天保山第二コーポB棟 大阪市港区築港３丁目の中古マンション
NEW 12.22掲載情報更新日：2024年12月22日 次回更新予定日：2025年01月05日
- 880万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大阪市港区築港３丁目
-
大阪市中央線『大阪港』 徒歩2分 (約160m)
大阪市中央線『朝潮橋』 徒歩20分 (約1600m)
ＪＲ大阪環状線『弁天町』 徒歩40分 (約3200m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
-
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- ■お電話はこちら 06-6964-8844
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大阪市港区築港３丁目マンション | 物件情報
◇オーナーチェンジ物件◇ □最上階角部屋・南向き □「大阪港」駅 歩2分
【間取り】
最上階5階部分・角部屋／南向きバルコニー／壁芯60.77㎡・3DK／現況賃貸中／表面利回り約10.2％
【外観】
昭和44年3月築／RC造地上5階建／総戸数50戸／大阪メトロ中央線「大阪港」駅 徒歩2分
【外観】 昭和44年3月築／RC造地上5階建／総戸数50戸／大阪メトロ中央線「大阪港」駅 徒歩2分 
【和室】 
【キッチン】 現在賃貸中につき、画像はイメージです。弊社ではリフォームのご相談もまとめて可能です◎お気軽にお問い合わせください！ 
【浴室】 現在賃貸中につき、画像はイメージです。弊社ではリフォームのご相談もまとめて可能です◎お気軽にお問い合わせください！
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- 取扱会社
ハウスドゥ 弁天町
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- ■お電話はこちら 06-6964-8844
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▼物件の情報
・最上階（5階）角部屋
・南向きバルコニー
・大阪メトロ中央線「大阪港」駅徒歩2分
▼賃貸条件
・敷金7万円（持ち回り）
・家賃7.5万円管理費込み
・令和5年12月～賃貸
・保証会社加入済み
・表面利回り約10.2％
物件の設備
- 公営水道
- 下水道
- 都市ガス
- 給湯
- バス
- シャワー
- トイレ
- 室内洗濯機置場
- 洗面所独立
- 防犯カメラ
- 和室
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
物件の特徴
- 管理人巡回
- 角部屋
- 3沿線以上利用可
- 通風良好
- 陽当り良好
- 最上階
物件詳細情報
| 価格 | 880万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市港区築港３丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 専有面積 | 壁芯 60.77㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向60.77㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 65戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1969年(昭和44年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鴻池組 | ||
| 管理会社 | 自主管理 | 管理方式 | 自主管理 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 築港小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 築港中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,000円/月 | 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：10.20% 家賃収入：0円 |
||
| 周辺環境 | タイムズ海遊館前第7 徒歩2分 (約90m) ローソン 大阪港駅前店 徒歩3分 (約170m) 多根第二病院 徒歩3分 (約190m) すき家 大阪港駅前店 徒歩3分 (約170m) 三井のリパーク 天保山第5 徒歩2分 (約150m) コクミンドラッグ 大阪港駅前店 徒歩2分 (約160m) セブンイレブン 大阪天保山 徒歩2分 (約150m) 三井のリパーク 天保山第3 徒歩2分 (約150m) 大阪港駅 徒歩3分 (約240m) 居心伝 天保山店 徒歩3分 (約190m) |
||
| 備考 | 【賃貸条件】 〇礼金７０，０００円、敷金７０，０００円 〇家賃７５，０００円管理費込み/月 〇個人契約 〇契約開始：令和５年１２月１日～ 〇２年の自動更新 〇連帯保証人付き（親族） 〇アーク保証会社付き（口座振替） 〇親子の２人入居 |
||
| 物件番号 | 4103394 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 06-6964-8844 |
|---|---|
| 所在地 | 〒552-0002 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（１）第６４８２０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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