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ファミール北加賀屋こもれびの街

ファミール北加賀屋こもれびの街

掲載情報更新日：2024年12月15日　次回更新予定日：2024年12月29日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市住之江区北加賀屋５丁目
大阪市四つ橋線『北加賀屋』徒歩5分 (約400m)
南港ポートタウン線（ニュートラム）『住之江公園』徒歩19分 (約1520m)
南海電鉄本線『粉浜』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ住之江株式会社　ＫＦブレイン

■お電話はこちら通話料無料 0120-93-1622

ファミール北加賀屋こもれびの街マンション | 物件情報

住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,査定ならハウスドゥ住之江にお任せ下さい

【間取り】
★室内リフォーム済！ハウスドゥ住之江では即日のご見学にもご対応可能です♪

【外観】 ★ファミール北加賀屋こもれびの街・外観写真
【キッチン】シンクも広めでお料理はもちろん食器洗いもしやすいですよ
【居間・リビング】リビング・ダイニングが全面バルコニーに面しているので解放感があります♪
【居間・リビング】ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです
【トイレ】温水洗浄便座付きトイレ・収納棚ございます
【洗面所】三面鏡の裏に収納もできるので日用品がストックできます
【浴室】一日の疲れを癒すバスルーム。生活時間の違う家族に嬉しい追炊き機能付きです
【寝室】窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る洋室です♪
【寝室】全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ
【子供部屋】十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ
【子供部屋】お子様の遊び場やお昼寝、来客用などライフスタイルに合わせてご使用できます
【洋室】自分だけのスペース!!お好きなコーディネートを楽しむことができる洋室です
【洋室】全室フローリングですのでお掃除もしやすいですよ
【キッチン】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
【トイレ】温水洗浄便座付きトイレ・収納棚ございます
【洗面所】大きな三面鏡付きの洗面台です。たっぷりの収納を設けたシャワー付です
【浴室】お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
【エントランス】散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
【収納】ウォークインCL付なのでたっぷり収納ができますよ
【バルコニー】南向きバルコニーにつき陽当り良好です
【駐車場】空き状況は要確認
【その他屋外】便利な宅配BOXございます
【その他設備】雨の日も大活躍の浴室乾燥機付き
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪

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取扱会社 ハウスドゥ住之江株式会社　ＫＦブレイン

■お電話はこちら通話料無料 0120-93-1622

ハウスドゥ住之江は、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産のご購入,ご売却のお手伝いを専門に活動しております。　住之江区,住吉区で不動産をお探し,不動産ご購入希望のお客様には、3LDKマンション,4LDKマンションはもちろん、1ルームマンション,1LDKマンション,2LDKマンションなど、お客様のご要望に応じて豊富な物件情報をお届けする事が可能です。　また、マンション同様、住之江区,住吉区の戸建,土地の物件に関しましてもほぼ100％取扱致しておりますので、お客様のご希望にマッチする物件情報をレスポンス良くご提供する事が可能です。　他の不動産会社とは違いハウスドゥ住之江は地域密着型の不動産屋で住之江区,住吉区の不動産売買を専門としている為、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の情報力は勿論、物件周辺の住環境・学校区の評判・お買物施設の評判など、地域密着のハウスドゥ住之江にしか実現できない情報もたくさんご提供する事ができます。　また、住之江区,住吉区での不動産のご売却も専門としておりますので、住之江区,住吉区の不動産査定,不動産売却ならハウスドゥ住之江にお任せ下さい。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ

物件の特徴

管理人常駐
内装リフォーム済
南向
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
眺望良好
陽当り良好
高層階
平坦地
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

ハウスドゥ住之江では、お客様のご希望条件にマッチする物件が仮に100件あれば、その100件全てをご紹介し、現地ご見学頂く事をモットーに住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,不動産査定を専門にしております。　住之江区,住吉区の不動産売買を専門とする地域密着型の不動産会社は数少ないのが現状の中、ハウスドゥ住之江では住之江区,住吉区に活動を特化し、地域に密着する事で物件の情報力だけでなく、物件の周辺環境等にも精通しております。　また、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産売買の成約事例も多数ございますので、安心して不動産のご購入,ご売却,査定をお任せ下さい。　併せまして、過去の販売事例におきましても全てデータ化しておりますので、お客様のご条件に合う物件が相場に適しているかや、ご自宅のご売却に関しましても過去のデータを基にリアルな査定結果をご提供する事ができるのも、住之江区,住吉区の不動産売買に特化した店舗だからこそ成せるサービスとなっております。住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,査定の事なら何でもハウスドゥ住之江にお任せ下さい。

価格	2,980万円	間取り	2LDK
価格	2,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市住之江区北加賀屋５丁目6-28
アクセス	大阪市四つ橋線『北加賀屋』徒歩5分 (約400m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『住之江公園』徒歩19分 (約1520m) 南海電鉄本線『粉浜』徒歩25分 (約2000m)
専有面積	壁芯 60.24㎡	所在階	14階建/13階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向10.26㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面システムキッチン新調,浴室乾燥機付ユニットバス新調,洗面台新調,トイレ新調,和室→洋室に変更【内装】2024年09月床・全室クロス全室クロス張替,フローリング新調,CF張替(洗面室/トイレ)
総戸数	78戸	面積
築年月	2000年(平成12年)01月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社松村組
管理会社	丸紅コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託常駐管理
駐車場	【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	加賀屋小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	加賀屋中学校徒歩8分 (約600m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,000円/月	修繕積立金	10,240円/月
その他費用
周辺環境	■ダイエー住之江店徒歩8分 (約590m) ■ファミリーマート北加賀屋店徒歩5分 (約400m) ■北加賀屋公園徒歩7分 (約530m) ■サンディ住之江加賀屋店徒歩10分 (約740m) ■南港病院徒歩5分 (約390m) ■愛和保育園徒歩7分 (約520m) ■北加賀屋保育所徒歩13分 (約990m) ■中かがや幼稚園徒歩13分 (約1030m) ■セブン-イレブン大阪北加賀屋５丁目店徒歩9分 (約720m) ■ユニクロ住之江店徒歩8分 (約580m)
備考	☆令和6年9月フルリフォーム済☆ システムキッチン新調,浴室乾燥機付ユニットバス新調,洗面台新調,トイレ新調,和室→洋室に変更,全室クロス張替,フローリング新調,CF張替(洗面室/トイレ) ☆13階部分・南向きにつき陽当り・眺望良好です ※アルコープ面積:1.07m2 ※2028年・大規模修繕工事実施予定 ※修繕積立金の改定を検討予定 ※ペット飼育不可 ※駐車場有:13,500～20,000円/月(空き状況は要確認)
物件番号	3969011	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6718-7771
所在地	〒559-0026 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
営業時間	9：0０～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57915号
アクセス	店舗への地図はこちら