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大森南3丁目　中古戸建

大森南3丁目　中古戸建

NEW 03.07

掲載情報更新日：2025年03月07日　次回更新予定日：2025年03月21日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大田区大森南３丁目
京急本線『梅屋敷』徒歩18分 (約1400m)
京急本線『大森町』徒歩18分 (約1400m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『大森』バス乗車19分京急バス第四小学校停徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ大森海岸株式会社CONNECT HEART

■お電話はこちら 03-6404-3180

大森南3丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

◆小学校まで徒歩2分◆駐車スペース有り ◆ルーフバルコニー+3LDK（4LDKに変更も可能）

【外観】 2002年築、大森南の3階建て戸建です。
【リビング】窓が多く、採光・通風に優れた2階リビングです。
【ダイニング】キッチンからも目が届きやすく、家具配置もしやすい長方形の間取りです。
【同型写真（リビング）】リビング階段があり、自然と家族が集う空間です。
【キッチン】窓があり、換気のしやすいキッチン。収納量もしっかり確保。
【同型写真（キッチン）】淡い色合いでまとめられたキッチンは清潔感があり、日々のお料理も楽しくなりそうです。
【洗面台】家族で利用しても十分な広さの脱衣所スペースです。
【洗面所】湿気のこもりがちな洗面所にも窓があり、日が差し込みます。
【トイレ】 2階トイレは温水洗浄便座付き。
【その他室内】階段にも窓があり、日差しが明るく室内を照らしてくれます。
【洋室】 3階の洋室は南西側に二面採光で、日当たりの良いお部屋です。
【洋室】 1・2階と比較して天井の高さもあるため、開放感のある3階洋室。
【洋室】下り天井の部分は就寝スペースにしても、収納スペースとしても活用できます。
【洋室】 3階を2部屋に区切る事で4LDKへの変更も可能な作りです。
【バルコニー】お布団を干すのにも十分な広さのルーフバルコニーです。
【眺望写真】バルコニーからの眺望です。通路部分が抜けているため、開放感があり気持ちのいい景色が広がります。
【玄関】家族で並んでも使える、ゆとりのある玄関です。
【収納】上下の玄関収納と、廊下手前側にも高さ・奥行きのある物置があり、散らかりがちな玄関周りもすっきりできます。
【駐車場】玄関の前に、車や自転車が停められるスペースがあります。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大森海岸株式会社CONNECT HEART

■お電話はこちら 03-6404-3180

こちらの物件は、ハウスドゥ大森海岸店限定の【住み替え応援キャンペーン対象物件】です。
弊社提携のファイナンシャルプランナーによる資金計画からライフプランの設計まで【無料】でご相談できます。
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1. 京急本線　梅屋敷駅まで徒歩18分
　京急本線　大森町駅まで徒歩18分
　「第四小学校」バス停まで徒歩5分
　大森駅まで乗車19分
2. 普通車駐車可【車種制限あり】
3. 【3LDK＋ルーフバルコニー】
4. 【4LDK】に間取り変更も可能
5. 大森第四小学校まで徒歩2分
6. 裏手が抜けているため日当たり・通風良好
7. 使い勝手の良い【L字型システムキッチン】
8. 階段、浴室などに窓有り（換気・採光に配慮）
9. 1階洋室には【天窓】付き
10. インスペクション実施予定
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物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
TV付バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
エアコン
エアコン3基
照明器具
リビング階段
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
2面採光
天井高2.5m以上
フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
シューズボックス
ルーフバルコニー

物件の特徴

駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
3階建以上
間取変更可能

物件詳細情報

担当エージェント：安藤

☆物件ポイント☆
ルーフバルコニー付の3LDK、3階洋室を壁で区切る事で4LDKへ間取り変更も可能です。ご家族の形に合わせてカスタマイズできます。
水回りとリビングが2階に集約されており、小さなかお子様のいる家庭には重宝する間取りです。トイレトレーニング中で1階や3階に上り下りする必要がなく、すぐにトイレを利用できます。
窓の多い作りで、採光・通風に優れています。

☆アクセス☆
●梅屋敷駅（徒歩18分）から
　品川駅まで約17分（平和島乗り換え／待機時間など含む）
　横浜駅まで約22分（京急川崎乗り換え／待機時間など含む）
　渋谷駅まで約36分（平和島・品川乗り換え／待機時間など含む）
※時間帯などにより前後します。

☆周辺環境☆
●小学校から徒歩2分で、お子様の通学も安心です。
徒歩5分以内にスーパー・コンビニが揃っており、緑地や公園も多く、住み良い住環境。

価格	3,680万円	間取り	3LDK
価格	3,680万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	東京都大田区大森南３丁目
アクセス	京急本線『梅屋敷』徒歩18分 (約1400m) 京急本線『大森町』徒歩18分 (約1400m) ＪＲ京浜東北・根岸線『大森』バス乗車19分京急バス第四小学校停徒歩5分 (約350m)
建物面積	公85.56㎡ (1F:31.99㎡ 2F:34.02㎡ 3F:19.55㎡ )	駐車場	あり
築年月	2002年(平成14年)03月築
建物構造	木造スレートぶき 3階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公60.22㎡(18.21坪)	接道	北東側(公道)幅約6.1m 間口約2.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・準防火地域・日影制限有
小学区	大森第四小学校徒歩1分 (約86m)	中学区	大森第一中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	大田区立大森第四小学校徒歩2分 (約86m) 大田区立大森第一中学校徒歩15分 (約1200m) 区立森ケ崎保育園徒歩5分 (約400m) 大四前くすのき公園徒歩3分 (約190m) マルエツ大森東徒歩4分 (約280m) ライフ大森南店徒歩7分 (約500m) ファミリーマート大森南徒歩2分 (約110m) 大森南二郵便徒歩6分 (約450m) 大田区立大森南図書館徒歩5分 (約400m) 東京労災病院徒歩10分 (約800m)
備考
物件番号	4181945	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	03-6404-3180
所在地	〒143-0016 東京都大田区大森北2-12-8　トーア大森107
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	土曜日、日曜日、祝祭日、年末年始
宅建免許番号	東京都知事(2)第104304号
アクセス	店舗への地図はこちら