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豊中市夕日丘２丁目　中古戸建

豊中市夕日丘２丁目　中古戸建

NEW 03.02

掲載情報更新日：2025年03月02日　次回更新予定日：2025年03月16日

1,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

豊中市夕日丘２丁目
阪急電鉄宝塚線『岡町』徒歩17分 (約1360m)
阪急電鉄宝塚線『曽根』徒歩24分 (約1920m)
北大阪急行南北線『緑地公園』徒歩29分 (約2320m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

豊中市夕日丘２丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■内外装リフォーム歴有■月々４万円台■全居室収納有■小中学校徒歩９分

【外観】
■２０２２年４月に内外装リフォームを実施しているキレイな戸建です♪
■新築感覚でお住いいただけます！

【外観】 ■２０２２年４月に内外装リフォームを実施しているキレイな戸建です♪ ■新築感覚でお住いいただけます！
【リビング】 ■白を基調とした明るいダイニングキッチン！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
【居間・リビング】 ■右の扉は洗面所に続いています！ ■真ん中の扉はトイレです！
【ダイニング】 ■約９帖のダイニングキッチンです♪ ■壁付のキッチンはデッドスペースができにくいため、ダイニングを広く使えるのも魅力です！
【キッチン】 ■上下収納つきのシステムキッチン！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できます！
【浴室】 ■カビの発生源である水滴や水たまりを素早く解消してくれ、滑りにくく水はけのよい床材のモザイクパターンフロアを採用！ ■お掃除の手間も減りそうですね！
【寝室】 ■２階６帖洋室 ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！
【寝室】 ■２階６帖洋室 ■ドアの境目に段差がないので、つまづく心配もありません！ ■お子さまはもちろん、いくつになっても安全にお住いいただけます！
【収納】 ■２階６帖洋室にあるクローゼット ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！
【洋室】 ■２階４帖洋室 ■アクセントクロスは空間に奥行きをもたらす効果があります！ ■こちらのお部屋は、書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ♪
【洋室】 ■２階４帖洋室 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【その他室内】 ■階段下のスペースは収納グッズなどを置くこともできます！ ■毎日使う掃除用品などを収納するのにも便利ですね！
【洗面所】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ ■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！ ■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！
【バルコニー】 ■洗濯物を干せるスペースのある南東向きのバルコニーです！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■屋根が付いているので雨の日でも洗濯物が濡れる心配がありません！
【玄関】 ■ライトグリーンの玄関扉がお洒落なお家です♪ ■ハイタイプのシューズボックスがついていて収納力豊富です！
【その他室内】 ■階段には手すりが付いているのでご利用時の転倒などの心配も少なく、小さなお子様はもちろんどなたでも安心してお使いいただけます♪
【防犯設備】
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利なアイテムです◎
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！
【洗面台】 ■洗面台は「ひろびろボウル」と、使いたい位置にくるりと回せる「くるくる水栓」を装備！ ■身支度・家事をスムーズにできます♪
【室内設備】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■リフォームについてもお気軽にご相談下さい！
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■地域密着した不動産です！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---リフォーム内容---
■木造在来軸組工法で増築工事実施
■新調・・・キッチン・浴室・洗面・トイレ・給湯器
■フローリング張替
■クロス貼替
■給排水管工事
■外壁工事
■左官、タイル工事(玄関・ポーチ)など

---周辺環境---
■熊野田小学校・・・徒歩９分
■第三中学校・・・徒歩９分
■スーパー・・・徒歩５分
■コンビニ・・・徒歩６分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
ハウスドゥ新大阪北におまかせ下さい！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
2面採光
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：金城　圭太

淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	1,580万円	間取り	2DK
価格	1,580万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府豊中市夕日丘２丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『岡町』徒歩17分 (約1360m) 阪急電鉄宝塚線『曽根』徒歩24分 (約1920m) 北大阪急行南北線『緑地公園』徒歩29分 (約2320m)
建物面積	公45.75㎡ (1F:25.50㎡ 2F:20.25㎡ )	駐車場	なし
築年月	1967年(昭和42年)10月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2022年04月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【外装】2022年04月外壁・他[増築] 木造在来軸組工法で増築【内装】2022年04月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
土地面積	公39.94㎡(12.08坪)	接道	北東側(私道)幅約4.0m 間口約5.70m
私道	別:公10.32㎡	セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	熊野田小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	第三中学校徒歩9分 (約700m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4176666	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら