兵庫県神戸市中央区宮本通２丁目の中古一戸建て(3,680万円)【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

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神戸市中央区宮本通２丁目の中古戸建

神戸市中央区宮本通２丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年01月20日　次回更新予定日：2025年02月03日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区宮本通２丁目
ＪＲ東海道線『灘』徒歩7分 (約560m)
阪急電鉄神戸線『王子公園』徒歩9分 (約700m)
阪神電鉄本線『岩屋』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区宮本通２丁目一戸建て | 物件情報

全居室２面採光で陽当たり・通風良好♪ ２０２４年９月内外装リフォーム完了☆ ＪＲ灘駅から徒歩７分

【間取り】
全室2面採光で陽当たり・通風良好の4SLDK♪2024年9月リフォーム完了☆全居室収納有り☆全居室6帖以上☆廊下からビルトインガレージへ出入り可☆洗面室からウッドデッキへ出入り可☆トイレ2か所有り☆

【外観】
JR灘駅から徒歩7分、阪急王子公園駅から徒歩9分の木造3階建♪2024年9月外壁塗装・外構工事完了☆ビルトインガレージは水栓付☆小学校・中学校まで徒歩5分以内など生活施設充実☆

【外観】 JR灘駅から徒歩7分、阪急王子公園駅から徒歩9分の木造3階建♪2024年9月外壁塗装・外構工事完了☆ビルトインガレージは水栓付☆小学校・中学校まで徒歩5分以内など生活施設充実☆
【リビング】約12.5帖LDKはナチュラルモダンスタイル♪3面採光で通風・採光良好☆約6帖洋室の扉を開放するとより広々とした空間が生まれます☆2024年9月クロス・フロアタイル貼替え☆
【キッチン】 2階　キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます♪３口コンロ据置き☆食洗機付☆2面採光☆廊下からも出入り可☆2024年9月キッチン・キッチンパネル新調☆
【浴室】窓があるので換気扇だけでは防げないカビの繁殖を抑える効果があります♪オートバス・追焚機能付☆衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン☆2024年9月ユニットバス新調☆
【玄関】シューズボックス付なので玄関が片付いてすっきりします♪2024年9月玄関特殊塗装☆
【収納】玄関にあるトールタイプのシューズボックス♪収納するものの大きさや量に合わせて収納棚の位置が変更できる可動棚☆ロングブーツなど高さのあるものも収納できて便利☆
【納戸】 1階　ナチュラルスタイルの納戸♪アウターを収納しておくと、帰宅時アウターについた外からのウイルスや花粉をリビングや寝室に持ち込ませないので安心☆高さのあるものも収納できて便利☆
【収納】廊下にある収納♪床下収納には普段使わないものや、防災グッズを入れることができて便利☆
【その他室内】 1階　廊下からビルとガレージに出入り可能なので、雨にぬれずに車に積んだ荷物を運ぶことができます♪土砂降りの日でも雨にぬれることなく車に乗ることができて便利☆
【洗面台】 1階　収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん☆洗面室からウッドデッキへ出入り可☆2024年9月洗面台新調☆
【洗濯機置場】室内洗濯機置き場♪窓があるので明るく換気しやすい☆洗濯機置き場からウッドデッキへ出入り可能なのですぐに洗濯物を干すことができます☆2024年9月洗濯パン新調☆
【バルコニー】 1階　バルコニーの代わりに物干しスペースとしても使うことができるウッドデッキ♪洗面室から出入り可能なのですぐに洗濯物を干すことができて便利☆
【トイレ】 1階　タンク型手洗い付トイレ♪トイレは1階と2階にあるので来客時も安心☆トイレ渋滞が緩和されます☆ひとつのトイレが使えなくなっても安心☆2024年9月トイレ新調、クッションフロア貼替え☆
【リビング】約12.5帖ナチュラルモダンスタイルのLDK♪インテリアは、木目を増やせばナチュラルな雰囲気に、無機質な素材を増やせばモダンよりになるのでナチュラル要素とモダン要素の割合でガラリと印象がかわります☆
【キッチン】消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いＳＩセンサーコンロ♪3口コンロなのでたくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます☆2024年9月キッチン・キッチンパネル新調☆
【キッチン】洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆2024年9月キッチン・キッチンパネル新調☆
【洋室】 2階　和モダンスタイルの約6帖洋室♪2面採光☆目線の低いインテリアで色味は茶系・緑系・白・黒・グレーなどのアースカラーにするとより和モダンに☆クローゼット付☆2024年9月畳表替え、襖・障子貼替え☆
【収納】 2階　約6帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
【トイレ】 2階　ウォシュレット付トイレ♪トイレは1階と2階にあるので来客時も安心☆トイレ渋滞が緩和されます☆ひとつのトイレが使えなくなっても安心☆2024年9月トイレ新調、クッションフロア貼替え☆
【寝室】 3階　西側約6帖洋室はバルコニーへ出入り可♪バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆2面採光で通風・採光良好☆クローゼット付でお部屋すっきり☆2024年9月クロス・フロアタイル貼替え☆
【収納】 3階　西側約6帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
【子供部屋】 3階　南東側約6帖ナチュラルスタイルの洋室♪2面採光で陽当たり・通風良好☆クローゼット付でお部屋すっきり☆2024年9月クロス・フロアタイル貼替え☆
【収納】 3階　南東側約6帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
【子供部屋】 3階　北東側6帖ナチュラルスタイルの洋室♪2面採光で通風・採光良好☆クローゼット付でお部屋すっきり☆2024年9月クロス・フロアタイル貼替え☆
【収納】 3階　北東側約6帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
【バルコニー】西向きのベランダなので冬場は他の方角よりも暖かくなり、無理なく光熱費が抑えられます♪1階はウッドデッキ有り☆
【眺望写真】 3階　ベランダからの眺望♪遠くに山が望めます☆
【発電・温水設備】スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能♪追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります☆
【冷暖房・空調設備】 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆
【防犯設備】来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン♪
【駐車場】車を風雨から守ることのできるビルトインガレージ♪廊下から出入り可能なので雨にぬれずに車に積んだ荷物を運ぶことができます♪駐車場スペースだけでなくDIYの作業場など様々な活用方法があります☆水栓付☆
【前面道路含む現地写真】前面道路♪宮本小学校・筒井台中学校まで徒歩5分以内など生活施設充実☆公道　西側　幅員：5ｍ、接道：5.3ｍ。

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

【室内】
◎廊下からビルトインガレージへ出入り可能なので、雨にぬれずに車に積んだ荷物を運ぶことができます。水栓付
◎洗面室からウッドデッキに出入り可能なのですぐに洗濯物を干すことができて便利
◎ナチュラルモダンスタイルのLDK
◎キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので片づけが苦になりません
◎キッチンは、リビングからも廊下からも出入り可
◎追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心
◎来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン

【周辺】
◎JR・阪急・阪神沿線徒歩圏内のアクセス
◎宮本小学校・筒井台中学校まで徒歩5分以内

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
3面採光
全室2面採光
フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
3階建以上
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	3,680万円	間取り	4LDK+S
価格	3,680万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	兵庫県神戸市中央区宮本通２丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『灘』徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄神戸線『王子公園』徒歩9分 (約700m) 阪神電鉄本線『岩屋』徒歩12分 (約960m)
建物面積	100.26㎡ (1F:23.22㎡ 2F:38.52㎡ 3F:38.52㎡ )	駐車場	あり普通：1台
築年月	1997年(平成9年)06月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、洗濯パン・モニターフォン新調。【外装】2024年09月外壁外壁塗装、外構工事。【内装】2024年09月床・全室クロス間取り変更、ダウンライト新設、クロス張替え、フロアタイル・クッションフロア貼替え、畳表替え、障子・襖貼替え、ベランダ・玄関特殊塗装。
土地面積	公54.66㎡(16.53坪)	接道	西側(公道)幅約5.0m 間口約5.30m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・準防火地域
小学区	宮本小学校徒歩4分 (約267m)	中学区	筒井台中学校徒歩5分 (約343m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考	■2024年9月リフォーム内容■ ◇間取り変更 ◇キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調 ◇洗濯パン・モニターフォン新調 ◇ダウンライト新設 ◇クロス張替え ◇フロアタイル・クッションフロア貼替え ◇畳表替え、障子・襖貼替え ◇ベランダ・玄関特殊塗装 ◇外壁塗装、外構工事 ◎宮本保育所まで　約165ｍ（徒歩3分） ◎王子南公園まで　約180ｍ（徒歩3分） ◎セブンイレブン神戸坂口通3丁目店まで　約319ｍ（徒歩4分） ◎万代春日野道店まで　約658ｍ（徒歩9分） ◎ココカラファイン灘駅前店まで　約541ｍ（徒歩7分） ◎神鋼記念病院まで　約472ｍ（徒歩6分） ◎但馬銀行上筒井支店まで　約275ｍ（徒歩4分） ◎神戸上筒井郵便局まで　約458ｍ（徒歩8分）
物件番号	4102379	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら