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大阪市東淀川区菅原７丁目　中古戸建

大阪市東淀川区菅原７丁目　中古戸建

NEW 12.06

掲載情報更新日：2024年12月06日　次回更新予定日：2024年12月20日

3,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区菅原７丁目
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩7分 (約560m)
阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩17分 (約1360m)
阪急電鉄千里線『淡路』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

大阪市東淀川区菅原７丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■リフォーム済■月々８万円台■ペット飼育可■ＪＲ淡路駅徒歩７分■南向■日当り良好■駅近

【リビング】
■リビングは１５帖の広さがあり、隣接する４．５帖の洋室を合わせると１９．５帖の広々とした空間になります！
■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！

【リビング】 ■リビングは１５帖の広さがあり、隣接する４．５帖の洋室を合わせると１９．５帖の広々とした空間になります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
【リビング】 ■南向きで日当たり良好のリビングです！ ■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
【同型写真（リビング）】 ■２面の窓から光が差し込み、ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！
【洋室】 ■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！
【子供部屋】 ■１階６帖の洋室です！ ■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、寝室や子供部屋、趣味部屋等ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！
【寝室】 ■３階北側の洋室は６帖あるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
【洋室】 ■３階５．２帖の洋室です！ ■３階の居室はすべて収納付き！新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能（高温刺し湯式）も完備しています！ ■浴室に窓もあり、直接外の空気を取り込むことができるのもうれしいポイントです！
【バルコニー】 ■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！ ■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【バルコニー】 ■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！ ■２階と３階の２箇所にバルコニーがあるのもうれしいポイントです！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■前面道路が８．０mあるため、遮るものもなく陽当り良好です！
【収納】 ■１階の収納スペースです！そのほかに屋根裏収納もあるためとても収納豊富です！ ■納戸のように大きな荷物もスッキリ収納できますよ！
【廊下】 ■ダークな木目調で統一された魅力的な玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪
【玄関】 ■玄関にはお好みの収納を設置していただけます◎ ■ドアも黒色でシックなイメージですね！
【前面道路含む現地写真】 ■前面道路が８．０mあり、車庫入れがしやすいですよ！ ■徒歩１分の場所に回転寿司屋があるため、ファミリーにはとてもうれしい立地！もちろんスーパーや小学校も近くで便利です！
【外観】
【収納】 ■３階南側洋室のクローゼットです！ ■大容量のクローゼットがあれば、オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません！
【収納】 ■３階北側洋室のクローゼットです！ ■造り付けのクローゼットなら地震の時に家具が倒れてくる心配もありません！
【キッチン】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！
【キッチン】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！
【居間・リビング】 ■キッチン横と３階の南側の居室にはおしゃれな出窓があります！ ■出窓があるだけで室内の雰囲気が一気におしゃれになりますね！
【発電・温水設備】 ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪ ■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！
【発電・温水設備】
【洗面所】 ■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！ ■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
【洗面所】 ■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！ ■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
【洗面所】 ■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！ ■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
【洗面所】 ■２階にも洗面化粧台があるため、２世帯住宅としてもよさそうですね！
【居間・リビング】 ■キッチン横と３階の南側の居室にはおしゃれな出窓があります！ ■出窓があるだけで室内の雰囲気が一気におしゃれになりますね！
【リビング】 ■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
【その他】 ■広々とした店内です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪■その他おむつ替えスペースあり！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■令和６年９月にリフォーム済でキレイなお部屋です！
■徒歩５分圏内に小学校・スーパー等がありとても便利な立地条件です！

---リフォーム箇所---
■キッチン　■洗面化粧台　■洗濯パン　■
■ダウンライト設置　■クロス・フローリング貼替　■間取り変更工事

---周辺環境---
■菅原小学校・・・徒歩４分
■新東淀中学校・・・徒歩１５分
■イオンスタイル東淀川・・・徒歩５分
■コンビニ・・・徒歩２分
■スシロー東淀川２号店・・・徒歩１分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
可動間仕切
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット3箇所
屋根裏収納
バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地
即入居可

物件詳細情報

淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,380万円	間取り	5LDK
価格	3,380万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原７丁目
アクセス	ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩17分 (約1360m) 阪急電鉄千里線『淡路』徒歩10分 (約800m)
建物面積	公117.57㎡ (1F:39.87㎡ 2F:38.85㎡ 3F:38.85㎡ )	駐車場	あり
築年月	1997年(平成9年)07月築
建物構造	木造 (一部 RC ) 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年09月キッチン・洗面【内装】2024年09月床
土地面積	公46.62㎡(14.10坪)	接道	南側(公道)幅約8.0m 間口約5.50m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	菅原小学校徒歩4分 (約270m)	中学区	新東淀中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4084464	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら