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発寒１５条２丁目　中古戸建

NEW 02.27

掲載情報更新日：2025年03月02日　次回更新予定日：2025年03月16日

3,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市西区発寒十五条２丁目
ＪＲ函館本線『発寒中央』徒歩22分 (約1700m)
札幌市東西線『宮の沢』バス乗車15分北海道中央バス西陵中学校通停徒歩9分 (約720m)
札幌市南北線『麻生』バス乗車22分北海道中央バス西陵中学校通停徒歩9分 (約720m)
北海道中央バス『西陵中学校通』徒歩9分 (約700m)

取扱会社：ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス　株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

発寒１５条２丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■ホーム企画センター施工・庭付き３ＬＤＫ戸建 ■小・中学校が近く子育て環境充実

【外観】
《外観写真》
駐車スペース３台分確保！※車種による
間口が広く駐車がしやすい♪

【外観】《外観写真》駐車スペース３台分確保！※車種による間口が広く駐車がしやすい♪
【リビング】《リビング》吹き抜けから光が差し込み開放感たっぷり。
【リビング】《リビング・階段》天井が高く、より広々とした印象です。
【リビング】《リビング》ご家族みなさまでおくつろぎいただけます。
【ダイニングキッチン】《ダイニング・キッチン》キッチン側の窓が部屋を明るく♪ 家事動線もスムーズです。
【その他室内】《階段・吹き抜け》２つの窓がポイント♪リビングを明るくしてくれます。
【その他室内】《吹き抜け》窓から空が見えるため開放感があります。
【浴室】《浴室》追い炊き機能付きバスルーム。１日の疲れを癒してくれます♪
【洗面台】《洗面化粧台》洗面室にも窓があり、明るい印象です。
【洋室】《洋室１》リビングと隣接する約７．１帖のお部屋です。２面採光で日当たり良好♪
【洋室】《洋室２》約６．７帖のお部屋です。こども部屋にもおすすめ！天井のアクセントクロスがおしゃれ♪
【洋室】《洋室３》約９．３帖の広々としたお部屋です。ウォークインクローゼットがあります。
【ウォークインクローゼット】《洋室３　ウォークインクローゼット》すっきり収納可能でお部屋をより広くお使いいただけます。
【廊下】《廊下》窓が大きく開放感があります。セントラルヒーティングで廊下もぽかぽか♪
【駐車場】《カーポート》カーポート（１台分）有り♪
【庭】《庭》ガーデニングやお子様の遊び場等使い方は様々です♪
【前面道路含む現地写真】《外観写真》前面道路の様子です。
【前面道路含む現地写真】《外観写真》前面道路の様子です。

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取扱会社 ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス　株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

■子育て環境充実
小学校・中学校まで徒歩２分！お子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に保育園、児童館、公園等があり子育て環境が充実しています。

■ファミリーにおすすめ！収納スペース充実の３ＬＤＫ
◇リビング、キッチン、洗面所がつながった作りのため、スムーズな家事動線を実現！
◇吹き抜けがあり開放感あるリビング・日当たり良好♪
◇家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段
◇シューズクローゼット・ウォークインクローゼットあり
◇広々とした庭付き
◇駐車スペース３台分確保　※車種による（カーポート１台+屋外２台）

■平成２９年築ホーム企画センター施工・室内状況良好
■コレモ＋都市ガス給湯暖房エコジョーズで経済的
■セントラルヒーティング・エアコン有

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
セントラルヒーティング
エアコン
シーリングファン
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
吹抜
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
庭

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
テニスコートが近い
通風良好
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：新山　勝教

ホーム企画センター施工の庭付き戸建！小学校・中学校が近く子育て環境が充実しています。
開放感ある吹き抜けがあるおうちです。

ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■

価格	3,780万円	間取り	3LDK
価格	3,780万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道札幌市西区発寒十五条２丁目
アクセス	ＪＲ函館本線『発寒中央』徒歩22分 (約1700m) 札幌市東西線『宮の沢』バス乗車15分北海道中央バス西陵中学校通停徒歩9分 (約720m) 札幌市南北線『麻生』バス乗車22分北海道中央バス西陵中学校通停徒歩9分 (約720m) 北海道中央バス『西陵中学校通』徒歩9分 (約700m)
建物面積	公104.33㎡ (1F:62.52㎡ 2F:41.81㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2017年(平成29年)06月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公222.86㎡(67.41坪)	接道	東側(公道)幅約10.0m 間口約9.30m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・第二種職住共存地区・景観計画区域・緑保全創出地域（居住系市街地）
小学区	発寒東小学校徒歩2分 (約94m)	中学区	西陵中学校徒歩2分 (約98m)
現況	居住中	引渡	期日指定:2025年12月以降
その他費用
備考
物件番号	4173093	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-215-0790
所在地	〒064-0809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2　F・HOUSE 1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・祝日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら