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浜松市中央区豊町　中古戸建

浜松市中央区豊町　中古戸建

掲載情報更新日：2024年11月15日　次回更新予定日：2024年11月29日

980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区豊町
ＪＲ東海道本線『浜松』バス乗車38分遠鉄バス笠井上町停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

浜松市中央区豊町　中古戸建一戸建て | 物件情報

■コンビニまで350ｍ（徒歩5分）■２階洋室に多目的スペース付き■１階に２部屋■壁付けキッチン

【間取り】
２階建て。１階和室６帖２部屋。２階和室と洋室の２部屋。壁付けキッチン。各部屋収納付き。１階廊下収納。２階洋室に多目的スペース付き。お庭付き。

【外観】
建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪入居前に気になる箇所の修理、リフォームなども弊社でご相談承ります！こんな感じにしたいなと思い描きながらご内覧ください♪

【外観】建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪入居前に気になる箇所の修理、リフォームなども弊社でご相談承ります！こんな感じにしたいなと思い描きながらご内覧ください♪
【外観写真】駐車スペース１台分（車種によります）。駐車スペースでお悩みの場合は外構工事も弊社でご相談承ります！カーポートの設置など、こんな感じにしたいな。をお聞かせください♪
【エントランス】玄関ポーチは屋根付きで、雨天時にゆとりをもって傘をさしたり、たたんだりができます。また、ドアの開閉時に雨風が室内に吹き込みにくいのもうれしいポイントです。
【玄関】背の低いシューズボックスは、玄関での存在感・圧迫感が少なく天板の上も使えるスペースですので、花や観葉植物を飾れば玄関が華やかに♪また、鍵とポンとおいて外出をスマートにすることも♪
【リビング】リビング。くつろげるスペースと食事をするスペースが分かれているので、より落ち着きのあるリビングを実現することができます。生活感の出るキッチンを隠せるので来客時も安心♪
【リビング】リビング別角度。天井の中央を周りの部分よりも一段高く仕上げた形状の折り上げ天井は、中央が凹んでいることで空間のアクセントにもなり、部屋を広く見せることができます。また、間接照明との相性もいいですよ♪
【ダイニングキッチン】ダイニングキッチン。ダイニングキッチンはテレビがあるリビングと分かれているので、食事に集中し家族との会話を楽しめる?メリットがあります♪来客時に小腹が空いても気兼ねなく食べれるのもメリット♪
【キッチン】キッチンは調理に集中しやすい壁付けタイプ♪壁向きキッチン特有の暗いまたは圧迫感があるという問題も正面に窓があることで開放感があり、また換気がしやすくなっています。
【和室】１階６帖和室（リビング横）。床の間があるので、掛け軸や生け花を飾ったりするとより素敵な和室になりそうです。正月なら鏡餅、お月見の季節には月見団子とススキなど季節ごとに変えて楽しむのもよさそうです。
【和室】１階６帖和室（リビング横）、別角度。座卓やこたつを置けば居間や客間として使用でき、布団を敷けば「寝室」としても使用可能♪使い勝手がいいのが和室の良さです。
【和室】１階６帖和室。生活スタイルに合わせて使用できる１階のお部屋はなにかと便利！収納スペース付きなので、階段の昇り降りが辛くなってくる老後のためにも寝室として使用できるお部屋があると助かります♪
【トイレ】トイレ内は窓付きで換気がしやすくなっております。
【洗面所】鏡があればブラッシングにスキンケア、メイクなどいろいろ済ませたいものです。よって、あえて鏡のない選択を。手洗いなど最低限の用事だけを行えば、スムーズに使用することが期待できます。
【浴室】浴室には窓付き♪湯船に入りながら窓を開け、冬の冷たい空気を感じたり、雨の日には雨音、時には虫の声など様々な音や空気を感じたり聞きながらゆったりとしたバスタイムを。
【和室】２階６帖和室。２階にだって和が欲しい方にうれしい間取り♪たっぷり収納できるスペースもあり、お部屋がスッキリと片付きますよ♪和室横には縁側のようなスペース付き♪
【和室】２階６帖和室、別角度。夏場は涼しく感じられ、冬場は足元の冷えを和らげてくれる畳は、フローリングに比べて足音が響きにくく、また転倒しても怪我をしにくい利点があります。
【洋室】２階洋室。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。休みの日にはゆったり起きたり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。
【その他室内】２階洋室横の縁側のようなスペース。仕事や勉強など、集中したい時。手芸・音楽鑑賞・読書やゲームなど、趣味に没頭したい時。そんな時に自分だけのプライベート空間があるって憧れますよね。
【同型写真（その他室内）】２階洋室横の縁側のようなスペース、別角度。趣味空間としてもよし、収納スペースとしてもよしです♪もちろん、洗濯物を室内干しするスペースとしても♪
【庭】お庭付きです♪春にはチューリップ、夏にはヒマワリ、秋にはコスモス、冬にはパンジー。花壇をつくって四季折々の花々を楽しむ喜びを味わいませんか？色とりどりの花々は気分も明るく華やかになりますよ♪
【前面道路含む現地写真】
【廊下】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

４LDKの木造2階建て♪（１階2部屋・２階2部屋）

【この物件のココに注目】
■１階に２部屋
■各部屋収納付き
■壁付けキッチン
■１階廊下収納
■２階洋室に多目的スペース付き

【周辺施設】
スーパー：フードマーケットマム東美薗店まで1400ｍ（徒歩18分）
コンビニ：セブンイレブン浜松豊町店まで350ｍ（徒歩5分）

豊西小学校まで1300ｍ（徒歩17分）
笠井中学校まで1300ｍ（徒歩17分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。

楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター】へお任せください！

物件の設備

電気
井戸
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
IHクッキングヒータ
システムキッチン

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

担当エージェント：澤木　望

市街化調整区域ですが、既存宅地確認済みです。【建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪楽しい暮らしのサポートをお任せください♪】

価格	980万円	間取り	4LDK
価格	980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	静岡県浜松市中央区豊町
アクセス	ＪＲ東海道本線『浜松』バス乗車38分遠鉄バス笠井上町停徒歩2分 (約160m)
建物面積	公103.5㎡ (1F:73.69㎡ 2F:29.81㎡ )	駐車場	あり普通：1台
築年月	1976年(昭和51年)04月築
建物構造	木造石綿セメント板葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公226.21㎡(68.42坪)	接道	東側(公道)幅約4.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	豊西小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	笠井中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	市街化調整区域ですが、既存宅地確認済みです。
物件番号	4004473	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター店舗詳細ページへ

電話番号	053-581-7730
所在地	〒434-0037 静岡県浜松市浜名区沼317-1　グラード103
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、第２、第４日曜日、GW、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	静岡県知事（１）第１４６２８号
アクセス	店舗への地図はこちら