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新築戸建　ＨＤ岐阜市鏡島字前川

新築戸建　ＨＤ岐阜市鏡島字前川

掲載情報更新日：2024年12月05日　次回更新予定日：2024年12月19日

2,898万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市鏡島
ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩18分 (約1400m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車20分岐阜バスＫ鏡島町４丁目停徒歩2分 (約120m)
ＪＲ東海道本線『西岐阜』バス乗車11分西ぎふ・くるくるバス精華西停徒歩7分 (約500m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

新築戸建　ＨＤ岐阜市鏡島字前川一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】アクセス◎の岐阜環状線から少し入ったところに新築完成♪是非、ご覧に！

【外観】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ 外観エントランス
【前面道路含む現地写真】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ 外観エントランス
【区画図】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆
【リビング】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ リビングダイニング＊白を基調とした明るいリビング♪ 〇ダウンライト〇掃出し窓にシャッター雨戸
【キッチン】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ キッチン＊余裕の幅広！＊勝手口からゴミ出しや、お買い物帰りのお荷物も直で楽々導線♪ 〇勝手口〇システムキッチン〇床下収納〇ダウンライト
【浴室】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ バスルーム＊浴槽に手摺♪窓♪丸洗いできるカウンター♪冷たくなりにくい床♪と嬉しい設備がいっぱい！〇浴室暖房換気乾燥機〇風呂ふた〇スライドバー式シャワーフック
【洗面所】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ レストルーム〇三面鏡キャビネット付ドレッサー〇シャワーノズルヘッド〇スクエアボウル
【エントランス】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ 玄関エントランス＊広々ポーチは目隠しもあって安心♪
【和室】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ １Ｆ和室＊上吊り引き戸でお掃除も楽々♪
【収納】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ １Ｆ和室＊たっぷり収納＊上吊り引き戸でお掃除も楽々♪
【玄関】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ 玄関ホール＊SICと土間収納
【バルコニー】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ ワイドバルコニー
【洋室】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ ２Ｆ南西洋室(主寝室) ＊憧れのウォークスルークローゼット♪
【ウォークインクローゼット】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ ウォークインクローゼット＊ウォークスルーで家事ゆとり導線♪
【駐車場】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ 外観＆パーキングスペース＊南パーキングスペースは３台可能！
【洋室】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ ２Ｆ南東洋室
【収納】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ ２Ｆ南東洋室〇クローゼット
【バルコニー】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ バルコニー＊シャッター雨戸付
【洋室】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ ２Ｆ北西洋室
【収納】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ ２Ｆ北西洋室〇クローゼット
【トイレ】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ １Ｆトイレ＊お掃除楽々＆節水タンクレストイレ＊手洗いあり
【キッチン】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ キッチンカウンター＊ニッチがありおしゃれ空間を演出♪
【キッチン】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ 勝手口＊キッチンには駐車場に出る事が出来る勝手口が！＊勝手口からゴミ出しや、お買い物帰りのお荷物も直で楽々導線♪
【外観写真】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ 勝手口エントランス
【エントランス】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ 玄関エントランス＊プライベートが守られて、ダウンライトでライトアップされた素敵な玄関エントランス
【リビング】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ リビング階段＊家族団らんの要、リビング階段♪ ＊暖かな空気を階段から逃がしにくい引き戸あり♪
【洗濯機置場】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ レストルーム＊洗面所と脱衣所を分けた間取り♪ ＊室内洗濯機置き場にもたっぷり可動棚♪
【前面道路含む現地写真】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ ＊２Ｆバルコニーより玄関エントランスとパーキングスペースを眺める。
【室内設備】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ システムキッチン〇食器洗浄乾燥機
【室内設備】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ システムキッチン〇ＩＨコンロ〇グリル付き〇調味料入れ
【室内設備】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ システムキッチン〇浄水機能付きシャワーノズル＊スポンジやまな板置きなどがあり衛生的♪
【室内設備】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ レンジフード＊お掃除も楽々♪ ＊リビングからも違和感のない薄型レンジフード♪
【浴室】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ バスルーム＊エアインシャワーで節水！＊丸洗いカウンターで衛生的！＊タオル掛けやシャンプー置き場もたっぷりで嬉しい♪
【冷暖房・空調設備】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ バスルーム〇浴室換気乾燥機＊雨の日はお風呂場で乾燥してね♪
【室内設備】 ◆ＨＤ岐阜市鏡島字前川◆ バスルーム〇バスタブ＊手摺・ステップ・滑り止めと気配り満載♪ ＊オートバス

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

.*・*。*周辺環境.*。*・。*

●私立岐阜女子大　まで約徒歩27分
●県立岐南工業高校　まで約徒歩22分
●市立岐阜商業高校　まで約徒歩24分

●市立精華中学校　まで約徒歩9分
●市立鏡島小学校　まで約徒歩15分
〇みのり幼稚・保育園　まで約徒歩15分
〇かがしまこども園　まで約徒歩15分
〇かるも保育園　まで約徒歩18分

◎菖蒲池公園　まで約徒歩4分
〇セブンイレブン　まで約徒歩10分
〇ローソン　まで約徒歩11分
〇デイリーヤマザキ　まで約徒歩12分
〇ミニストップ　まで約徒歩15分
●スギドラッグ　まで約徒歩9分
●ドラッグユタカ　まで約徒歩14分
〇スーパー三心　まで約徒歩14分
〇バロー　まで約徒歩15分
●カーマホームセンター　まで約徒歩24分

◎鏡島郵便局　まで約徒歩10分
◎大垣共立銀行　まで約徒歩11分
◎十六銀行　まで約徒歩15分
◎岐阜信用金庫　まで約徒歩16分
◎JAぎふ　まで約徒歩16分

〇森医院　まで約徒歩８分
〇はっとりクリニック　まで約徒歩12分
〇岐阜市民病院　まで約徒歩17分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズインクローク
ワイドバルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

南向
耐震構造
2沿線利用可
セットバック要
セットバック済
2階建
角地
即入居可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催予定

ＨＤ岐阜市鏡島字前川　新築戸建　OPENハウス開催♪

開催日時：毎週土日祝 10:00～16:00
開催場所：岐阜県岐阜市

☆ＨＤ岐阜市鏡島字前川☆完成！新築戸建　OPENハウス開催中！！　　毎週土日10：00～16：00 ◎事前予約受付中♪ 実際にご覧になって、家事導線や住環境などお確かめください。 ◆◇住宅ローン　無料相談会実施中◇◆ 〇お客様に最適な金融機関をお探しします！ …

物件詳細情報

担当エージェント：西尾　享之

気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！

◆◇住宅ローン　無料相談会実施中◇◆

〇お客様に最適な金融機関をお探しします！
〇初めての住宅ローンの方も不安を取り除くお手伝いを！
〇ご自身が今いくらのローンが組めるのか事前に知りたい方も！
〇ご希望の方　ローンシミュレーション致します。
〇購入時期は今なのか、それとも頭金を貯めてからがいいのか。
〇ハウスメーカー・工務店　ご自身にあった業者をいくつか提案！
◎税金の控除や給付金などの資料もご用意しております。

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♪不動産にかかわる事なら、どんな些細な事でもご相談ください。♪

住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。
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お電話でのお問い合わせ・質問・ご要望
ご予約はコチラ
【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ岐阜本荘公園前まで
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価格	2,898万円	間取り	4LDK
価格	2,898万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市鏡島字前川1976-3、1976-4、1976-5
アクセス	ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩18分 (約1400m) ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車20分岐阜バスＫ鏡島町４丁目停徒歩2分 (約120m) ＪＲ東海道本線『西岐阜』バス乗車11分西ぎふ・くるくるバス精華西停徒歩7分 (約500m)
建物面積	公104.33㎡ (1F:59.62㎡ 2F:44.71㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2023年(令和5年)10月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向11.20㎡
保証・評価
リフォーム
土地面積	実175.61㎡(53.12坪)	接道	南東側(公道)幅約4.0m 間口約11.11m 北東側(公道)幅約4.0m 間口約16.19m
私道		セットバック	要：30.33㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・河川法・準防火地域・特別工業地区
小学区	鏡島小学校徒歩14分 (約1070m)	中学区	精華中学校徒歩8分 (約600m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	岐阜市立■精華中学校■ 徒歩9分 (約720m) 岐阜市立 □鏡島小学校□ 徒歩15分 (約1190m) ◎みのり幼稚園◎ 徒歩15分 (約1200m) 菖蒲池公園徒歩4分 (約250m) セブンイレブン鏡島大橋南店徒歩10分 (約770m) スギドラッグ鏡島東店　徒歩9分 (約680m) スーパー三心鏡島店徒歩14分 (約1080m) 鏡島郵便局徒歩10分 (約770m) 大垣共立銀行　鏡島支店徒歩11分 (約870m) 岐阜市民病院徒歩17分 (約1330m)
備考	■面積205.94㎡（内、セットバック面積：30.33㎡）※セットバック部分寄付済
物件番号	3598935	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機店舗詳細ページへ

電話番号	058-216-2106
所在地	〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜本荘公園前の外観

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通話料無料 0120-553-556

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- ＪＲ高山本線「長森駅」まで徒歩25分
- 3LDK+S