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新築戸建　テイラーハウス岐阜市長良奥郷

新築戸建　テイラーハウス岐阜市長良奥郷

掲載情報更新日：2024年12月09日　次回更新予定日：2024年12月23日

2,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市長良奥郷
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車27分岐阜バスN 長良高見停徒歩6分 (約450m)
さんさんバス『北部コミセン』徒歩6分 (約450m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

新築戸建　テイラーハウス岐阜市長良奥郷一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】外観・内観ともにモダン♪こだわりを随所に詰め込んだ新築住宅！ぜひ♪

【外観】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆
【外観写真】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆
【全体区画図】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆
【居間・リビング】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆ リビング ◎折り上げ天井(調光ダウンライト)
【キッチン】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆ キッチン ◎システムキッチン〇床下収納
【浴室】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆ バスルーム ◎浴室暖房換気乾燥機 ◎高断熱浴槽 ◎ステップ付バスタブ ◎オートバス ◎節水でかシャワーヘッド
【洗面所】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆ 洗面脱衣所 ◎室内洗濯機置き場 ◎三面鏡キャビネット付シャワードレッサー ◎ハイバックカウンター＆ボウル ◎エコクリック水栓
【エントランス】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆ 玄関エントランス ◎大型ポスト付き門柱 ◎EVコンセント ◎耐熱玄関ドア(タッチキー) ＊スマホなど多彩なエントリーシステムで玄関キーを更に便利に♪
【玄関】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆ 玄関ホール ◎シューズボックス＆土間収納(SIC)
【玄関】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆ ２Ｆ南東洋室(主寝室) ◎ウォークインクローゼット ◎室内物干し用フック
【ウォークインクローゼット】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆ ２Ｆ南東洋室(主寝室) ◎ウォークインクローゼット
【バルコニー】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆ バルコニー ◎物干し ◎シャッター雨戸
【洋室】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆ ２Ｆ北西洋室
【収納】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆ ２Ｆ北西洋室 ◎クローゼット
【トイレ】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆ ２Ｆトイレ ◎リモコン付き温水洗浄便座 ◎「超節水ECO5トイレ」 ◎フチなしトルネード洗浄便器
【洋室】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆ ２Ｆ南西洋室
【収納】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆ ２Ｆ南西洋室 ◎クローゼット
【洋室】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆ ２Ｆ北東洋室
【収納】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆ ２Ｆ北東洋室 ◎クローゼット
【玄関】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆ 玄関ホール ◎玄関収納ボックス ◎土間シューズインクローゼット
【キッチン】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆ キッチン ◎パントリー
【リビング】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆ リビング
【リビング】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆ リビング階段
【トイレ】 ◆テイラーハウス桜通◆ １Ｆトイレ ◎リモコン付き温水洗浄便座 ◎「超節水ECO5トイレ」 ◎フチなしトルネード洗浄便器
【駐車場】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆ 南庭＆パーキングスペース
【前面道路含む現地写真】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆
【収納】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆ システムキッチン ◎キッチン収納
【室内設備】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆ システムキッチン ◎食器洗浄乾燥機＊仕様水量は約10リットルの節水タイプ♪
【室内設備】 ◆テイラーハウス桜通◆ システムキッチン ◎IHコンロ ◎グリル ◎調味料入れ
【室内設備】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆ システムキッチン ◎浅型レンジフード＊溝のないフラットな設計のイージーフィルター＊従来の箱型形状ではなく、角のない板状のフィルターなのでお掃除も簡単♪
【室内設備】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆ システムキッチン ◎シンク静音仕様(エンボス加工) ◎浄水機能付き ◎シャワーノズルヘッド
【浴室】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆ バスルーム ◎高断熱浴槽 ◎ステップ付 ◎組み合わせ風呂ふた
【浴室】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆ バスルーム ◎節水シャワー ◎クリンかるわざカウンター＊カウンターにしたり♪お掃除も楽々♪ ◎冷たくならない床＊浴室の壁は磁石が付くので、浮かせる収納も♪
【浴室乾燥機】 ◆テイラーハウス長良奥郷◆ バスルーム ◎浴室暖房換気乾燥機

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

価格も条件もちょうどいい家。

～お客様のために仕立てた
特別な新築住宅『テイラーハウス』～

注文住宅のノウハウやこだわりをづいしょに詰め込んだ特別な新築住宅。
既存の戸建物件にはないこだわりをづいしょに詰め込んだ特別な建売物件です。

◇◆◇物件の特徴◇◆◇

〇ＬＤＫ18.3帖　オール電化　４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
　●省令準耐火構造
　●耐震等級３
　●断熱等性能等級５
　●一次エネルギー消費量等級６
　◎建築・設計性能評価証明取得予定
　◆白アリ防蟻保証10年
　◆地盤保証20年
　◆建物瑕疵担保責任保険10年
　◆フラット35ｓA利用可能

□キッチン・浴室・水回り
　◆エコキュート給湯器
　◆食器洗浄乾燥機
　◆浄水器付き水洗
　◆高断熱浴槽
　◆浴室暖房乾燥機
　◆トイレ2ヵ所（シャワートイレ）

　◆断熱玄関ドア（タッチキー）
　◆Low-e複層ガラスサッシ
　◆全室ＬＥＤ照明
　◆24時間換気

　◎在来工法
　◎ベタ基礎
　◎プレカット工法

　

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
間接照明
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
セットバック要
セットバック済
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：加藤　里奈

気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！

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〇お客様に最適な金融機関をお探しします！
〇初めての住宅ローンの方も不安を取り除くお手伝いを！
〇ご自身が今いくらのローンが組めるのか事前に知りたい方も！
〇ご希望の方　ローンシミュレーション致します。
〇購入時期は今なのか、それとも頭金を貯めてからがいいのか。
〇ハウスメーカー・工務店　ご自身にあった業者をいくつか提案！
◎税金の控除や給付金などの資料もご用意しております。

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♪不動産にかかわる事なら、どんな些細な事でもご相談ください。♪

住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。
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お電話でのお問い合わせ・質問・ご要望
ご予約はコチラ
【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ岐阜本荘公園前まで
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価格	2,498万円	間取り	4LDK
価格	2,498万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市長良奥郷9番地9
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車27分岐阜バスN 長良高見停徒歩6分 (約450m) さんさんバス『北部コミセン』徒歩6分 (約450m)
建物面積	公101.72㎡ (1F:49.28㎡ 2F:52.44㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2023年(令和5年)08月築
建物構造	木造ガルバリウム鋼板縦ハゼ葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向5.00㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書
リフォーム
土地面積	実112.53㎡(34.04坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m 南側(私道)幅約3.3m
私道		セットバック	要：3.27㎡
地目	宅地(一部公衆用道路含む)	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・準防火地域・日影制限有・斜線制限(道路・隣地)・立地適正化計画
小学区	長良東小学校徒歩20分 (約1540m)	中学区	東長良中学校徒歩19分 (約1490m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	岐阜県立●岐山高等学校● 徒歩5分 (約330m) 岐阜市立■東長良中学校■ 徒歩19分 (約1490m) 岐阜市立□長良東小学校□ 徒歩20分 (約1540m) ◎諏訪幼稚園◎ 徒歩8分 (約620m) 岩崎公園徒歩7分 (約550m) 十六銀行高見支店徒歩6分 (約420m) 岐阜高見郵便局徒歩6分 (約420m) ローソン長良高見町店徒歩7分 (約490m) サンマートサカイ長良店徒歩5分 (約400m) 岩砂病院・岩砂マタニティ徒歩7分 (約540m)
備考	●地目は宅地に変更後引渡　●司法書士は売主指定　 ◆フラット35ｓ（金利Aプラン）申請により利用可能※要別途費用
物件番号	3759392	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機店舗詳細ページへ

電話番号	058-216-2106
所在地	〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜本荘公園前の外観

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