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淀川区新高５丁目　中古戸建

淀川区新高５丁目　中古戸建

NEW 01.16

掲載情報更新日：2025年01月16日　次回更新予定日：2025年01月30日

3,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区新高５丁目
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩9分 (約720m)
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩8分 (約640m)
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩29分 (約2320m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

淀川区新高５丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■リフォーム済み■駐車２台可能■鉄骨造り４ＬＤＫ■新高小学校徒歩３分

【外観】
■三国駅徒歩９分
■神崎駅徒歩８分
■三国小学校まで徒歩３分なので通学も安心です♪

【外観】 ■三国駅徒歩９分 ■神崎駅徒歩８分 ■三国小学校まで徒歩３分なので通学も安心です♪
【リビング】 ■リビングにはオシャレなダウンライトを設置！ ■ダウンライトは埋め込み式なのでホコリが溜まりにくくお掃除もラクラクです！
【キッチン】 ■上下収納つきのシステムキッチン！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できます！
【浴室】 ■浴室に窓があるので換気も歓談にできます！ ■カビ防止や結露にも役立ちます◎
【居間・リビング】 ■リビングは１４帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
【寝室】 ■１階６帖洋室 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が４部屋ございます！
【寝室】 ■１階６帖洋室 ■この洋室は６帖あるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
【洋室】 ■３階５．２帖洋室 ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
【収納】
【子供部屋】 ■３階５造洋室 ■２つの窓からは気持ちのよい光が差し込みます！
【子供部屋】 ■３階５造洋室 ■こちらのお部屋は、書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ！
【洋室】 ■３階５造洋室 ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！
【洋室】 ■３階５帖洋室、二つの洋室には吹抜けがあり、自然の光が差し込むので開放感を感じらせる室内となっています♪
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ ■鏡裏の収納が役立ちます！
【トイレ】 ■トイレが2カ所に設置されているので、ご家族の多い方にもオススメです！ ■朝の混みやすい時間帯や、風邪などでトイレを使い分けたいときにも便利です！
【バルコニー】 ■２階にあるバルコニーです！ ■ゆとりあるバルコニーで洗濯物も綺麗に乾きそうですね！！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■陽当たり・通風良好の気持ちの良いバルコニーです♪
【玄関】 ■増えがちな靴もたっぷり収納できる大容量のシューズボックスがございます！ ■シューズボックスは、飾り棚としてもご使用いただけます！
【玄関】
【その他室内】 ■階段に窓があるので暗くなりがちな空間を自然光で明るく照らしてくれます！ ■足元が見やすくなりますね！
【防犯設備】
【キッチン】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
【室内設備】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！ ■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです◎
【室内設備】 ■２階バルコニーには水栓があります！ ■植物への水やりや靴のお掃除などに便利です◎
【トイレ】
【収納】
【バルコニー】
【収納】
【室内設備】
【駐車場】
【駐車場】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■駐車場は２台駐車可能です♪
■２０２４年１０月に内装フルリフォームしているキレイな戸建です！

---周辺環境---
■新高小学校・・・徒歩３分
■三国中学校・・・徒歩１９分
■スーパー・・・徒歩６分
■コンビニ・・・徒歩２分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
2面採光
3面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
角地
平坦地
整形地
即入居可
二世帯向

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,580万円	間取り	4LDK
価格	3,580万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市淀川区新高５丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩8分 (約640m) 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩29分 (約2320m)
建物面積	公84.77㎡ (1F:26.05㎡ 2F:27.00㎡ 3F:31.72㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2003年(平成15年)11月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光	北西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【内装】2024年10月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
土地面積	公70.19㎡(21.23坪)	接道	北側(公道)幅約5.4m 間口約2.00m
私道	別:公1.86㎡	セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	新高小学校徒歩3分 (約200m)	中学区	三国中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4122094	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら