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磐田市堀之内　中古戸建

磐田市堀之内　中古戸建

NEW 01.20

掲載情報更新日：2025年01月24日　次回更新予定日：2025年02月07日

1,399万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

磐田市堀之内
ＪＲ東海道本線『豊田町』徒歩43分 (約3400m)
遠鉄バス『「竜洋変電所北」停』徒歩2分 (約120m)

取扱会社：ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

磐田市堀之内　中古戸建一戸建て | 物件情報

■駐車スペースは4台分■２か所から出入り可能な洗面所■全居室収納スペース付き

【間取り】
２階建て。LDK約15帖。１階和室約６帖、和室約８帖。２階洋室約６帖２部屋。２か所から出入りできる洗面所。壁付けキッチン。和室続き間。全居室収納スペース付き。

【外観】
これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪

【外観】これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪
【外観写真】「表札はどんなデザインが合うだろうか」「あの部屋は自分の部屋にしたいな」「ほしいと思っているあのソファは置けるかな」など自分がここに住んだら、どのようにしようかと考えながら楽しくご内覧ください♪
【駐車場】駐車スペース４台分（車種によります）。内２台は並列に停めることができるため、状況によって配置を変えることができるので便利です。
【エントランス】玄関ポーチは屋根付きで、雨天時にゆとりをもって傘をさしたり、たたんだりができます。また、ドアの開閉時に雨風が室内に吹き込みにくいのもうれしいポイントです。
【玄関】玄関ドアは引き違い戸で、開き戸のように一歩さがる必要がないため、荷物を抱えていても開閉しやすく、開閉に必要なスペースが開き戸より少ないので、玄関スペースを有効活用しやすいです。
【キッチン】キッチンは調理に集中しやすい壁付けタイプ♪壁向きキッチン特有の暗いまたは圧迫感があるという問題も正面に窓があることで開放感があり、また換気がしやすくなっています。
【ダイニング】調理に集中したい方向けの壁付けキッチンは、キッチン後ろにスペースができるのでダイニングテーブルを設置すれば配膳がしやすく、後片付けもスムーズになります。
【リビング】 LDK約15帖♪家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。食事をしたり、テレビを見たり、家族とともに過ごす場所だからこそ快適で過ごしやすい空間を。
【同型写真（リビング）】四季でコーディネートを変える楽しみを♪春には柔らかな色で明るく、夏には清涼感のある色で涼しげに、秋には落ち着きのある色でしっとりと、冬には温かみのある色を取り入れて目で見て四季を感じるリビングへ。
【和室】 1階約8帖和室。床の間があるので、掛け軸や生け花を飾ったりするとより素敵な和室になりそうですね。また、正月なら鏡餅、お月見の季節には月見団子とススキなど季節ごとに変えて楽しむのもよさそうです。
【和室】 1階約8帖和室、別角度。夏場は涼しく感じられ、冬場は足元の冷えを和らげてくれる畳は、フローリングに比べて足音が響きにくく、また転倒しても怪我をしにくい利点があります。
【和室】 1階約6帖和室。来客の人数に合わせて使いやすい二間続きの和室は、来客が多い時には仕切りの建具を取り払い大きなワンルームとして使用可能♪親戚やご近所さんを招いて宴会を開くことができちゃいます♪
【洗面所】洗面台は横顔もチェックしやすい３面の鏡。鏡後ろは収納スペースとなっており、歯ブラシなどをしまえて便利です。また、洗面下にも収納スペースがあり、入浴剤やお風呂用洗剤などをしまっておけます。
【浴室】冬の寒さや夏のクーラーで冷えてしまった体を湯船にはいってポカポカにしましょう♪１日の疲れを癒し、心も体も綺麗さっぱり♪心の洗濯をして明日の元気へ。
【トイレ】シンプルな内装と清潔感のある白いトイレ。毎日のトイレタイムは落ち着ける空間がいいですよね。トイレは新品ですので、新生活を気持ちよくスタートできますよ♪
【洋室】 2階東側約６帖洋室。片側の窓が高い位置にあるため、家具が配置しやすく、お部屋のコーディネートの幅が広がります。自分らしさあふれる癒しのプライベート空間をつくる楽しさを。
【洋室】 2階東側約６帖洋室、別角度。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。
【寝室】 2階西側約６帖洋室。たっぷりしまえるクローゼット付で毎日のコーディネートが楽しくなります。「今日は何を着ようかな？」心をウキウキさせながら、お気に入りの服を選ぶ楽しみを。
【寝室】 2階西側約６帖洋室、別角度。家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。自分らしさあふれる好きなものを詰め込んだ癒しのプライベート空間をつくる楽しさを。
【バルコニー】洗濯物やお布団などを天日干ししやすい屋根なしバルコニー。屋根がないからこそ空の眺めを遮る物がなく、開放感アップ！室内にも日差しが届きやすく明るい空間が作れます。
【玄関】広々としたホール右側はLDK、左側は８畳の和室です。
【収納】階段下収納
【その他室内】勝手口
【同型写真（リビング）】
【和室】 1階6帖和室
【防犯設備】
【発電・温水設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

4LDKの木造2階建て♪（LDK約15帖・１階2部屋・２階2部屋）

【この物件のココに注目】
■駐車スペースは4台分
■壁付けキッチン
■２か所から出入り可能な洗面所
■広々と使用することもできる１階続き間の和室
■全居室収納スペース付き

【周辺施設】
スーパー：フードマーケットマム竜洋店まで750ｍ（徒歩10分）
コンビニ：ローソン磐田豊岡店まで270ｍ（徒歩4分）

竜洋北小学校まで750ｍ（徒歩10分）
竜洋中学校まで1500ｍ（徒歩19分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。

楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター】へお任せください！

※司法書士は売主の指定になります。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒータ
グリル
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK15畳以上

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
陽当り良好
2階建
角地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：澤木　望

リフォーム済み♪ご内覧いただけます！お気軽にお問い合わせください！【建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪入居前に気になる箇所や入居後の修理、リフォームなど弊社でご相談承ります！】

価格	1,399万円	間取り	4LDK
価格	1,399万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	静岡県磐田市堀之内
アクセス	ＪＲ東海道本線『豊田町』徒歩43分 (約3400m) 遠鉄バス『「竜洋変電所北」停』徒歩2分 (約120m)
建物面積	102.26㎡ (1F:75.77㎡ 2F:26.49㎡ )	駐車場	あり普通：4台
築年月	1981年(昭和56年)05月築
建物構造	木造瓦葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品【外装】2024年01月外壁外壁塗装【内装】2024年01月全室クロスクロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、畳表替え、障子貼り替え、襖貼り替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、シロアリ点検
土地面積	274.67㎡(83.08坪)	接道	北東側(公道)幅約4.0m 北西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	建築基準法第22条区域
小学区	竜洋北小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	竜洋中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	4127421	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター店舗詳細ページへ

電話番号	053-581-7730
所在地	〒434-0037 静岡県浜松市浜名区沼317-1　グラード103
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、第２、第４日曜日、GW、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	静岡県知事（１）第１４６２８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ浜北貴布祢の外観

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