2駅2路線利用可の4LDK＆3方角部屋！グランディオス吹上【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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2駅2路線利用可の4LDK＆3方角部屋！グランディオス吹上

2駅2路線利用可の4LDK＆3方角部屋！グランディオス吹上

掲載情報更新日：2025年01月16日　次回更新予定日：2025年01月30日

3,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市昭和区曙町３丁目
名古屋市桜通線『吹上』徒歩7分 (約550m)
名古屋市桜通線『御器所』徒歩9分 (約650m)
名古屋市鶴舞線『御器所』徒歩9分 (約650m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

2駅2路線利用可の4LDK＆3方角部屋！グランディオス吹上マンション | 物件情報

～当日案内可能～ ◆桜通線「吹上駅」まで徒歩約7分！ ◆R5,6月リノベーション済！

【間取り】
専有面積85.37㎡の4LDKのお部屋です。
バルコニー面積は2面合わせて13.07㎡

【外観】
このマンションの2階角部分に位置しているお部屋です。
桜通線「吹上駅」まで徒歩約7分の好立地！

【外観】このマンションの2階角部分に位置しているお部屋です。桜通線「吹上駅」まで徒歩約7分の好立地！
【リビング】南西向きバルコニーと隣接しているのでリビング・隣接和室は陽当たり良好です
【ダイニング】カウンター周辺に収納スペースが作られているのでダイニングで食器を出し入れする時などに便利そうです
【バルコニー】バルコニーから広がる気持ちの良い眺望
【キッチン】食洗機・ガス式3口コンロなど便利な設備が揃ったシステムキッチンです
【洗面台】収納容量の充実した3面鏡タイプの洗面台には便利なシャワーも設置されています
【浴室】シックな木目調の内装は落ち着いた雰囲気を演出してくれます。浴室鏡は室内の広さをより感じやすい横向きに設置されています
【トイレ】シンプルな内装で落ち着いて過ごせそうなトイレ
【洋室】北東側6.3帖の洋室にはウォークインクローゼットが付いています
【和室】 6帖の和室はリビングと隣接しているため幅広い活用ができそうです
【廊下】廊下壁面には容量大きめの収納スペースが設けられています
【玄関】棚上などにインテリアを並べるような使い方もできるシューズボックス
【共用部分】マンション共用部から撮影した玄関の外観写真です
【エレベータ】エレベーター完備
【ロビー】モダンな内装のマンションロビーです
【エントランス】センスある外観のマンションエントランスです
【共用部分】屋内平面式の敷地内駐輪場です
【駐車場】屋内外平面式の敷地内駐車場です
【外観写真】駐車場側から撮影したマンション建物の外観写真です
【キッチン】対面式キッチンなのでリビングやダイニングの家族の様子を見守りながら調理できますね
【洗面所】機能的にまとめられた洗面所
【共用部分】共用部に設置された集合ポストと宅配ボックス
【外観写真】南西側から撮影したマンション建物の外観写真です

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

～当日案内可能～
◆桜通線「吹上駅」まで徒歩約7分！
◆徒歩約10分の桜通線・鶴舞線「御器所駅」からは2路線利用可能！
◆南向きを含む3方角部屋で陽当たり・通風し良好！
◆全居室収納！その内一つはウォークインクローゼット♪
◆リビング和室隣接！客間やキッズスペースにも♪
◆家事の時短に便利な食洗機付き！
◆時間を気にせず出かけられる宅配BOXあり！
◆徒歩約5分圏内にお買い物施設充実！
◆R5,6月リノベーション済！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/照明器具/玄関収納/収納棚/エアコン/スイッチ/コンセント/洗濯水栓/防水パン
【貼替】フローリング/壁・天井クロス/畳表替/障子/襖

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
オートロック
和室
3面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
3面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南東角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
テニスコートが近い
スーパーが近い
平坦地
即入居可
ペット不可

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）

開催日時：公開中 09:00～18:00
開催場所：愛知県名古屋市昭和区

◆◇必見！マイホームをお得に買う方法とは？◆◇◆◇ お家を購入する際には物件価格以外に諸費用(登記費用・各種手数料など)が必要になります。当店では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランをご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さい！！ ◆…

物件詳細情報

担当エージェント：須藤　隆司

まずはご相談下さい！『私が買える住まいの価格はいくらかな？』『ローンは何年組めば良いのかな？』『この物件の資産価値はどうなのかな？』どんなことでもお尋ね下さい。不安のないお取引をご一緒に！

価格	3,499万円	間取り	4LDK
価格	3,499万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市昭和区曙町３丁目
アクセス	名古屋市桜通線『吹上』徒歩7分 (約550m) 名古屋市桜通線『御器所』徒歩9分 (約650m) 名古屋市鶴舞線『御器所』徒歩9分 (約650m)
専有面積	壁芯 85.37㎡	所在階	7階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向13.07㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2023年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面【交換】洗濯水栓、防水パン【外装】2011年11月大規模修繕【内装】2023年06月壁、天井・床【交換】エアコン、スイッチ・コンセント、照明器具、玄関収納、収納棚【貼替】フロアタイル、畳表、障子、襖
総戸数	20戸	面積
築年月	1997年(平成9年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	西松建設（株）
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ（株）　名古屋支店	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：17,000円/月料金帯：15,000円/月～17,000円/月距離：20m 【バイク置き場】空無料金：1000円/月【駐輪場】空有料金：300円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業(一部1種住居含む)
建ぺい/容積率	80%(一部60% 含む) / 200%(一部200% 含む)	土地国土法
法令制限	準防火地域・絶対高31m高度地区
小学区	広路小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	駒方中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	空	引渡	即
管理費	9,050円/月	修繕積立金	17,930円/月
その他費用	その他負担金:600円・組合費：月額600円
周辺環境	広路小学校徒歩14分 (約1100m) 駒方中学校徒歩23分 (約1800m) 地下鉄桜通線吹上駅徒歩7分 (約550m) 御器所駅徒歩9分 (約650m) ファミリーマート昭和塩付通一丁目店徒歩3分 (約200m) マックスバリュエクスプレス北山店徒歩5分 (約400m) ドラッグスギヤマ春岡通店徒歩4分 (約260m) 吹上公園徒歩9分 (約700m)
備考	・ファミリーマート昭和塩付通一丁目店：徒歩約3分（約200m）・マックスバリュエクスプレス北山店：徒歩約5分（約400m）・ドラッグスギヤマ春岡通店：徒歩約4分（約260m）・あい保育園吹上：徒歩約5分（約350m）・大谷学園みちる幼稚園：徒歩約4分（約300m）・純恵医院：徒歩約2分（約150m）・昭和区休日急病診療所：徒歩約7分（約550m）・名古屋阿由知郵便局：徒歩約4分(約300m) ・川名西公園：徒歩約8分(約600m) ・吹上公園：徒歩約9分（約700m）
物件番号	3492049	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年中無休
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２４３７７号
アクセス	店舗への地図はこちら