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中古戸建　倉敷市西坂　菅生小学校・北中学校エリア

中古戸建　倉敷市西坂　菅生小学校・北中学校エリア

掲載情報更新日：2024年12月20日　次回更新予定日：2025年01月03日

1,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
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  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

倉敷市西坂
ＪＲ山陽本線『倉敷』車17分(約7.1km)
ＪＲ伯備線『清音』車18分(約8.8km)
ＪＲ伯備線『中庄』車18分(約8.1km)

取扱会社：ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

中古戸建　倉敷市西坂　菅生小学校・北中学校エリア一戸建て | 物件情報

並列３台駐車！とっても広い裏庭！

【間取り】
【4LDK】土地面積：285.35㎡、建物面積：111.78㎡
・全居室6畳以上♪
・リビングダイニング3面採光♪
・全居室収納完備！
・トイレ2か所

【外観】
日当たり良好で閑静な住宅街にあるお家♪
西側に広いお庭がついており季節の移ろいと趣味を楽しめます☆*.

【外観】日当たり良好で閑静な住宅街にあるお家♪ 西側に広いお庭がついており季節の移ろいと趣味を楽しめます☆*.
【前面道路含む現地写真】普通車4台駐車可能です！ 3台並列で止めることができ便利です◎
【庭】季節の移ろいを楽しめるお庭です☆*. 秋には紅葉が綺麗に色づいています♪
【庭】広いお庭では、家庭菜園やガーデニングが楽しめます！素敵な趣味を楽しんでください♪
【エントランス】玄関までの道のりです♪ 自然豊富なお家で癒しの生活をお送れます☆*.
【リビング】 3面採光のリビングは、暖かな自然光をたっぷり取り込むことができます！ご家族で憩いの時間をお過ごしください☆*.
【キッチン】キッチンには勝手口がついています！お庭で育てた野菜をすぐにキッチンへ持ち運ぶことができるので、お家の中を土で汚すことなくお料理できます！
【和室】 1階和室 8帖の和室は客間としてもご利用いただけます！片づいた客間があることで急な来客時でも慌てずに済みますよ♪
【その他室内】階段には手すりがついているので安全にご利用いただけます！階段下収納もあり、消耗品のストック置き場としてもおすすめです◎
【和室】 2階和室畳はフローリングの床に比べて柔らかく転んでも痛くなりにくく、音を吸収するためお子様の遊び場としてもぴったりです！そのままお昼寝することもできます◎
【和室】 2階和室い草には、湿気を吸収して乾燥時に放出する調湿効果があります！そのため梅雨時期や夏場はべたつきを感じにくく、冬場は足元の冷たさを防げます◎
【洋室】 2階洋室シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね♪ 自分だけの素敵な空間を作ってください♪
【洋室】 2階洋室落ち着いた色合いのアクセントクロスが採用されており、シンプルなお部屋がメリハリのある空間に変わります。寝室としてのご利用もおすすめです◎
【洋室】 2階洋室バルコニーと繋がるお部屋なので、お布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪ 睡眠の質が向上できそうです！
【洋室】 2階洋室出窓の室内側のスペースを上手に活用することで、おしゃれなインテリアスペースにすることも！日当たりが良いため植物も育てやすいです♪
【バルコニー】さわやかな風を感じることが出来るバルコニーお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります♪ 洗濯物が多い日でも安心ですね♪
【バルコニー】お天気のいい日には周辺の景色も楽しめます♪ 自然に囲まれた地域で癒しの時間をお過ごしください☆*.
【洗面台】収納たっぷりの洗面台です！洗面所には洗濯機置き場があります♪ 窓がついているので換気することも◎
【浴室】広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪
【発電・温水設備】自動給湯機能と通話機能がついています！緊急時のことを考えると通話機能が備わっていると安心ですね♪
【トイレ】トイレは2か所あり、朝の混雑を解消できます！就寝時も1階に降りなくてよいので便利です♪
【室内設備】トイレはウォシュレット機能つきです♪ 掃除機能や脱臭機能もついているので便利にご利用いただけます！
【リビング】リビングについている照明です♪ 高級感があります☆*.
【玄関】玄関ドアから日差しがたっぷり差し込むので明るい印象です！
【玄関】収納を置いても十分な広さの玄関です！来客時にも便利ですね♪
【エントランス】ドアや門は洋風の素敵なデザインとなっています♪ 外水栓もついており、庭木の水やりもしやすいです◎
【外観写真】リビングや和室の大きな窓が印象的です。お家の中でお庭の草木を眺めながら癒しの時間を過ごせます☆*.
【外観写真】広いお庭には物置スペースがございます！洗濯物を干すこともでき、屋根がついているので雨の日でも安心です♪
【庭】家庭菜園やガーデニングだけでなく、ワンちゃんが走り回って遊ぶこともできます！ぜひ素敵な時間をお過ごしください♪
【前面道路含む現地写真】前面道路も広く、お車の運転が苦手な方でも楽に駐車ができます◎
【前面道路含む現地写真】周辺ではお家でガーデニングをしている方や、お散歩をしている方が見受けられます。すれ違う時には挨拶が飛び交う素敵なエリアです☆*
【庭】敷地内でも外でも季節の移ろいを楽しめるエリアです♪ 自然に囲まれたお家でスローライフを過ごせます☆*.
【リビング】リビングダイニングは14帖と広々していますインテリアコーディネートも楽しめ、ご家族で素敵な時間を過ごせます☆*.
【キッチン】リビングからキッチンの様子が見えづらいので、お客様をお招きした時に生活の様子を隠せます！収納たっぷりなのも嬉しいポイントです♪
【キッチン】レンジフードは調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます！気持ちよくお料理ができますよ♪

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取扱会社 ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
■全居室収納あり♪
■広いお庭つき♪
■閑静な住宅街にあるお家♪

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広々とした店内でゆっくりご相談いただけます♪

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◆物件見学◆
現地でしか実際に見てみないと分からないことをお確かめください♪
購入までの流れ、気になる住宅ローンのこと店頭でご相談
資金計画、住宅ローンのお申込みも可能です♪

物件の設備

電気
オール電化
上水道
浄化槽
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK18畳以上
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上
2面採光
出窓
クローゼット3箇所
床下収納
バルコニー
庭

物件の特徴

前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
山が見える
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：梅田　十和

西側のお庭の向こうにある森は近隣を気にすることなく季節の移ろいを楽しめます♪
散策すれば高台から倉敷の街並みを眺めることができます！
団地内で比較的広く対向できる周辺道路も魅力のひとつ。
整然と区画された美しい街並みで周辺も落ち着いた環境なので別荘にも定住にも◎

◆当店はリフォームにも対応しています◆
リフォーム補助金について、中古住宅や新築の追加工事
太陽光発電システム蓄電池などもワンストップで♪

◇物件見学
◇住宅ローン審査
◇店内にキッズコーナーも完備！
◇ドリンクサービス充実♪

ゆっくりとご相談いただけます。

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◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
相続やお住み替え、リースバックも対応！
ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。

価格	1,000万円	間取り	4LDK
価格	1,000万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岡山県倉敷市西坂
アクセス	ＪＲ山陽本線『倉敷』車17分(約7.1km) ＪＲ伯備線『清音』車18分(約8.8km) ＪＲ伯備線『中庄』車18分(約8.1km)
建物面積	111.78㎡ (1F:64.80㎡ 2F:46.98㎡ )	駐車場	あり普通：4台
築年月	1990年(平成2年)10月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公285.35㎡(86.31坪)	接道	東側(公道)幅約6.2m 間口約12.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	菅生小学校徒歩33分 (約2600m)	中学区	北中学校徒歩48分 (約3800m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	くらしき茶寮徒歩44分 (約3460m) ファミリーマート　倉敷平田北店徒歩43分 (約3400m) ラー麺ずんどう屋倉敷平田徒歩44分 (約3470m) すたみな太郎　倉敷店徒歩47分 (約3750m) びっくりドンキー　倉敷インター店徒歩46分 (約3630m) スターバックスコーヒー　倉敷平田店徒歩43分 (約3420m) サイゼリヤ　倉敷平田店徒歩45分 (約3590m) セカンドストリート　倉敷インター店徒歩47分 (約3710m) 博多一風堂徒歩48分 (約3770m) 西松屋　倉敷インター店徒歩48分 (約3800m)
備考	・西坂地区コミュニティタクシーあり（要予約） -周辺環境　車で20分圏内- ・総社駅、東総社駅、清音駅、倉敷駅、中庄駅・倉敷市民会館・備中国分寺、国民宿舎サンロード吉備路・農マル園芸　吉備路農園・倉敷カントリー倶楽部・倉敷マスカットスタジアム・川崎医科大学附属病院・アリオ倉敷・三井アウトレットパーク倉敷・イオン倉敷店・酒津公園
物件番号	3665668	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ総社有限会社クサチ店舗詳細ページへ

電話番号	0866-95-2775
所在地	〒719-1131 岡山県総社市中央1丁目21-101
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第５８４６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ総社の外観

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