札幌市西区発寒三条４丁目の土地
掲載情報更新日：2024年12月17日 次回更新予定日：2024年12月31日
- 2,100万円
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- 札幌市西区発寒三条４丁目
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札幌市東西線『発寒南』 徒歩7分 (約560m)
ＪＲ函館本線『発寒中央』 徒歩12分 (約960m)
ＪＲ函館本線『琴似』 徒歩18分 (約1440m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
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- ■お電話はこちら 011-299-9256
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札幌市西区発寒三条４丁目土地 | 物件情報
「行き先を選べる自由、それがここでの新たな日常に。」～地下鉄とJRのWアクセス～
【区画図】
【外観】
地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩7分、ＪＲ函館本線「発寒中央」駅まで徒歩12分です♪徒歩圏内に、小中学校・スーパー・コンビニ・郵便局などが揃っており、生活利便性良好の立地♪現地でのご案内も可能です☆
【外観】 地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩7分、ＪＲ函館本線「発寒中央」駅まで徒歩12分です♪徒歩圏内に、小中学校・スーパー・コンビニ・郵便局などが揃っており、生活利便性良好の立地♪現地でのご案内も可能です☆ 
【外観写真】 約34.88坪の土地は、ちょうど良い広さでさまざまなプランに対応可能♪住宅設計の自由度が高く、駐車スペースや庭も確保できます☆将来の暮らしに合わせた理想の住まいが実現できる立地です！ 
【外観写真】 都市ガス利用により、経済的でランニングコストも安心です☆効率的なガス供給が家計を支え、寒い季節にも暖房を気兼ねなく使えます♪快適な暮らしをお届けします◎ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は札幌市の除雪対象道路のため、冬場も安心してお住まいいただけます☆積雪による交通の心配も軽減され、通勤やお出かけもスムーズ！快適な冬の暮らしが実現します◎ 
【前面道路含む現地写真】 建物解体済みの更地でのお引き渡しとなりますので、建築計画がスムーズに進められます！自由な発想で理想の住まいを形にできる貴重なチャンスです♪
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- 取扱会社
ハウスドゥ 札幌栄町
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- ■お電話はこちら 011-299-9256
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■ 地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩7分
■ JR函館本線「発寒中央」駅 徒歩12分
■ 土地面積115.33㎡（約34.8坪）
■ 北側公道約5.4mに約10.9m接道
■ 第二種中高層住居専用地域
■ 建ぺい率60%、容積率200%
■ 現況更地
＜周辺環境＞
・ファミリーマート 徒歩3分(約220m)
・発寒大空公園 徒歩7分(約520m)
・マックスバリュエクスプレス 徒歩7分(約490m)
・発寒五条郵便局 徒歩8分(約570m)
・ツルハドラッグ 徒歩12分(約940m)
・発寒南小学校 徒歩4分(約280m)
・発寒中学校 徒歩11分(約850m)
お気軽にお問い合わせください！
物件の設備
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
物件の特徴
- 2沿線利用可
- 駅まで平坦
- 小学校徒歩10分以内
- 前道6m以上
- 緑豊かな住宅地
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 市街地が近い
- 都市近郊
- 整形地
- 建築条件無
物件詳細情報
| 価格 | 2,100万円 | 坪単価 | 坪60.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒三条４丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 土地面積 | 公115.33㎡(34.88坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約10.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 発寒南小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 発寒中学校 徒歩11分 (約830m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュエクスプレス 発寒南駅前店 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート 札幌発寒３条店 徒歩3分 (約220m) 札幌発寒五条郵便局 徒歩8分 (約570m) ツルハドラッグ 発寒中央駅前店 徒歩12分 (約940m) 札幌市立発寒中学校 徒歩11分 (約850m) 札幌市立発寒南小学校 徒歩4分 (約280m) 北海道信用金庫 発寒支店 徒歩2分 (約140m) 発寒大空公園 徒歩7分 (約520m) 発寒にこりんこども園 徒歩9分 (約680m) セイコーマート 発寒5条店 徒歩11分 (約820m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4033569 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 011-299-9256 |
|---|---|
| 所在地 | 〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 北海道知事 石狩（１）第８９０６号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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