大阪府大阪市大正区小林東２丁目の事業用・収益物件(1,420万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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千島第1コーポ１号棟大阪市大正区小林東２丁目の中古マンション収益物件(収益)

千島第1コーポ１号棟大阪市大正区小林東２丁目の中古マンション

NEW 12.21

掲載情報更新日：2024年12月21日　次回更新予定日：2025年01月04日

1,420万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市大正区小林東２丁目
ＪＲ大阪環状線『大正』バス乗車11分小林東停徒歩5分 (約400m)
大阪市長堀鶴見緑地線『大正』バス乗車11分小林東停徒歩5分 (約400m)
南海汐見橋線『津守』徒歩33分 (約2640m)

取扱会社：ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市大正区小林東２丁目マンション | 物件情報

～オーナーチェンジ物件～ ■リノベーション履歴有 ■表面利回り約8.8％

【間取り】
専有面積66.25㎡・3LDK／全居室収納／システムキッチン・食洗器

【外観】昭和52年10月／RC造地上5階建／総戸数115戸
【リビング】オーナーチェンジ物件になります！表面利回り約8.8％
【同型写真（リビング）】
【キッチン】
【洋室】
【収納】
【浴室】
【洗面所】
【洋室】
【トイレ】
【バルコニー】
【洋室】
【洋室】
【発電・温水設備】
【洗濯機置場】
【玄関】
【玄関】
【収納】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

■リノベーション履歴有（平成２８年１２月実施）
■床は天然無垢材を使用しております！
■令和6年2月より賃貸中です！
■賃料105000円
■お住まいしやすい環境です！
・複合施設「千島ガーデンモール」まで約５００メートル
・「スーパーサンディ大正小林店」まで約４７０メートル
・「業務スーパー大正けいさつ前店」まで約５００メートル
・「セブンイレブン大阪千島１丁目店」まで約２４０メートル
・「ファミリーマート大正千島１丁目店」まで約３１０メートル
・「ローソン大正小林東店」まで約４１０メートル

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
BS
CS
CATVインターネット
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
南向
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
最上階
上階無

物件詳細情報

担当エージェント：中川　大輔

物件の詳細等お気軽にお問い合わせください(^^)/

価格	1,420万円	間取り	3LDK
価格	1,420万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市大正区小林東２丁目
アクセス	ＪＲ大阪環状線『大正』バス乗車11分小林東停徒歩5分 (約400m) 大阪市長堀鶴見緑地線『大正』バス乗車11分小林東停徒歩5分 (約400m) 南海汐見橋線『津守』徒歩33分 (約2640m)
専有面積	壁芯 66.25㎡	所在階	5階建/5階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向6.20㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	115戸	面積
築年月	1977年(昭和52年)10月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	小林小学校徒歩3分 (約210m)	中学区	大正中央中学校徒歩9分 (約686m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	3,500円/月	修繕積立金	10,500円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：8.80% 家賃収入：0円
周辺環境	大阪市立小林小学校徒歩3分 (約180m) ファミリーマート大正千島１丁目店徒歩7分 (約490m) ローソン大正小林東３丁目店徒歩6分 (約410m) セブンイレブン大阪小林東３丁目徒歩6分 (約440m) 大正区役所徒歩7分 (約520m) サンディ大正小林店徒歩7分 (約540m) 業務スーパー大正けいさつ前店徒歩7分 (約490m) 千島ガーデンモール徒歩10分 (約730m) 大阪市立大正中央中学校徒歩10分 (約800m) 天然温泉こうわの湯徒歩6分 (約480m)
備考
物件番号	4102243	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒552-0002 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら