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土浦市おおつ野8丁目　中古戸建

土浦市おおつ野8丁目　中古戸建

掲載情報更新日：2024年12月15日　次回更新予定日：2024年12月29日

3,600万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

土浦市おおつ野８丁目
ＪＲ常磐線『神立』徒歩52分 (約4100m)
ＪＲ常磐線『土浦』バス乗車27分おおつ野八丁目停徒歩5分 (約400m)
ＪＲ常磐線『神立』徒歩50分 (約4000m)

取扱会社：ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

土浦市おおつ野8丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

＼ミサワホーム施工！制震ダンパー＋木質パネル工法で地震に強く断熱性の高い家！太陽光発電パネル完備／

【間取り】
全居室フローリングの使い勝手の良い間取り！全居室南向きのため日中陽当たりが良く、快適に生活できます！

【前面道路含む現地写真】幅員6ｍの公道に接しています
【外観】ミサワホーム施工！地震に強い高気密高断熱住宅！長期優良住宅＋住宅性性能評価W取得のため、快適に長く居住することができます！
【区画図】前面道路　西側約6.0ｍ公道に接道しています♪ 駐車場並列２台完備！！
【玄関】落ち着いた配色の広々玄関！シューズクロークがタイルに接していないため窮屈感がなく、広々しております
1階洋室と玄関が繋がったシューズインクローク！自転車やキャンプ用品など室内に収納できない物がたくさん収納できます！
【廊下】リビングに続く廊下には、写真や植物を置くのにピッタリなカウンターを配置しております。
【リビング】木目を基調とした配色が落ち着いた雰囲気を演出する20帖の広々LDK！折り上天井で開放感があり、陽当たりも良いため家族団欒のスペースにピッタリです
【居間・リビング】キッチンから見たリビングダイニングの写真！
【キッチン】使い勝手の良い広々カウンター付きのシステムキッチン！木目調でリビングとの統一感があり、ナチュラルな雰囲気です！地震に強い造作のカップボード＋食品棚があるため、収納には困りません！
【洗面所】三面鏡の広々洗面台にタオルや洗剤などが置ける収納カウンターのある洗面所！
【浴室】足が延ばせる浴室でのんびりとリラックスして入浴できます！
【トイレ】 1F温水洗浄便座付のトイレ　手すりが付いているため、年をとっても安全です
【その他室内】
【寝室】 2階東側の洋室！ウォークインクローゼットを二つ完備しており、お洋服や布団など大量に収納できます！
【子供部屋】 2階西側の洋室！間仕切りの増設で1部屋→2部屋に増やせます。お子様の成長過程に合わせて、各部屋を広々、自由に使用できます
【バルコニー】南側のインナーバルコニー！
【庭】ウッドデッキ付きの天然芝（TM9）のお庭！ドックランやお子様のプール、BBQなど使用用途多数ございます
【エントランス】玄関ポーチ
【駐車場】普通車並列2台駐車可能です！
【キッチン】ゴミ捨てに便利な勝手口付き！ IHコンロが3口ございます！
【トイレ】 2Fトイレ
【寝室】 2階西側の洋室　勾配天井で開放感があります！
【玄関】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

～おススメポイント～
■ミサワホーム施工の認定長期優良住宅！数十年先も長く、快適に生活できます
■木質パネル工法及び制震ダンパー完備で地震に強い家
■環境と家計に優しい太陽光パネル＋オール電化住宅
■リビングに内蔵スピーカー完備！映画やドラマも立体音響で楽しむことができます
■１階洋室に続くシューズインクローク完備！自転車やキャンプ用品などを大容量かつ部屋一体となって収納できます
■際三者機関認定の住宅性能評価書W取得！耐震＋耐風は最高等級取得
■1階居室は防犯ガラス＋電動シャッター！割れにくく防犯面も安心して生活できます
■２階洋室は開放感のある勾配天井を採用
■シューズインクローク＋ウォークインクローゼット×２で洋服や靴など大量に収納できます
■室内洗濯干ワイヤーで雨の日も快適に洗濯物を干すことができます
■2階洋室は間仕切り壁で1部屋→2部屋に増設可能！お子様の成長に合わせて間取りを変更できます
■南向きで陽当たりの良いお庭にウッドデッキを完備！お子様のプール遊びなどにうってつけです
■天然芝の広いお庭でワンちゃんなどのペットも安心して遊ぶことができます

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン3基
光インターネット
間接照明
ダウンライト
フットライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯ガラス
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
庭
南庭

物件の特徴

全室南向
高気密高断熱住宅
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
制震構造
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
区画整理地内
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書

物件詳細情報

担当エージェント：山根　洸二

～土浦市に25年以上在住！土浦・阿見町の物件は私にお任せ下さい！～
■土浦産まれ・土浦育ちのため土浦市の周辺環境、学校、商業施設の説明に自信があります。
■他社様で掲載している物件もご一緒にご案内可能です！お気軽にお申し付けください！
■会社統一でお客様の決断を急かす営業は一切いたしません。
■18時以降、早朝のご案内やご相談大歓迎です
■お客様のご希望に沿った連絡方法でお手伝いさせていただきます。
※ショートメールのみ、オンライン内見、電話のみのやりとり大歓迎です。
■宅地建物取引士・FP2級取得済み！お客様のライフプランをトータルでサポートいたします
■住み替えや売却のご相談も大歓迎です！弊社での買取も積極的に行っているため、即現金化でき、住み替えをサポートします！
■自己資金0円、住宅ローンがわからないなど、資金計画のみのご相談も大歓迎です

ご不明な点や気になることがございましたらお気軽にお申し付けくださいませ。
皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。

価格	3,600万円	間取り	3LDK
価格	3,600万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	茨城県土浦市おおつ野８丁目
アクセス	ＪＲ常磐線『神立』徒歩52分 (約4100m) ＪＲ常磐線『土浦』バス乗車27分おおつ野八丁目停徒歩5分 (約400m) ＪＲ常磐線『神立』徒歩50分 (約4000m)
建物面積	公122.55㎡ (1F:64.59㎡ 2F:57.96㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2019年(平成31年)03月築
建物構造	木造スレート・ソーラーパネル葺 2階建	工法	パネル工法木質系
主要採光	南向	バルコニー	南向8.28㎡ 8.28㎡
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
リフォーム
土地面積	公232.96㎡(70.47坪) 持分:1/1	接道	西側(公道)幅約6.0m 間口約14.23m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	雛段
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・法22条区域・法23条区域・田村・沖宿町地区地区計画
小学区	上大津東小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	土浦第五中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	上大津東小学校徒歩14分 (約1100m) 土浦第五中学校② 徒歩18分 (約1400m) セブンイレブンおおつ野7丁目店徒歩9分 (約650m) ダイユーエイト土浦おおつ野店徒歩7分 (約550m) 土浦協同病院徒歩17分 (約1300m)
備考	※契約不適合責任免責、境界非明示～おススメポイント～ ■ミサワホーム施工の認定長期優良住宅！数十年先も長く、快適に生活できます ■木質パネル工法及び制震ダンパー完備で地震に強い家 ■環境と家計に優しい太陽光パネル＋オール電化住宅 ■リビングに内蔵スピーカー完備！映画やドラマも立体音響で楽しむことができます ■１階洋室に続くシューズインクローク完備！自転車やキャンプ用品などを大容量かつ部屋一体となって収納できます ■際三者機関認定の住宅性能評価書W取得！耐震＋耐風は最高等級取得 ■1階居室は防犯ガラス＋電動シャッター！割れにくく防犯面も安心して生活できます ■２階洋室は開放感のある勾配天井を採用 ■シューズインクローク＋ウォークインクローゼット×２で洋服や靴など大量に収納できます ■室内洗濯干ワイヤーで雨の日も快適に洗濯物を干すことができます ■2階洋室は間仕切り壁で1部屋→2部屋に増設可能！お子様の成長に合わせて間取りを変更できます ■南向きで陽当たりの良いお庭にウッドデッキを完備！お子様のプール遊びなどにうってつけです
物件番号	3550018	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	029-846-5520
所在地	〒300-0837 茨城県土浦市右籾1882
営業時間	９：００～２０：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	茨城県知事（７）第５４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら