大分県大分市大字小池原の事業用・収益物件(9,500万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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大分市大字小池原の収益物件収益物件(店舗・事務所・収益・一棟所有)

大分市大字小池原の収益物件

掲載情報更新日：2025年04月18日　次回更新予定日：2025年05月02日

9,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市大字小池原
ＪＲ日豊本線『高城』車4分(約1.8km)
『「池の平」停歩』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ大分明野株式会社　ＮＲｅ

■お電話はこちら 097-529-5100

大分市大字小池原の収益物件 | 物件情報

利便性の高い立地と安定した収益が期待できる投資物件です！

【外観】
【外観写真】
【その他屋外】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【その他屋外】

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取扱会社 ハウスドゥ大分明野株式会社　ＮＲｅ

■お電話はこちら 097-529-5100

【おすすめポイント】
〇バス停から徒歩3分の好立地。
〇駐車場完備。
〇賃貸中で即収入が見込めます。

【周辺環境】
〇セブンイレブン大分小池原店まで徒歩3分(約190ｍ)
〇大分池ノ平郵便局まで徒歩4分(約350ｍ)
〇サンリブ明野まで徒歩6分(約400ｍ)

物件情報を知りたい方は、
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス

物件詳細情報

担当エージェント：仲道　雄一

どの物件にするか悩んでませんか？弊社は、【全部見たい！】にお答えできるスキルを持っています！なんでもご相談ください！

価格	9,500万円	間取り
価格	9,500万円	物件種別	事業用(店舗・事務所・収益・一棟所有)
所在地	大分県大分市大字小池原
アクセス	ＪＲ日豊本線『高城』車4分(約1.8km) 『「池の平」停歩』徒歩3分 (約240m)
建物面積	231.43㎡	駐車場
築年月	2022年(令和4年)02月築
建物構造	鉄骨 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公455.83㎡(137.88坪)	接道	東側(公道)幅約8.0m 間口約19.00m 西側(公道)幅約5.5m 間口約4.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	明野北小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	明野中学校徒歩30分 (約2400m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：5.71% 家賃収入：5,433,600円想定利回り：7.80% 想定家賃収入：7,410,000円
周辺環境	大分市立明野北小学校徒歩15分 (約1150m) 大分市立明野中学校徒歩30分 (約2370m) サンリブ明野徒歩8分 (約620m) ディスカウントドラッグコスモス明野店徒歩15分 (約1130m) 大分明野郵便局徒歩18分 (約1410m)
備考	現況家賃収入：　　　　　　452,800　円／月年間現況家賃収入：　　　5,433,600　円／年満室時想定家賃収入：　　　617,300　円／月満室時想定年間家賃収入： 7,407,600　円／年固定資産税：582,707円(令和6年度)
物件番号	4157570	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大分明野株式会社　ＮＲｅ店舗詳細ページへ

電話番号	097-529-5100
所在地	〒870-0134 大分県大分市猪野77番地8
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大分県知事（２）第３１９８号
アクセス	店舗への地図はこちら