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コンフォール緑地公園

NEW 08.29

掲載情報更新日：2024年08月22日　次回更新予定日：2024年09月05日

3,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市江坂町３丁目
北大阪急行南北線『緑地公園』徒歩13分 (約1040m)
北大阪急行南北線『江坂』徒歩21分 (約1680m)
阪急電鉄千里線『関大前』徒歩24分 (約1920m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

コンフォール緑地公園マンション | 物件情報

■最上階■納戸付■ペット飼育可能■■令和６年８月リフォーム済■南向き■オートロック■宅配ボックス

【外観】
【リビング】 ■リビングは１３．６帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
【居間・リビング】 ■南向きで日当たり良好のリビング！２面の窓から光が差し込みとても明るｌく開放的です！ ■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
【居間・リビング】 ■横向きリビングはキッチンからバルコニーまでの距離が近いため、料理の合間に洗濯物を取り込むなど家事がしやすい間取りです！
【リビング】 ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
【子供部屋】 ■リビング横の和室は冬はコタツを置いたり、そのままゴローンと横になったりと用途多様！ ■寝室や客間、キッズルーム、仏間など一部屋あるだけでいろいろな用途にお使いいただけます！
【和室】 ■リビングとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に様変わり！日中は客間やキッズスペース、夜は布団を敷いて寝室として等柔軟な使い方もできますね♪
【寝室】 ■玄関左側の洋室は６．３帖の広さあるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
【洋室】 ■玄関右側のサービスルームは５．２帖の広さがあります！ ■納戸の収納としても、趣味部屋等に使うこともできそうですね！
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能も完備しています！ ■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
【トイレ】 ■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！ ■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します！
【眺望写真】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します！
【玄関】 ■壁一面にシューズボックスが付いているため、靴もたっぷり収納できますよ！ ■棚の部分は鍵置き場や飾り棚としても活用いただけます！
【廊下】 ■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【防犯設備】 ■オートロック、防犯カメラ付きで防犯対策のされたマンションで安心ですね！
【収納】 ■洋室のクローゼットです！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
【キッチン】 ■お料理しやすい３口コンロ！一度に３品作れるので、毎日のお料理も捗りますね！ ■女性に人気のグレーアッシュカラーのシステムキッチンです！
【キッチン】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！
【エントランス】 ■嬉しい宅配ボックスつき！ ■帰りが遅く荷物の受け取りが難しい方にもオススメの設備です！
【冷暖房・空調設備】 ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪ ■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！
【その他設備】 ■キッチン水栓は浄水器付き！ ■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的！
【洗面所】 ■ボウルの大きさと収納スペースが魅力的な洗面台！つなぎ目がないボウル一体型洗面カウンターで、お掃除がしやすく清潔感も保てます！
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
【発電・温水設備】
【トイレ】
【リビング】
【エレベータ】
【エレベータ】
【その他屋外】
【駐車場】
【ロビー】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■最上階！納戸付！２ＬＤＫ+Ｓのちょうど良い間取り！
■令和６年８月室内リフォーム済のキレイなお部屋！
■オートロックマンションで安心！

---リフォーム箇所---
■キッチン　■浴室　■洗面化粧台　■トイレ
■クロス・フローリング張替

---周辺環境---
■江坂大池小学校・・・徒歩８分
■豊津西中学校・・・徒歩１６分
■スーパー・・・徒歩１４分
■コンビニ・・・徒歩７分
■榎坂病院・・・徒歩５分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
納戸
収納スペース
押入
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：金城　圭太

淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,198万円	間取り	2LDK+S
価格	3,198万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府吹田市江坂町３丁目
アクセス	北大阪急行南北線『緑地公園』徒歩13分 (約1040m) 北大阪急行南北線『江坂』徒歩21分 (約1680m) 阪急電鉄千里線『関大前』徒歩24分 (約1920m)
専有面積	壁芯 68.75㎡	所在階	5階建/5階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向8.22㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2024年08月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数		面積
築年月	1998年(平成10年)02月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	TC神鋼不動産サービス株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域	1種中高(一部2種中高含む)
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	江坂大池小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	豊津西中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	相談
管理費	11,280円/月	修繕積立金	13,780円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	3963439	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目２９ー１５
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５７８９６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ新大阪北の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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