北海道札幌市北区北三十五条西２丁目の中古マンション(2,690万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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エクセルシオール麻生南札幌市北区北三十五条西２丁目の中古マンション

エクセルシオール麻生南札幌市北区北三十五条西２丁目の中古マンション

NEW 08.19

掲載情報更新日：2024年08月12日　次回更新予定日：2024年08月26日

2,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市北区北三十五条西２丁目
札幌市南北線『北３４条』徒歩4分 (約320m)
札幌市南北線『麻生』徒歩13分 (約1040m)
札幌市東豊線『新道東』徒歩31分 (約2480m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市北区北三十五条西２丁目マンション | 物件情報

～「1階ならではの快適生活」階下に気がねなくのびのび生活！専用庭でガーデニングを楽しめるチャンス！～

【外観】
創成川通りや新道へのアクセスもしやすい立地なので、カーライフもしやすい便利な立地♪買い物施設や病院もすぐ近く、徒歩での生活にも困りません！快適な生活を手に入れませんか？お気軽にお問い合わせください！

【外観】創成川通りや新道へのアクセスもしやすい立地なので、カーライフもしやすい便利な立地♪買い物施設や病院もすぐ近く、徒歩での生活にも困りません！快適な生活を手に入れませんか？お気軽にお問い合わせください！
【リビング】 ■LDK（約16.9帖）■ 南向きから採光のあるリビングは、明るく暖かく一日の疲れを癒す、家族が共有するくつろぎの場♪ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆
【収納】 ■リビング収納■ キッチン裏には収納スペース。効率的に使える棚は、日常の小物整理に最適。書類などをスッキリと収納し、お部屋が、美しく整頓された空間◎生活の便利さをサポートします！
【洋室】 ■LDK（約16.9帖）■ シンプルなデザインで、家具の配置がしやすい間取りです。日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気で家族団らんはもちろん、ご友人との集まりも快適に過ごすことが出来ます。
【洋室】 ■LDK（約16.9帖）■ 南向きのリビングは、自然光がたっぷり差し込み、一日中明るく快適に過ごせます。太陽の光で家全体が暖かく、エネルギー効率も抜群。家族団らんの時間を明るく照らします！
【キッチン】 ■キッチン■ 収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪　
【浴室】 ■ユニットバス■ 上部にはポール付きで浴室乾燥もあるため悪天候の日にも洗濯物が干せるのも嬉しいポイント！肩まで湯船に浸かり、ゆっくりと寛ぎ一日の疲れを癒してくれる場所◎
【洗面所】 ■洗面化粧台■ 収納豊富な洗面化粧台です♪化粧品やタオル、洗剤など、全てを手の届くところに収納可能！整理整頓された空間で、スムーズな身支度が可能です☆また、使いやすいデザインが快適な朝の時間を提供◎
【トイレ】 ■トイレ■ 便利な壁リモコン付きトイレです♪一手間かからず快適な操作で、節水機能やウォシュレットなど機能が充実してます！洗練されたデザインと先進の技術が融合し、快適で清潔なトイレ体験を提供します♪
【洋室】 ■洋室（約6.0帖）■ リビングに隣接した居室は、家族のコミュニケーションが自然と増える便利な空間。お子様の勉強部屋やゲストルームとしても活用でき、リビングとの一体感で開放的な住まいを実現します。
【洋室】 ■洋室（約6.0帖）■ リビングに隣接した居室は、多用途に使える便利なスペース。お子様の遊び部屋やホームオフィスとしても最適で、家族の気配を感じながらプライベート空間を確保できますよ！
【洋室】 ■洋室（約7.0帖）■ シンプルながらも使いやすく、快適な日常を提供します。生活のさまざまなニーズに応えます！アットホームなくつろぎの場所です。
【洋室】 ■洋室（約7.0帖）■ くつろぎと機能性が融合。自由なアレンジでお好みのスタイルを創り上げましょう！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆
【洋室】 ■洋室（約4.8帖）■ 自由な発想でアレンジ可能。自分だけの空間を作り上げましょう！どのお部屋にするかを、決めるのも引っ越しの醍醐味ですよね♪
【洋室】 ■洋室（約4.8帖）■ コンパクトながら居心地の良い洋室♪機能的なレイアウトで生活スペースを最大限に活用し、落ち着いた雰囲気が広がる心地よい洋室です☆小さなスペースでも快適な休息を提供します☆
【バルコニー】 ■バルコニー■ バルコニーは洗濯を干すだけの場所じゃなく、くつろぎや娯楽の場としても利用されます。夏は椅子やテーブルを配置して、屋外で読書を楽しんだり、コーヒータイムを過ごすのはいかがでしょうか？
【玄関】 ■玄関■ 玄関は出発の場。収納たっぷりで、整頓された新しい一歩を始めましょう！下駄箱の上部は棚になっています。お花屋やお写真、その他フレグランスを置いていただけると、玄関周りが華やかになります♪
【玄関】 ■玄関収納■ 大容量のシューズクローゼット付き！収納が豊富のため、玄関がスッキリとし、訪れる人を優雅に迎えることが出来ます。家の入り口から快適な住まいへの第一歩を演出します。
【収納】 ■廊下収納■ ちょっとしたスペースも無駄にしない構造。お掃除道具や使用頻度の低いもの収納にピッタリ◎ 家の中をスッキリと保つことが出来る工夫がされています。

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

■ 地下鉄南北線「北34条」駅徒歩4分
■ 平成7年築のマンション
■ 地上11階建ての1階部分
■ 専有面積73.14㎡の3LDK+専用庭
■ 駐車場空有（10500円/月）
■ 管理費（9850円/月）、修繕積立金（14620/月）
■ ペット飼育可能※犬猫は1住戸1匹・その他飼育細則あり
■ 安心のオートロックあり
■ トランクルームあり※使用料無償
■ 南向きの明るいLDK
■ アフターサービス保証付き

＜令和6年7月完了大規模修繕工事内容＞
・外壁
・屋上防水
・鉄部塗装　等

＜令和6年7月完了フルリフォーム内容＞
・システムキッチン交換（W2400・食洗器）
・ユニットバス交換（1216・高断熱浴槽・換気乾燥暖房機）
・洗面化粧台交換（シャワー付）
・トイレ交換（温水洗浄便座）
・フローリング交換（遮音等級LL45）→LDK、洋室、廊下
・フロアタイル交換→玄関、洗面、トイレ
・全室クロス貼替
・給湯設備交換（省エネ給湯器、追い炊き）
・ハウスクリーニング　等　

詳細はお気軽にお問い合わせください！

物件の設備

公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
FF暖房
オートロック
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
南庭
専用庭
平面駐車場
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

価格	2,690万円	間取り	3LDK
価格	2,690万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市北区北三十五条西２丁目1-1
アクセス	札幌市南北線『北３４条』徒歩4分 (約320m) 札幌市南北線『麻生』徒歩13分 (約1040m) 札幌市東豊線『新道東』徒歩31分 (約2480m)
専有面積	壁芯 73.14㎡	所在階	11階建/1階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向7.81㎡
その他	15.00㎡ 300円/月
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【内装】2024年07月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	47戸	面積
築年月	1995年(平成7年)11月築	建物構造	RC
施工会社	宮川建設
管理会社	日本管財住宅管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：10,500円/月
都市計画		用途地域	近隣商業(一部1種住居含む)
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	和光小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	北陽中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	空	引渡	即
管理費	9,850円/月	修繕積立金	14,620円/月
その他費用
周辺環境	セイコーマート　かさい店徒歩4分 (約320m) 札幌禎心会病院徒歩4分 (約300m) 北35条かおり公園徒歩7分 (約510m) 麻生むつみ保育園徒歩10分 (約750m) ツルハドラッグ北35条店徒歩10分 (約750m) ローソン　札幌北30条東店徒歩9分 (約680m) 北洋銀行　麻生支店徒歩11分 (約870m) ラルズマート北３５条店徒歩11分 (約850m) イオン札幌麻生店徒歩11分 (約840m)
備考
物件番号	3951277	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北４２条東１６丁目１－１
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩（１）第８９０６号
アクセス	店舗への地図はこちら