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東郷町涼松１丁目

掲載情報更新日：2024年12月16日　次回更新予定日：2024年12月30日

2,950万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

愛知郡東郷町涼松１丁目
名古屋市鶴舞線『赤池』バス乗車12分名鉄バス音貝小学校前停徒歩4分 (約300m)
名古屋市鶴舞線『赤池』徒歩35分 (約2800m)
名古屋市桜通線『徳重』徒歩39分 (約3100m)

取扱会社：ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

東郷町涼松１丁目一戸建て | 物件情報

＼南庭＋並列駐車３台分（車種による）付き／南東側道路接道につき陽当り良好！季節物の収納に便利なロフト

【外観】
駐車場並列３台（車種による）＋お庭付きの戸建！
内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪

【外観】駐車場並列３台（車種による）＋お庭付きの戸建！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【リビング】リフォーム履歴多数！南東側道路に接道しており、陽当り良好な室内です。
【リビング】リフォーム履歴多数！南東側道路に接道しており、陽当り良好な室内です。
【キッチン】料理や片付けなどの家事動線も確保しやすいL型キッチン。
【洗面所】使いやすさと収納力を兼ね備えた3面鏡付き洗面化粧台。朝の身支度もラクラクです♪
【浴室】日々の疲れを癒す浴室には、大きな窓がある開放的な空間です。
【トイレ】収納棚が設置されており、消耗品やお掃除道具などをスッキリと収納できます。
【和室】＜１階和室：６帖＞
【和室】＜１階和室：６帖＞
【洋室】＜２階洋室１：７帖＞西側洋室
【洋室】＜２階洋室１：７帖＞西側洋室
【バルコニー】洗濯物がたっぷりと干せる南東向きのワイドバルコニー！
【洋室】＜２階洋室１：６帖＞北側洋室
【洋室】＜２階洋室１：６帖＞北側洋室
【玄関】玄関のたっぷりと収納可能なシューズボックス！
【庭】南には目隠しのフェンスが設置されており、周囲を気にせず、ゆったり楽しめるプライベート空間です。
【外観写真】内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【駐車場】並列駐車３台分（車種による）
【前面道路含む現地写真】前面道路は７.２ｍと開放的です♪
【キッチン】キッチン上部が吹抜けになっており、採光を確保し開放感を演出します。
【リビング】リフォーム履歴多数！南東側道路に接道しており、陽当り良好な室内です。
【洗面所】使いやすさと収納力を兼ね備えた3面鏡付き洗面化粧台。朝の身支度もラクラクです♪
【浴室】日々の疲れを癒す浴室には、大きな窓がある開放的な空間です。
【バルコニー】洗濯物がたっぷりと干せる南東向きのワイドバルコニー！
【洋室】＜２階洋室３：６帖＞南側洋室
【リビング】家の中にいながら、来訪者の顔が確認できて安心です。
【玄関】玄関のたっぷりと収納可能なシューズボックス！
【玄関】玄関のたっぷりと収納可能なシューズボックス！
【庭】南には目隠しのフェンスが設置されており、周囲を気にせず、ゆったり楽しめるプライベート空間です。
【庭】お庭に水栓があり、洗車やアウトドア用品の清掃などに使用できて便利です♪
【駐車場】並列駐車３台分（車種による）
【外観写真】内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【外観写真】内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【前面道路含む現地写真】前面道路は７.２ｍと開放的です♪

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取扱会社 ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

▼リフォーム履歴
2024年2月実施
・LDK・和室床の間、１階廊下、階段、２階３室壁クロス張替
・洗面室床フロアタイル張り
・壁面材セラール張り（玄関、廊下、トイレ壁）
・１階和室・２階北側洋室　追加断熱工事実施
・インターホン交換、ドアクローザー設置、鍵交換
2023年12月実施　バルコニー防水工事
2015年 9月実施　外壁塗り替え塗装等

▼周辺環境
・白土フランテ館　徒歩11分（約850ｍ）
・ミニストップ音貝店　徒歩4分（約290ｍ）
・スギ薬局東郷西店　徒歩5分（約400ｍ）

▼学校
・音貝小学校　徒歩7分（約550ｍ）
・春木中学校　徒歩23分（約1800ｍ）

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
ロフト
全居室6畳以上
全室2面採光
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
庭

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：内藤　洋平

＼ハウスドゥ天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。

価格	2,950万円	間取り	4LDK+S
価格	2,950万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県愛知郡東郷町涼松１丁目
アクセス	名古屋市鶴舞線『赤池』バス乗車12分名鉄バス音貝小学校前停徒歩4分 (約300m) 名古屋市鶴舞線『赤池』徒歩35分 (約2800m) 名古屋市桜通線『徳重』徒歩39分 (約3100m)
建物面積	97.2㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	1999年(平成11年)08月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公134.29㎡(40.62坪)	接道	南西側(公道)幅約6.0m 間口約7.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・居住誘導区域内
小学区	音貝小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	春木中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	白土フランテ館徒歩11分 (約850m) ミニストップ音貝店徒歩4分 (約290m) スギドラッグ東郷西店徒歩5分 (約400m) スギドラッグ白土店徒歩14分 (約1100m) 神の倉郵便局徒歩11分 (約850m) 音貝小学校徒歩7分 (約550m) 春木中学校徒歩24分 (約1920m) 音貝保育園徒歩6分 (約410m)
備考	＊リフォーム履歴 2024年2月実施・LDK・和室床の間、１階廊下、階段、２階３室壁クロス張替・洗面室床フロアタイル張り・壁面材セラール張り（玄関、廊下、トイレ壁）・１階和室・２階北側洋室　追加断熱工事実施・インターホン交換、ドアクローザー設置、鍵交換 2023年12月実施　バルコニー防水工事 2022年10月実施　駐車スペース拡張工事（２台→３台へ） 2019年10月実施　ウッドフェンス木目調設置 2015年 9月実施　外壁塗り替え塗装＊設備の故障・不具合は免責となります。
物件番号	4039482	取引態様	一般

取扱店舗情報

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電話番号	052-746-1133
所在地	〒468-0045 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431　ＹＫビル1階
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日・水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２５００２号
アクセス	店舗への地図はこちら