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中古戸建　岡山市東区益野町

中古戸建　岡山市東区益野町

掲載情報更新日：2025年01月09日　次回更新予定日：2025年01月23日

1,300万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市東区益野町
ＪＲ赤穂線『大多羅』徒歩25分 (約2000m)
ＪＲ山陽本線『東岡山』車11分(約4.5km)
ＪＲ山陽新幹線『岡山』車31分(約9.2km)
両備バス『益野中』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

中古戸建　岡山市東区益野町一戸建て | 物件情報

岡山駅までのアクセス良好！緑豊かな広いお庭がありガーデニングや家庭農園などが楽しめます♪

【間取り】
☆部屋数豊富な5DK+豊富な収納スペース☆
土地面積264.48㎡、建物面積135.14㎡

【外観写真】閑静な住宅地　日当たり良好　シンプルな雰囲気のする外観
【玄関】ゆとりのある玄関スペースです。もちろん横に靴箱収納があります。
【外観】閑静な住宅地　日当たり良好　シンプルな雰囲気のする外観
【前面道路含む現地写真】前面道路北側公道幅員4.0ｍ
【廊下】玄関からダイニングにつながる廊下です。
【廊下】玄関から2階洋室につながる階段です。
【トイレ】日当たり良好で、快適の洋式トイレです。
【トイレ】タオル掛け有りの明るいトイレです。
【洗面所】窓からの採光で明るい洗面所です。
【洗面所】洗面台横にある洗濯機置場です。
【浴室】窓からの採光で明るい浴室です。
【浴室】窓からの採光で明るい浴室です。1日の疲れも癒されます。
【ダイニングキッチン】日当たり良好で、快適空間のダイニングです。毎日の家族団らんの時間が楽しくなります。
【キッチン】日当たり良好で、快適空間のキッチンです。
【和室】日当たり良好で、快適空間の和室です。
【洋室】日当たり良好で、快適空間の洋室です。
【和室】日当たり良好で、快適空間の和室です。
【和室】日当たり良好で、快適空間の和室です。
【廊下】廊下より2階へとつながる階段です。
【廊下】廊下より2階へとつながる階段です。
【収納】 2階廊下にある広い収納庫です。
【廊下】階段から和室へとつながる廊下です。
【洋室】日当たり良好で、快適空間の洋室です。
【洋室】日当たり良好で、快適空間の洋室です。
【庭】物置、洗濯物干場として利用できます。
【庭】物置、洗濯物干場として利用できます。
【その他屋外】趣のある玄関アプローチスペースです♪
【駐車場】屋根有り駐車場。1台駐車可能です。

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取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・徒歩6分のバス停「益野西」から乗車すれば、岡山駅まで30分でアクセス可能！
・通勤や通学、買い物に便利です。
・広いお庭があり、お庭で趣味の菜園やガーデニングをお楽しみ頂けます。
・玄関スペースはゆとりがあり、開放的な空間です。
・1階に納戸あり！クローゼットや押し入れなどの収納も各所にあり、整理整頓がしやすいです。
・リフォームのご相談もお気軽にお問合せ下さい！

☆周辺環境☆
・岡山市立可知小学校　徒歩13分(約970m)
・岡山市立旭東中学校　徒歩27分(約2110m)
・中国銀行松崎支店　徒歩25分(約1950m)
・おかやま信用金庫松新町支店　徒歩17分(約1290m)
・マルナカ益野店　徒歩10分(約800m)
・ローソン岡山益野店　徒歩9分(約700m)
・益野第４遊園地　徒歩2分(約90m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
給湯
コンロ二口
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上
クローゼット
床下収納
シューズボックス
南庭

物件の特徴

スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！

価格	1,300万円	間取り	5DK
価格	1,300万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岡山県岡山市東区益野町
アクセス	ＪＲ赤穂線『大多羅』徒歩25分 (約2000m) ＪＲ山陽本線『東岡山』車11分(約4.5km) ＪＲ山陽新幹線『岡山』車31分(約9.2km) 両備バス『益野中』徒歩10分 (約800m)
建物面積	公135.14㎡ (1F:103.56㎡ 2F:31.58㎡ )	駐車場	あり普通：1台
築年月	1980年(昭和55年)11月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公264.48㎡(80坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m 間口約2.00m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	可知小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	旭東中学校徒歩27分 (約2100m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	岡山市立可知小学校徒歩13分 (約970m) 岡山市立旭東中学校徒歩27分 (約2110m) 野口医院徒歩10分 (約760m) 中国銀行松崎支店徒歩25分 (約1950m) おかやま信用金庫松新町支店徒歩17分 (約1290m) マルナカ益野店徒歩10分 (約800m) エデイオン西大寺店徒歩16分 (約1270m) ローソン岡山益野店徒歩9分 (約700m) 益野第４遊園地徒歩2分 (約90m)
備考
物件番号	3564918	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら