中古テラスハウス　城東区今福南テラスハウス【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

中古テラスハウス　城東区今福南テラスハウス

NEW 04.11

掲載情報更新日：2025年04月11日　次回更新予定日：2025年04月25日

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取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

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取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

担当エージェント：尾関　親代

■オーナーチェンジ物件
・現況家賃：月額116000円（年額：1392000円）
・表面利回り　7.32％
■2019年リノベーション済み（現況２LDK）　2階建て

価格	1,900万円	間取り	2LDK
価格	1,900万円	物件種別	中古一戸建て(テラスハウス・収益)
所在地	大阪府大阪市城東区今福南２丁目
アクセス	大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』徒歩10分 (約767m)
建物面積	30.94㎡	駐車場	なし
築年月	2019年(平成31年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【その他】2019年月
土地面積	公55.94㎡(16.92坪)	接道	東側(私道)幅約2.6m 間口約4.40m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	鯰江東小学校徒歩7分 (約530m)	中学区	鯰江中学校徒歩6分 (約470m)
現況	賃貸中	引渡	即
その他費用
収益情報	表面利回り：7.32% 家賃収入：1,392,000円
周辺環境	今福保育園徒歩2分 (約150m) 大阪市立今福小学校徒歩5分 (約360m) サンディ　今福店徒歩6分 (約480m) 大阪市立鯰江中学校徒歩6分 (約470m) 城東今福西郵便局徒歩7分 (約490m) 新喜多東中央公園徒歩9分 (約700m) ファミリーマート　今福西四丁目店徒歩10分 (約740m) デイリーカナートイズミヤ　今福店徒歩10分 (約730m) 城東商店街徒歩10分 (約800m) りそな銀行　城東支店徒歩11分 (約880m)
備考
物件番号	4222738	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。