) マルヤマクラス徒歩12分 (約940m) 札幌南十一条郵便局徒歩15分 (約1190m)
備考
物件番号	3970675	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北４２条東１６丁目１－１
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩（１）第８９０６号
アクセス	店舗への地図はこちら