新潟県新潟市江南区天野１丁目の中古一戸建て(1,450万円)【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

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新潟市江南区天野１丁目の中古戸建

新潟市江南区天野１丁目の中古戸建

NEW 12.20

掲載情報更新日：2024年12月22日　次回更新予定日：2025年01月05日

1,450万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区天野１丁目
ＪＲ信越本線『新潟』バス乗車40分天野一丁目停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区天野１丁目一戸建て | 物件情報

月々のお支払い約4万円台～！南向き3LDKで陽当たり良好、生活施設も充実した魅力的な住まいです。

【間取り】
全室6帖以上で広々とした間取りが魅力です。和の雰囲気を楽しみながら、家族全員が快適に過ごせる空間設計になっています。

【外観】
レトロな趣を感じる昭和の木造住宅。カーポートと車庫があり、車2台を停められる駐車スペースを完備しております。

【外観】レトロな趣を感じる昭和の木造住宅。カーポートと車庫があり、車2台を停められる駐車スペースを完備しております。
【キッチン】家族団らんや食事の準備がしやすい空間です。コンパクトながらも使い勝手の良いレイアウトが魅力です！
【洋室】 [1階LD10帖] 大きな窓からたっぷりと自然光が差し込み、明るく開放感のある空間です♪
【キッチン】 [1階K7.2帖] この広さがあれば、家族と一緒に料理を楽しむこともでき、調理器具や食材の収納にも十分対応できます。ダイニングへのスムーズな動線も魅力的です。
【洋室】 [1階洋室8帖] 寝室や書斎、趣味の部屋など多用途に活用できます。広々とした空間が特徴で、家具の配置もしやすく快適に過ごせるお部屋です。
【洋室】 [1階洋室8帖] 東側に大きな窓が設けられているため、朝日が差し込み明るく心地よい空間です。
【浴室】浴室は少し狭く、古い設計のため、リフォームを検討することでより使いやすく、快適な空間に仕上げることができます。お好みに合わせてリフォームすることで、バスタイムをより楽しめる空間に変えることが可能です。
【洗面所】洗面所は機能的な設計で、朝の身支度や家事がスムーズに進む空間です。十分な広さがあり、収納も確保されているため、日用品をすっきりと整理できます。
【洗面台】鏡の両脇に収納スペースがあり、日用品や化粧品をすっきりと収納できます。朝の準備もよりスムーズに行えるので、とても便利です！
【玄関】
【トイレ】玄関を入ってすぐにトイレがあり、来客時にも便利な配置です。動線がスムーズで、使い勝手の良い間取りが特徴です。
【和室】 [2階和室8帖] 南と東側に窓が配置されているため、十分な自然光が入り明るい空間です。風通しも良く、四季折々の景色を楽しみながら、落ち着いた時間を過ごせるお部屋です。
【洋室】 [2階洋室6帖]
【駐車場】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【キッチン】
【洋室】 2階洋室6帖
【玄関】
【玄関】
【リビング】 1階LD10帖
【外観写真】
【外観写真】
【駐車場】
【冷暖房・空調設備】
【収納】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

[利便性の高い立地]
小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩15分、バス停も徒歩3分と通勤・通学に便利。コンビニ徒歩2分、歯科クリニック徒歩4分と生活に必要な施設も身近に揃っています。

[ゆとりある敷地と駐車スペース]
土地面積は184.47㎡（約55.8坪）、車庫には軽自動車1台、カーポートには普通車1台の駐車が可能。さらにバイクも置けるスペースがあります。車種によっては複数台駐車できるのも嬉しいポイント！

[明るい住まい]
南向きで陽当たり良好。リビングや和室が暖かい陽光に包まれ、快適に過ごせます。
現状空き物件でスムーズな入居が可能: 現在空き家のため、内覧や入居時期についてご相談いただけます。

[安心の生活基盤]
上水道・下水道完備、電気やプロパンガス利用可能で生活インフラが整っています。

[学校区]
・曽野木小学校　徒歩8分
・曽野木中学校　徒歩15分

[周辺環境]
・新潟駅　バス停「天野一丁目」まで徒歩3分　乗車時間40分
・ファミリ－マ－ト新潟天野店　徒歩2分
・いとう歯科クリニック　徒歩4分
・いぶき保育園　徒歩15分

物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
洗髪洗面化粧台
和室
床下収納

物件の特徴

南側道路面す
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：久代　清貴

小学校徒歩8分、中学校徒歩15分、さらにバス停まで徒歩3分という便利な立地が魅力の中古戸建です。南向きで陽当たりが良く、リビングや和室で明るい時間を過ごせます。敷地は約55.8坪あり、軽自動車1台分の車庫と普通車1台分のカーポートを完備。カーポートにはバイクも置ける広さがあります。周辺にはコンビニや歯科クリニックもあり、日常生活にも便利。1977年築の3LDK木造2階建てで、ご家族が快適に暮らせる住まいです。現在空き家のため、内覧や入居時期のご相談も承ります。ぜひ現地をご確認ください！

価格	1,450万円	間取り	3LDK
価格	1,450万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市江南区天野１丁目
アクセス	ＪＲ信越本線『新潟』バス乗車40分天野一丁目停徒歩3分 (約240m)
建物面積	公94.4㎡ (1F:64.59㎡ 2F:29.81㎡ )	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	1977年(昭和52年)06月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公184.47㎡(55.80坪)	接道	南側(私道)幅約4.0m 間口約13.99m
私道	別:30.34㎡	セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・日影制限有・法22条区域
小学区	曽野木小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	曽野木中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ファミリ－マ－ト新潟天野店徒歩2分 (約140m) いとう歯科クリニック徒歩4分 (約290m) みずほ調剤薬局徒歩5分 (約340m) くらしま内科クリニック徒歩5分 (約330m) 曽野木小学校徒歩5分 (約380m) セブンイレブン新潟曽川店徒歩13分 (約1040m) いぶき保育園徒歩15分 (約1160m) 曽野木中学校徒歩15分 (約1200m) ドラッグトップス曽野木店徒歩21分 (約1670m) 舞平公園徒歩25分 (約1950m)
備考	・車庫軽1台分　カーポート普通車１台の他にバイクも置けます。
物件番号	4100204	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら