埼玉県川口市大字辻の事業用・収益物件(3,980万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス川口市大字辻の中古マンション

NEW 01.31

掲載情報更新日：2025年01月31日　次回更新予定日：2025年02月14日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

川口市大字辻
埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷』徒歩4分 (約320m)
埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』徒歩21分 (約1680m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『蕨』バス乗車19分鳩ヶ谷駅西口停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町株式会社ウェルカムホーム

★人気エリアマンション住戸のオーナーチェンジ★

取扱会社 ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町株式会社ウェルカムホーム

☆☆☆本日、ご案内可能です☆☆☆
◆人気のエリアのマンションです
◆オーナーチェンジ
◆利回り4.22％
　

担当エージェント：富重　隆文

お客様に「寄り添う」会社です。不動産の購入は金額も大きく、不安なことがたくさんあると思います。ぜひ、一度ご連絡ください。不動産に関するプロとして、お客様の課題に一つ一つ向き合っていきます。

価格	3,980万円	間取り	4LDK
価格	3,980万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	埼玉県川口市大字辻
アクセス	埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷』徒歩4分 (約320m) 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』徒歩21分 (約1680m) ＪＲ京浜東北・根岸線『蕨』バス乗車19分鳩ヶ谷駅西口停徒歩3分 (約240m)
専有面積	壁芯 81.83㎡	所在階	8階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向13.12㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	87戸	面積
築年月	2011年(平成23年)09月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	辻小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	里中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	15,100円/月	修繕積立金	24,550円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：4.22% 家賃収入：0円
周辺環境	とんでん鳩ヶ谷店徒歩3分 (約180m) ニトリ鳩ヶ谷駅前店徒歩5分 (約340m) スギドラッグ鳩ヶ谷店徒歩5分 (約350m) 川口市消防局東消防署徒歩5分 (約330m) セブンイレブン川口辻店徒歩5分 (約390m) サミットストア鳩ヶ谷駅前店徒歩6分 (約410m) 武南警察署徒歩5分 (約360m) ネッツトヨタ埼玉川口坂下店徒歩5分 (約370m) タイヤ館１２２鳩ヶ谷徒歩4分 (約320m) 須田医院徒歩6分 (約460m)
備考
物件番号	4140255	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。