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近江八幡市かみとようらモデルハウス　未入居物件

近江八幡市かみとようらモデルハウス　未入居物件

掲載情報更新日：2024年12月21日　次回更新予定日：2025年01月04日

4,429万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

近江八幡市安土町下豊浦
ＪＲ東海道線『安土』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

近江八幡市かみとようらモデルハウス　未入居物件一戸建て | 物件情報

■スキップフロアのあるお家 ■イタリア直入設備・家具付き物件！！ ■ただいま手洗い動線

【外観】
■外観
道路幅約6.0ｍの道路に接する敷地。玄関までのアプローチも十分あり、ガーデニングや植栽も楽しめますね。

【外観】 ■外観道路幅約6.0ｍの道路に接する敷地。玄関までのアプローチも十分あり、ガーデニングや植栽も楽しめますね。
【玄関】 ■玄関玄関を入るとホールと脱衣所への入口があり、お買い物帰りなどには脱衣所を通ってキッチンへ。靴の脱ぎ履きはシューズクロークで行えば玄関は綺麗なまま。便利ですね。
【収納】 ■シューズクローク十分な広さのシューズクロークは可動棚もいっぱい。棚をうまく活用して趣味の物などの収納もできますね。「ただいま」から靴を脱いで1番に手を洗える動線になっています♪
【洗面所】 ■洗面所洗面・収納・脱衣を兼ね備えた洗面スペース。十分な広さで込み合う朝の時間帯でも家族みんなでストレスなくお使いいただけます。中央にはイタリア直輸入のスタイリッシュな収納を設置しました！！
【浴室】 ■浴室広々としたバスルーム。ベンチタイプになっているので半身浴も楽しめて節水にもなります♪家族みんなで1日の疲れを癒していただけます！
【キッチン】 ■キッチンシックでおしゃれなキッチンはBOSCHの食洗機完備です！大容量の食洗機で一気に食器洗い！！家事を楽にしてくれます♪時短になった分ゆとりある生活を！！
【リビング】 ■リビング（約16.38帖）キッチンのカウンター越しにはダイニングテーブル。お料理しながら家族とのコミュニケーションもはかれて楽しい時間を過ごせますね。
【リビング】 ■リビング（約16.38帖）温かみのある空間を作り出すリビング。南側の大きな窓から日差しを取り込みお部屋全体を明るくしてくれます。
【リビング】 ■リビング（約16.38帖）オシャレがいくつも詰まったリビング。天井は見せ梁でオシャレを演出。イタリア直輸入の家具付き物件です♪
【その他室内】 ■タタミコーナーリビング続きの畳コーナー。小さなお子様のお昼寝にも、家事コーナーとしてもお使いいただけます。
【その他室内】 ■キッズスペース少し仕切られたキッズスペースです。おもちゃを散らかしても良いのはこのスペースだけ♪キッチンでお料理をしながらお子様を見守り続けられますね！
【洋室】 ■2階洋室（約8帖）ワークスペース・ウォークインクローゼットを備えた洋室はお部屋を最大限に活用して居心地のいい空間を作り上げましょう。
【洋室】 ■2階洋室（約8帖）ワークスペース腰高の間仕切りで仕切られたワークスペース。プライベートに配慮しつつ、気配を感じられる空間に。
【その他室内】 ■2階洋室（約8帖）ワークスペース棚が施されており趣味のものなども飾れますね。アクセントクロスがお洒落です♪
【洋室】 ■2階洋室（約8帖）ワークスペース奥にはウォークインクローゼット。ハシゴの上には・・・ロフトあり。
【収納】 ■2階洋室（約8帖）ウォークインクローゼットスペースを有効的に活用したウォークインクローゼット。季節の物も片付けられますね。
【その他室内】 ■2階洋室（約8帖）ロフト色々な使い方のできるスペース。荷物の収納やお友達が訪ねてきた時のお泊りスペースにも。
【洋室】 ■2階洋室（約8帖）全体を見渡すとご覧の通り。寝室だけで使うのはもったいない程の設備充実。
【洋室】 ■2階洋室（約7.5帖）南向きで収納力もある7.5帖の洋室は窓から差し込む光で気持ちの良い時間を過ごせそうです♪お子様部屋に◎
【洋室】 ■2階洋室（約7.5帖）収納ポールが設置されているクローゼット。洋服やスーツケースなどの大きな荷物も収納できますね。
【洋室】 ■2階洋室（約5.2帖）他のお部屋と比べて少しこじんまりした洋室ですが仕掛けがいっぱい！小屋裏収納・ロフト・中二階等々・・・まるで秘密基地の様なお部屋。お子様はもちろん、大人でもワクワクしますね♪
【リビング】 ■リビング（約16.38帖）夜になると間接照明が映えてより一層オシャレでゆとりある空間になりますね。
【外観写真】 ■外観（夜）大きな窓から漏れ出す明かりは暖かで幸せを感じます。
【駐車場】 ■駐車場普通車2台駐車可能なスペース有り。前面の道路幅も広いのでお車の出し入れも安心。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

■太陽光発電14kw搭載
■売電実測：月平均28,200円

■外壁（35mm）パワーボード仕様

■キッズスペースあり
　他にもタタミコーナー、ロフト、中2階、小屋裏収納あり

■高気密断熱住宅・耐震構造
■地盤保証・白蟻保証・建築確認完了検査済証・瑕疵保証付き（不動産会社独自）

■収納スペース豊富な4LDK
　スキップフロアが秘密基地みたいで楽しい間取り♪
　子育て世帯にオススメの物件です！

■シンプルでお洒落な外観で
　お車は2台駐車可能です！

■ＴＶモニターホンは夜間でも来訪者の顔を認識できるLEDライトを装備
　防犯面にも役立ちます！

■玄関～SIC～洗面所～浴室へ繋がる
　ただいま手洗い動線！

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
照明器具
家具付
間接照明
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ロフト
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ルーフバルコニー
ウッドテラス
庭

物件の特徴

高気密高断熱住宅
高気密住宅
高断熱住宅
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
瑕疵保証(不動産会社独自)有
即入居可

物件詳細情報

太陽光発電14kw搭載！売電実測：月平均28,200円のモデルハウスです！！イタリア直入設備・家具付き！ハウスドゥ彦根店では、お客様のご希望条件に合わせ、住宅ローンやその他ご条件に合った物件のご相談をいつでも受付中！当日9:00～18：00のご案内は、お電話でのお問い合わせでスムーズにご対応できます！

価格	4,429万円	間取り	4LDK+S
価格	4,429万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	滋賀県近江八幡市安土町下豊浦 25号棟
アクセス	ＪＲ東海道線『安土』徒歩7分 (約560m)
建物面積	110.13㎡ (1F:61.07㎡ 2F:49.06㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2021年(令和3年)04月築
建物構造	木造合金メッキ鋼板ぶき 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可
リフォーム
土地面積	公182.28㎡(55.13坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	安土小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	安土中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	滋賀銀行安土支店徒歩6分 (約440m) ドラッグユタカ安土店徒歩7分 (約550m) 安土小学校徒歩7分 (約540m) フレンドマート安土店徒歩5分 (約390m) 安土郵便局徒歩7分 (約530m) JR安土駅徒歩11分 (約820m) 広田整形外科徒歩7分 (約560m) ローソン安土上豊浦店徒歩20分 (約1580m) 近江八幡市安土町総合支所徒歩23分 (約1820m) クスリのアオキ安土店徒歩6分 (約450m)
備考	■太陽光発電14kw搭載 ■売電実測：月平均28,200円 ■別途水道加入金要：100,100円（税込） ■別途施設負担金要：440,000円（税込） ■外壁「パワーボード」35ｍｍ
物件番号	2818020	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅店舗詳細ページへ

電話番号	0749-27-3311
所在地	〒522-0042 滋賀県彦根市戸賀町153-4
営業時間	9：00～17：30
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら