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東六郷3丁目中古戸建

NEW 06.25

掲載情報更新日：2024年07月09日　次回更新予定日：2024年07月23日

5,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大田区東六郷３丁目
京急本線『雑色』徒歩9分 (約650m)
京急本線『六郷土手』徒歩14分 (約1120m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田』バス乗車14分京浜急行バス六郷神社停徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ大森海岸株式会社CONNECT HEART

■お電話はこちら 03-6404-3180

東六郷3丁目中古戸建一戸建て | 物件情報

◆4LDK+ビルトイン車庫 ◆南東向き角地で陽当り・風通しの良い住まい ◆LDKには床暖房付き

【外観】雑色駅から徒歩9分、2012年築の中古戸建です。
【キッチン】キッチンの幅は2,550mmタイプを採用。作業スペースにもゆとりがあり、かつ行き来しやすく使い勝手の良いサイズです。
【同型写真（キッチン）】キッチンの上下に収納スペースがあります。
【同型写真（キッチン）】料理の捗るグリル付き3口コンロ。
【同型写真（キッチン）】浄水器付きのシンクです。
【同型写真（キッチン）】キッチンには食洗機付きで、家事の時短にも。
【リビング】約12.8帖のLDK。キッチンが壁付けのため、家具配置の自由度が高いです。
【同型写真（リビング）】洋室の扉を開放すれば、より広い空間としても使用可能です。
【洋室】 2階・約7.6帖の洋室◇クローゼットタイプの収納付き。二面採光で快適にお過ごしいただけます。
【寝室】 3階・約6.5帖の洋室◇一面が収納になっており、凹凸もなく使いやすい四角形のお部屋です。
【玄関】お部屋の顔となる玄関からは、室内の生活感が見えにくい作りになっています。
【その他室内】階段下の収納です。中には床下収納もあり、見た目以上の収納力。
【浴室】ゆとりを感じる1坪サイズのバスルーム。半身浴も可能で、1日の疲れをリフレッシュすることができます。壁はマグネット対応。
【浴室乾燥機】雨の日に嬉しい浴室乾燥機付き。
【洗面所】洗面所にも小窓が配置され、換気のしやすい作りです。
【トイレ】トイレは1階・3階にございます。洗浄便座付き。
【バルコニー】南東向きのバルコニーは遮るものがなく、お洗濯ものがよく乾きます。
【その他室内】来訪者の顔が分かるモニターフォン付き。
【その他室内】階段部分にも小窓付き。室内綺麗にお使いです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大森海岸株式会社CONNECT HEART

■お電話はこちら 03-6404-3180

こちらの物件は、ハウスドゥ大森海岸限定の【住み替え応援キャンペーン対象物件】です。
弊社提携のファイナンシャルプランナーによる資金計画からライフプランの設計まで【無料】でご相談できます。
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1. 京急本線　雑色駅から徒歩9分
　京急本線　六郷土手駅から徒歩14分
　 JR京浜東北線　蒲田駅からバス乗車14分
⇒バス停「六郷神社」から徒歩5分
2. ファミリータイプ【4LDK】
3. 南東向き角地につき【陽当り良好】
4. LDKには【床暖房】付き
5. 【小中学校が徒歩3分以内】の立地
6. キッチンには【食洗機】付き
7. 半身浴可能な【1坪サイズの浴室】
8. 各洋室に【収納スペース】完備
9. 【駐車スペースあり】（高さ制限あり）
10. 【商店街】近く、生活便利な住環境
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物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
冷房
床暖房
エアコン
照明器具
人感照明センサー
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック済
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地

物件詳細情報

担当エージェント：安藤

☆物件ポイント☆
●壁付けのキッチンはリビングダイニングと空間を共有でき、家族の会話も弾みます。キッチンには窓があり、料理の匂いを外に逃がしやすい作りです。
●各洋室に収納完備、階段下や床下にも収納が配され、何かと物が増えがちなご家族にもオススメ
●1坪サイズのバスルームは半身浴も可能で、1日の疲れをリフレッシュすることができます。

☆アクセス☆
●雑色駅（徒歩9分）から
　品川駅まで約15分（京急蒲田乗り換え／待機時間など含む）
　横浜駅まで約18分（京急川崎乗り換え／待機時間など含む）
　渋谷駅まで約34分（京急蒲田、品川乗り換え／待機時間など含む）
※時間帯などにより前後します。

☆周辺環境☆
小中学校が徒歩3分以内の立地で、お子様がいるご家庭も安心。
新旧それぞれのお店で賑わう商店街やスーパーが近く、生活に役立つお店が揃っています。
多摩川沿いの土手ではのびのびと遊ぶことができ、春はお花見、夏は花火大会が楽しめます。

価格	5,490万円	間取り	4LDK
価格	5,490万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	東京都大田区東六郷３丁目
アクセス	京急本線『雑色』徒歩9分 (約650m) 京急本線『六郷土手』徒歩14分 (約1120m) ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田』バス乗車14分京浜急行バス六郷神社停徒歩5分 (約350m)
建物面積	実101.28㎡ (1F:25.56㎡ 2F:36.82㎡ 3F:27.64㎡ 1F車庫:11.26㎡ )	駐車場	あり普通：1台
築年月	2012年(平成24年)10月築
建物構造	木造スレートぶき 3階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー	南東向0.00㎡
保証・評価
リフォーム
土地面積	公52.87㎡(15.99坪)	接道	南東側(公道)幅約6.9m 間口約5.93m 南西側(私道)幅約3.7m 間口約8.94m
私道	別:公47.14㎡(持分 1/4)	セットバック	済
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・航空法・準防火地域・日影制限有・新たな防火規制区域・景観計画
小学区	六郷小学校徒歩2分 (約130m)	中学区	南六郷中学校徒歩2分 (約110m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	大田区立六郷小学校徒歩2分 (約130m) 大田区立南六郷中学校徒歩2分 (約110m) 六郷幼稚園徒歩5分 (約400m) 高畑保育園徒歩7分 (約500m) 東三はなみずき児童公園徒歩3分 (約200m) オーケー仲六郷店徒歩7分 (約500m) 東三児童公園(東六郷児童館) 徒歩2分 (約130m) セブンイレブン　大田区東六郷３丁目店徒歩4分 (約280m) よこがわクリニック徒歩7分 (約550m) 六郷薬局徒歩7分 (約500m)
備考
物件番号	3892567	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	03-6404-3180
所在地	〒143-0016 東京都大田区大森北2-12-8　トーア大森107
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	土曜日、日曜日、祝祭日、年末年始
宅建免許番号	東京都知事（１）第１０４３０４号
アクセス	店舗への地図はこちら