埼玉県さいたま市南区四谷２丁目の中古一戸建て(4,380万円)【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

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さいたま市南区四谷２丁目の中古戸建

さいたま市南区四谷２丁目の中古戸建

NEW 09.23

掲載情報更新日：2024年09月23日　次回更新予定日：2024年10月07日

4,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市南区四谷２丁目
ＪＲ武蔵野線『西浦和』徒歩11分 (約880m)
ＪＲ埼京線『武蔵浦和』徒歩17分 (約1360m)
ＪＲ埼京線『中浦和』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市南区四谷２丁目一戸建て | 物件情報

【角地で通風・採光良好！南西バルコニーつき4LDK+ガレージ1台/高天井で開放感あるLDK17帖♪】

【間取り】
◇角地で通風・採光良好！南西バルコニーつき4LDK+ガレージ1台※車種による
→高天井で実際の広さより更に開放感のあるLDK約17帖
→洋室4室のほか、タタミコーナー約3.0帖つき♪

【外観】【角地で通風・採光良好！南西バルコニーつき4LDK+ガレージ1台/高天井で開放感あるLDK17帖♪ロフト/洋室４室ほかタタミコーナーあり】
【外観写真】 ◇南側外観通風・採光良好の立地♪
【外観写真】 ◇角地で陽当たり良好です♪
【駐車場】 ◇ガレージ
【外観写真】 ◇モニター付きインターホンで突然の訪問も安心♪
【前面道路含む現地写真】 ※南側私道接道間口：地積測量図をエビデンスとしています。別途隅切部分の間口約3.53ｍ、協定部分間口約0.95ｍございます。
【前面道路含む現地写真】 ※前面道路　南側私道

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取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩約11分
　JR埼京線/武蔵浦和線「武蔵浦和駅」徒歩約17分

◇角地で通風・採光良好！南西バルコニーつき4LDK+ガレージ1台※車種による
→高天井で実際の広さより更に開放感のあるLDK約17帖
→洋室4室のほか、タタミコーナー約3.0帖つき♪
※その他持ち分（公簿）：雑種地約2.48㎡（ゴミ置き場）うち50分の10あり
※土地面積約67.0㎡に協定部分0.26㎡含みます。
※容積率：前面道路幅員約4.0ｍにつき、160％に制限される可能性がございます。
※建蔽率：角地につき70％に緩和される可能性がございます。
※南側私道接道間口：地積測量図をエビデンスとしています。別途隅切部分の間口約3.53ｍ、協定部分間口約0.95ｍございます。

◇ダイエー西浦和店まで約600m　徒歩約8分
　セブンイレブンさいたま鹿手袋店まで約350m　徒歩約5分
　ドラッグセイムス武蔵浦和店まで約550m　徒歩約7分
　浦和田島郵便局まで約600m　徒歩約8分
　彩の森保育園まで約400m　徒歩約5分

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
モニタ付インターホン
ロフト
LDK15畳以上
全室2面採光
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地

物件詳細情報

担当エージェント：遠藤　崇純

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の遠藤と申します。マイホームのご購入は人生の中においてもとても大きなお買い物かと思います。そのうえでいろいろな不安を取り除き、お客様それぞれにあったマイホーム探しのお手伝いを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	4,380万円	間取り	4LDK
価格	4,380万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	埼玉県さいたま市南区四谷２丁目
アクセス	ＪＲ武蔵野線『西浦和』徒歩11分 (約880m) ＪＲ埼京線『武蔵浦和』徒歩17分 (約1360m) ＪＲ埼京線『中浦和』徒歩17分 (約1360m)
建物面積	公97.6㎡ (1F:26.73㎡ 2F:42.12㎡ 3F:28.75㎡ )	駐車場	あり普通：1台
築年月	2017年(平成29年)03月築
建物構造	木造スレートぶき 3階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー	南西向
保証・評価
リフォーム
土地面積	公67㎡(20.26坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m 間口約1.85m 南側(私道)幅約4.0m 間口約7.94m(位置指定)
私道	別:公80.80㎡(持分 10/50)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	日影制限有・法22条区域・高度地区（15ｍ地区）・景観誘導区域
小学区	西浦和小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	田島中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	四谷公園徒歩3分 (約200m) 浦和西学園さくら草幼稚園徒歩6分 (約450m) セブンイレブンさいたま鹿手袋店徒歩5分 (約350m) ウエルシア武蔵浦和店徒歩15分 (約1200m) 浦和西警察署田島団地交番徒歩8分 (約600m) ビッグ・エーさいたま田島店徒歩5分 (約400m) 川口信用金庫　武蔵浦和支店徒歩9分 (約700m) ドラッグセイムス西浦和店徒歩9分 (約700m) サンディ西浦和店徒歩7分 (約550m) 浦和田島郵便局徒歩8分 (約600m)
備考	◇JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩約11分　JR埼京線/武蔵浦和線「武蔵浦和駅」徒歩約17分 ◇角地で通風・採光良好！南西バルコニーつき4LDK+ガレージ1台※車種による →高天井で実際の広さより更に開放感のあるLDK約17帖 →洋室4室のほか、タタミコーナー約3.0帖つき♪ ※その他持ち分（公簿）：雑種地約2.48㎡（ゴミ置き場）うち50分の10あり ※土地面積約67.0㎡に協定部分0.26㎡含みます。 ※容積率：前面道路幅員約4.0ｍにつき、160％に制限される可能性がございます。 ※建蔽率：角地につき70％に緩和される可能性がございます。 ※南側私道接道間口：地積測量図をエビデンスとしています。別途隅切部分の間口約3.53ｍ、協定部分間口約0.95ｍございます。 ◇ダイエー西浦和店まで約600m　徒歩約8分　セブンイレブンさいたま鹿手袋店まで約350m　徒歩約5分　ドラッグセイムス武蔵浦和店まで約550m　徒歩約7分　浦和田島郵便局まで約600m　徒歩約8分　彩の森保育園まで約400m　徒歩約5分
物件番号	3993031	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事（１）第２４４４２号
アクセス	店舗への地図はこちら