モアグレース茜部 岐南駅 歩25分
掲載情報更新日：2024年11月16日 次回更新予定日：2024年11月30日
- 1,750万円
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- 岐阜市茜部新所１丁目
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名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩25分 (約2000m)
名鉄名古屋本線『笠松』 徒歩28分 (約2240m)
名鉄名古屋本線『茶所』 徒歩35分 (約2800m)
岐阜バス『中央市場前停』 徒歩1分 (約80m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ 株式会社
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-315-370
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モアグレース茜部 岐南駅 歩25分マンション | 物件情報
家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜東店にお任せください♪
【間取り】
【外観】
岐阜市 茜部新所１丁目の中古マンションです！
【外観】 岐阜市 茜部新所１丁目の中古マンションです！ 
【外観写真】 広々とした17帖以上のLDKは、家族がゆったりと過ごせる空間です！ 
【玄関】 玄関にも大容量の収納スペースが確保されており、履物などがすっきりと片付きます！ 
【リビング】 広々とした19帖のLDKは、家族みんなでのびのびと過ごせます！ 
【キッチン】 収納スペースがしっかりと確保されています！ 調理器具などがすっきりと片付いてお料理も楽にできます！ 
【キッチン】 広々とした使いやすいキッチンです♪ 
【キッチン】 収納がたっぷり完備された使いやすいシステムキッチン！ 
【和室】 リビング横には日当たり良好な6帖の和室！押し入れには座布団や寝具も収納しておけます！客間としても寝室としても最適です♪ 
【和室】 6帖の畳スペースは普段使いにも、客間としても最適なお部屋です！ 
【リビング】 広々としたリビングで家族みんなで過ごす時間♪素敵ですね♪ 
【リビング】 リビングにも可動棚付きの収納完備です！細かい物がどうしても増えてしまうリビングもすっきりとしますね！ 
【洗面所】 シャンプドレッサー完備の洗面台！朝の仕度時間を軽減してくれます！朝の忙しい時間に嬉しい設備です！ 
【洗面所】 三面鏡の内側に収納完備！ 身支度に使うものがたっぷりと収納可能！ 
【洗面所】 洗濯機を置いても圧迫感なく広々と感じます！ 
【浴室】 お風呂には、追い炊き機能もついているので、いつでも暖かいお風呂にはいれるのが嬉しいですね！ 
【トイレ】 温水洗浄便座のトイレ！ 
【洋室】 全居室にクローゼット付きなのでお部屋がすっきりと片付いてお掃除も楽に行えます！ 
【洋室】 全居室に収納完備！！洋服や荷物がすっきりと片付き、お部屋が広々と使えます！ 
【バルコニー】 広々としたバルコニーは、お布団などの大きな物も干しやすいのが嬉しいですね！ 
バルコニーに面した明るい洋室！自然光が入る温かみのある洋室は快適な時間を過ごせそうです！ 
【洋室】 2階洋室は、全室フローリングなのでお掃除も楽に行えます！ 
【浴室】 広々とした浴室ですので足を伸ばしてゆったりと入れます！ 
【トイレ】 トイレにあるちょっとした収納スペースは、トイレットペーパーやお掃除用具の収納に便利です！ 
【リビング】 自然光が入る明るいLDKは、自然と家族が集まり、会話や笑顔が増えそうです！ 
【リビング】 大きな窓から太陽光がたっぷりと差し込みます！気持ちよく過ごせそうですね♪ 
【玄関】 しっかりと収納スペースが確保されているので、急な来客も安心です！ 
【玄関】 全身姿見付きの玄関です！お出かけ前のチェックにも便利です♪ 
【バルコニー】 3面バルコニーの物件です！ 
【キッチン】 3口コンロは、家事の時間を短縮してくれます！家族の時間が増えるのが嬉しいですね！ 
【キッチン】 大きめの使いやすいシンクです！ 
【室内設備】 フラットデザインのレンジフード！デザイン性だけでなく、拭き取りもスムーズに行え、お掃除も楽に行えます！ 
【室内設備】 オートバスでお湯はり楽々です！追い焚きや温度調節も簡単です♪ 
【室内設備】 モニター付きインターホンは、訪問者の顔をモニター越しに確認でき、防犯の面でも安心の設備です！ 
【共用部分】 宅配BOX付きなので、不在時でも荷物の受け取りが簡単にでき、大変に便利です！ 
【共用部分】 オートロック付きでセキュリティ上も安心ですね♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 岐阜東
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お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
・ファミリーマート 茜部菱野店まで徒歩9分(約690m)
・バロー茜部本郷店まで徒歩11分(約830m)
・クスリのアオキ茜部店まで徒歩12分(約900m)
・おざわクリニックまで徒歩4分(約270m)
物件の設備
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- コンロ三口
- グリル
- システムキッチン
- バス
- トイレ
- 温水洗浄便座
- B/T別室
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- オートロック
- モニタ付インターホン
- LDK18畳以上
- 和室
- フローリング
- フローリング張替
- クッションフロア
- クローゼット
- クローゼット2箇所
- 押入
- 全居室収納
- シューズボックス
- バルコニー
- 3面バルコニー
- 南面バルコニー
- エレベーター
- 駐輪場
物件の特徴
- 管理人日勤
- 内装リフォーム済
- 角部屋
- 南東角部屋
- 2沿線利用可
- 小学校徒歩10分以内
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 市街地が近い
- 都市近郊
- 山が見える
- 陽当り良好
- ペット不可
- IT重説
物件詳細情報
| 価格 | 1,750万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部新所１丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 専有面積 | 壁芯 83.05㎡ | 所在階 | 12階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向21.57㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ガラストップコンロ 【内装】2024年09月 壁、天井 ・床 クロス張替え、フローリング貼替え、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え |
||
| 総戸数 | 43戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,500円/月 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 90% / 360% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 茜部小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 加納中学校 徒歩21分 (約1660m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 11,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐南駅 徒歩23分 (約1800m) 茶所駅 徒歩35分 (約2740m) 茜部小学校 徒歩9分 (約650m) 加納中学校 徒歩21分 (約1660m) あかなべ保育園 徒歩10分 (約740m) ファミリーマート 茜部菱野店 徒歩9分 (約690m) バロー茜部本郷店 徒歩11分 (約830m) クスリのアオキ茜部店 徒歩12分 (約900m) おざわクリニック 徒歩4分 (約270m) 岐阜信用金庫 中央市場前店 徒歩3分 (約210m) |
||
| 備考 | ◎2024年9月リフォーム完成予定：新調水回り(キッチン・浴室・トイレ・洗面台)、内装（クロス張替え、ガラストップコンロ新品、フローリング貼替え、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え） ◎自治会費：6000円／年（任意） ◎ペット不可 |
||
| 物件番号 | 3948761 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 058-216-0705 |
|---|---|
| 所在地 | 〒501-6002 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215番地 |
| 営業時間 | ９：３０～１８：３０ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（２）第９４８３号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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