栃木県鹿沼市玉田町の事業用・収益物件(350万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

鹿沼市玉田町の中古戸建

NEW 01.21

掲載情報更新日：2025年01月21日　次回更新予定日：2025年02月04日

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取扱会社：ハウスドゥ平成通り株式会社　アップルエステート

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取扱会社 ハウスドゥ平成通り株式会社　アップルエステート

価格	350万円	間取り	4K
価格	350万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	栃木県鹿沼市玉田町
アクセス	東武日光線『北鹿沼』徒歩2分 (約140m)
建物面積	公79.49㎡ (1F:79.49㎡ )	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	1972年(昭和47年)05月築
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公257.15㎡(77.78坪)	接道	西側(私道)幅約2.7m 間口約11.50m
私道	含:公15.00㎡	セットバック	無
地目	宅地(一部田含む)	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居(一部指定無含む)
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法	再建築不可
法令制限	居住誘導区域・農地法
小学区	北小学校徒歩17分 (約1350m)	中学区	北中学校徒歩29分 (約2270m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
備考	※オーナーチェンジ ※現況渡し・境界非明示（契約不適合責任免責） ※家賃収入：￥25,000円／月（￥300,000円／年） ※利回り：8.57％ ※未登記物置あり（約12.77㎡） ※前面道路は建築基準法上の道路ではありません（再建築不可） ※敷地の一部は市街化調整区域に該当します ※固定資産税・都市計画税：￥47,971円（令和６年度）
物件番号	4129692	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。