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浜松市浜名区染地台２丁目　中古戸建

浜松市浜名区染地台２丁目　中古戸建

掲載情報更新日：2024年12月13日　次回更新予定日：2024年12月27日

3,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市浜名区染地台２丁目
遠州鉄道『積志』徒歩48分 (約3840m)

取扱会社：ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

浜松市浜名区染地台２丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■駐車スペースは４台分（車種によります）■納戸・土間収納付き■開放的な吹抜け■２階にパウダールーム

【間取り】
２階建て。１階和室１部屋。２階洋室２部屋。土間収納付き。納戸付き。リビングイン階段。開放感のある吹抜け。２階にパウダールーム。大型収納。屋根裏収納あり。
※図面と現況の相違は現況を優先とします。

【外観】
これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪

【外観】これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪
【外観写真】駐車スペース４台分（車種によります）。内２台は並列に停めることができます。出入りの少ない車を奥にし、出入りの多い車は手前にするなど、状況によって配置を変えることができるので便利です。
【エントランス】玄関ポーチは屋根付きで、雨天時にゆとりをもって傘をさしたり、たたんだりができます。また、ドアの開閉時に雨風が室内に吹き込みにくいのもうれしいポイントです。
【玄関】おしゃれで開放的な広い玄関は出入りしやすく、空間が広いことで靴の脱ぎ履きがしやすくなります。家族全員で出かけるときでも一斉に靴を履くことができちゃいますよ♪
【収納】土間収納。キャンプ用品や釣り道具など、アウトドアグッズの収納に便利なスペース♪持ち出しやすくなると「今週はどこへ行こうか」と気軽に考えることができるようになります。
【納戸】１階納戸。食料品のストック場所、手芸・音楽鑑賞などの趣味のスペース、仕事や勉強など集中したい時用の場所として、もちろん季節物の収納など使い方いろいろ♪
【キッチン】家族との会話を楽しみながら料理を作りたい方にぴったりの対面式キッチン♪そして、コンロはお掃除しやすいIHクッキングヒーター♪火を使わない分、安全性高めで安心です♪
【リビング】リビングスペース側にはテレビを設置するのにちょうどいいスペースがあります♪棚もあるので好きなDVDなどをしまえますよ♪家族みんなで映画鑑賞なんてのもいいですよね♪
【同型写真（リビング）】四季でコーディネートを変える楽しみを♪春には柔らかな色で明るく、夏には清涼感のある色で涼しげに、秋には落ち着きのある色でしっとりと、冬には温かみのある色を取り入れて目で見て四季を感じるリビングへ。
【ダイニング】開放感あふれる吹き抜けのあるダイニング♪天井が高く、視界が広がることで、お部屋がより広く感じられます。広々とした空間で、家族との毎日の食事時間がもっと楽しくなるかも♪
【和室】１階和室。スッキリとした印象の縁なし畳は現代的でスタイリッシュ♪和の心も残しつつ洋間と調和し、モダンな雰囲気のオシャレな空間となっています♪
【洗面所】洗面台は横顔もチェックしやすい３面の鏡。鏡後ろは収納スペースとなっており、歯ブラシなどをしまえて便利です。また、洗面所内には棚付きで、タオルや着替えの服・洗濯洗剤などを置けて便利♪
【浴室】シャワーヘッドの位置を調整できるシャワースライドバー付き。髪を洗う時、体を洗う時、毎日のように使うからこそ、自分の好きな高さで浴びられるちょっとした便利さが嬉しい♪
【トイレ】１階トイレ。コンパクトな洗面台付なのでトイレ内で手を洗うことができます。洗面所が使用中でもトイレ内で手洗いできると、なにかと助かりますね♪
【廊下】吹き抜けダイニングと繋がっている２階ホール♪読書や手芸、音楽鑑賞などの趣味を楽しみつつも、家族の気配を感じられる温かさが魅力♪心休まるひと時を♪
【寝室】２階主寝室。奥の開き戸は２階ホールへと繋がっており、奥側の引き戸は収納部屋へと続く廊下へ繋がっております。さらに手前引き戸はパウダールームへと繋がっています♪
【その他室内】２階にパウダールームがあり、毎朝の身支度が快適に♪寝室からすぐなので、バタバタする朝も慌てずに済みます。また、メイクスポンジを洗いたい時、水を含ませたい時などにも便利♪
【子供部屋】２階洋室。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。
【ウォークインクローゼット】２階大型収納。家族みんなのものもまとめて収納できる大型収納は家族全員のものが一箇所に集まるので、探し物がすぐに見つかる！なんてメリットも♪また、服などの貸し借りもスムーズに♪
【バルコニー】洗濯物やお布団などを天日干ししやすい屋根なしバルコニー。屋根がないからこそ空の眺めを遮る物がなく、開放感アップ！室内にも日差しが届きやすく明るい空間が作れます。
【収納】屋根裏収納
【トイレ】２階トイレ
【居間・リビング】
【居間・リビング】
【同型写真（キッチン）】
【収納】
【寝室】
【寝室】
【子供部屋】
【廊下】
【廊下】
【玄関】
【玄関】
【眺望写真】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

３LDK+Sの木造２階建て♪（LDK20帖・１階１部屋・２階2部屋）
※Sは納戸

【この物件のココに注目】
■駐車スペースは４台分（車種によります）
■納戸・土間収納付き
■開放的な吹抜け
■２階にパウダールーム

【周辺施設】
スーパー：遠鉄ストアフードワンきらりタウン店まで1300ｍ（徒歩17分）
コンビニ：ローソン浜北染地台店まで1200ｍ（徒歩15分）

内野小学校まで2300ｍ（徒歩29分）
浜名中学校まで3300ｍ（徒歩42分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。

楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター】へお任せください！

※司法書士は売主の指定になります。

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
下水道
IHクッキングヒータ
トイレ2箇所
吹抜
ウォークインクローゼット
納戸
シューズインクローク

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：澤木　望

豊富な収納スペースがあり、吹抜けのある素敵なお家です！是非一度ご内覧ください♪【建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪楽しい暮らしのサポートをお任せください♪】

価格	3,290万円	間取り	3LDK+S
価格	3,290万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	静岡県浜松市浜名区染地台２丁目
アクセス	遠州鉄道『積志』徒歩48分 (約3840m)
建物面積	125.04㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2010年(平成22年)04月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	220.2㎡(66.61坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	内野小学校徒歩29分 (約2300m)	中学区	浜名中学校徒歩42分 (約3300m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4061208	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	053-581-7730
所在地	〒434-0037 静岡県浜松市浜名区沼317-1　グラード103
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、第２、第４日曜日、GW、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	静岡県知事（１）第１４６２８号
アクセス	店舗への地図はこちら