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ヒルズ北千里古江台

NEW 08.03

掲載情報更新日：2024年08月08日　次回更新予定日：2024年08月22日

4,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市古江台３丁目
阪急電鉄千里線『北千里』徒歩8分 (約640m)
北大阪急行南北線『千里中央』徒歩23分 (約1840m)
大阪モノレール『山田』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

ヒルズ北千里古江台マンション | 物件情報

■北千里駅徒歩８分■令和６年７月フルリフォーム済■南向き■日当たり・通風良好■両面バルコニー

【リビング】
■リビングとキッチンを合わせると１６．８帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！

【リビング】 ■リビングとキッチンを合わせると１６．８帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
【リビング】 ■２面の窓から光が差し込むリビング！ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！
【居間・リビング】 ■南向きで日当たり良好のリビング！家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
【同型写真（リビング）】 ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
【和室】 ■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！
【子供部屋】 ■リビングとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に様変わり！日中は客間やキッズスペース、夜は布団を敷いて寝室として等柔軟な使い方もできますね♪
【洋室】 ■玄関左側５帖の洋室です！ ■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、寝室や子供部屋、趣味部屋等ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！
【寝室】 ■玄関正面の洋室はあるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
【キッチン】 ■Ｌ字型キッチンなので、調理の際の動線が非常に短く、使い勝手の良さは抜群です！ ■L字型のキッチンは作業スペースを広く確保することができます！ご家族と一緒に料理を楽しむことができそうですね！
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能も完備しています！ ■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
【洗面所】 ■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！ ■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■トイレ専用水栓が付いているのもうれしいポイントですね！
【バルコニー】 ■バルコニーが広いのでガーデニングなどもできます！ ■テーブルやイスを置けばくつろげる空間にもなりそうですね！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
【玄関】 ■ハイタイプのシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！
【廊下】 ■玄関から部屋の中が見えないような間取りになっているのもうれしいポイント！
【外観】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【収納】 ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
【収納】 ■洗面所、廊下にも収納棚があり、とても収納豊富な間取りです！
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪ ■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！
【冷暖房・空調設備】 ■床暖房が備えてあるので寒い時期も快適にお過ごしいただけます！ ■冷えやすい足元はもちろん、部屋全体をあたためることができます！
【キッチン】 ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！ ■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！
【バルコニー】 ■ベランダについているスロップシンクは、ガーデニングだけではなく、靴を洗ったり掃除等にも便利ですよ！
【共用部分】 ■宅配ボックスが設置されているので時間を気にすることなく荷物の受け渡しをすることができます◎
【駐車場】 ■平面駐車場の為、車の高さ等も気にしなくていいですよ！
【エントランス】 ■エントランスホールにはグランドピアノがございます！ ■お子様のミニ演奏会等にも利用できそうですね！
【その他屋外】 ■宅配ボックスが付いているのもうれしいポイントです！
【エントランス】 ■オートロックで安心です！
【その他屋外】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
【収納】 ■玄関のシューズボックスです！
【収納】 ■廊下収納です
【洗面台】
【室内設備】
【室内設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■阪急千里線「北千里」駅徒歩８分の駅近物件！
■全居室収納付きで収納豊富！
■キッチンから洗面所、廊下から洗面所の２WAY導線で快適！
■令和６年７月フルリフォーム済！

---リフォーム箇所---
■キッチン　■洗面化粧台　■浴室
■ダウンライト新設　■玄関土間交換

---周辺環境---
■古江台小学校・・・徒歩４分
■古江台中学校・・・徒歩１６分
■イオン北千里・・・徒歩８分
■コンビニ・・・徒歩１０分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
天袋
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
施設内貸会議室
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
スロップシンク
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：金城　圭太

淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	4,880万円	間取り	3LDK
価格	4,880万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府吹田市古江台３丁目
アクセス	阪急電鉄千里線『北千里』徒歩8分 (約640m) 北大阪急行南北線『千里中央』徒歩23分 (約1840m) 大阪モノレール『山田』徒歩23分 (約1840m)
専有面積	壁芯 77.78㎡	所在階	10階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向15.97㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2024年07月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ【その他】2024年07月ダウンライト新設・玄関土間交換
総戸数	145戸	面積
築年月	2002年(平成14年)02月築	建物構造	RC
施工会社	鉄建建設株式会社
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	古江台小学校徒歩4分 (約270m)	中学区	古江台中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	即
管理費	10,500円/月	修繕積立金	16,280円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	3936900	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目２９ー１５
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５７８９６号
アクセス	店舗への地図はこちら