善根寺町４丁目_新石切駅【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

善根寺町４丁目_新石切駅

NEW 03.28

掲載情報更新日：2025年04月19日　次回更新予定日：2025年05月03日

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取扱会社：ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社

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取扱会社 ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社

価格	320万円	間取り	3DK
価格	320万円	物件種別	中古一戸建て(テラスハウス・収益)
所在地	大阪府東大阪市善根寺町４丁目
アクセス	近鉄けいはんな線『新石切』バス乗車15分善根寺北停徒歩5分 (約400m)
建物面積	公39.74㎡	駐車場	なし
築年月	1975年(昭和50年)09月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2019年01月給湯器
土地面積	公36.59㎡(11.06坪)	接道	北東側(公道)幅約4.4m 間口約6.70m 東側(公道)幅約10.0m 間口約6.70m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：11.30% 家賃収入：361,600円
周辺環境	くら寿司_外環東大阪店徒歩5分 (約360m) サンドラッグ_善根寺店徒歩4分 (約280m) 万代_善根寺店徒歩5分 (約360m) ローソン_外環東大阪善根寺店徒歩5分 (約360m) ローソン_善根寺5丁目店徒歩5分 (約350m) 善根寺保育園徒歩9分 (約650m) コーナンプロ_大東店徒歩8分 (約570m) 善根寺公園徒歩10分 (約750m) アミパラ_大東店徒歩8分 (約620m) マクドナルド_外環大東店徒歩8分 (約620m)
備考
物件番号	4206070	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。