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新大阪第1ダイヤモンドマンション

新大阪第1ダイヤモンドマンション

掲載情報更新日：2024年12月12日　次回更新予定日：2024年12月26日

1,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区東中島１丁目
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩5分 (約400m)
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩7分 (約560m)
阪急電鉄京都線『崇禅寺』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

新大阪第1ダイヤモンドマンションマンション | 物件情報

■月々３万円台■新大阪駅徒歩５分■３沿線利用可能■南向き■日当り良好

【リビング】
■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！
■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！

【リビング】 ■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
【居間・リビング】 ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
【同型写真（リビング）】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
【洋室】 ■南向きで自然の光がたっぷりと差し込む明るい室内です◎ ■窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！
【洋室】 ■ドアの境目に段差がないので、つまづく心配もありません！ ■お子さまはもちろん、いくつになっても安全にお住いいただけます！
【洋室】 ■個室としても、リビングとつなげて広々とご使用いただくこともできます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせて使い分けることができるので、長くお住まいいただけそうですね！
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは、カウンターがないので料理の配膳や後片付けをスムーズに行うことができます！ ■リビングやダイニングを広々と使えるのも嬉しいポイントです！
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ ■鏡裏の収納が役立ちます！
【浴室】 ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！ ■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！
【バルコニー】 ■角部屋住居で周りに遮る建物がないため、陽当たり・通風の良いバルコニーです！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■南向きで陽当り良好！ ■毎日のお洗濯も快適です♪
【廊下】 ■白を基調とした明るい玄関！
【玄関】 ■玄関の奥行きを生かして、3枚扉分のローシューズボックスです！ ■シューズBOXの上にも収納棚を置くことができます！
【その他室内】 ■廊下にある洗濯パンです！ ■バルコニーから室内へ移設しました！
【収納】 ■キッチンの上にも収納があります！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できるので作業スペースを広く確保できますね！
【収納】 ■洋室にあるクローゼットは壁一面を使用しているので大容量です！ ■造り付なので地震などの災害でも倒れてくる心配がなく防災面でも安心です！
【収納】 ■シューズボックスは可動棚なのでブーツやヒールの高い靴などもしっかりと収納していただけます◎
【外観】 ■総戸数２２５戸の大規模マンションです！ ■防鳥ネットなどの対策もしっかりされ、管理の行き届いているマンションです！
【防犯設備】
【発電・温水設備】 ■モニター付きインターホンの横に給湯機リモコンを設置予定です！
【室内設備】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！ ■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！
【浴室乾燥機】 ■大型衣類の乾燥だけでなく、毎日のカビ対策にも便利です◎ ■あると嬉しい家事のお助けアイテムです！
【その他室内】 ■浴室には物干しスペースもあります◎
【室内設備】 ■洗面台はシャワーが付いているので朝の寝ぐせ直しも簡単にできますね！
【室内設備】 ■バルコニーには水栓があります！ ■植物の水やりやお掃除などに役立ちます◎
【室内設備】 ■キッチンのシンクには浄水機能が付いているので毎日キレイなお水をお使いいただけます！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■２０２４年８月に内装フルリフォーム完成のキレイなお部屋です◎
■JR／御堂筋線「新大阪」、阪急京都線「崇禅寺駅」の３沿線利用可能！
■通勤・通学はもちろん、出張の多い方にも嬉しい好立地マンションです！

---周辺環境---
■啓発小学校・・・徒歩７分
■中島中学校・・・徒歩８分
■ライフ崇禅寺店・・・徒歩９分
■ローソン・・・徒歩１分
■大阪回生病院・・・徒歩１４分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
全室エアコン
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
一部フローリング
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	1,480万円	間取り	1LDK
価格	1,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩5分 (約400m) 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄京都線『崇禅寺』徒歩10分 (約800m)
専有面積	壁芯 42.12㎡	所在階	11階建/6階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向4.24㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【内装】2024年08月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	225戸	面積
築年月	1974年(昭和49年)06月築	建物構造	SRC
施工会社	島藤建設工業株式会社
管理会社	東急コミュニティー	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	啓発小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	中島中学校徒歩7分 (約500m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,100円/月	修繕積立金	5,910円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	3935383	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら