大阪府大阪市西区京町堀２丁目の事業用・収益物件(5,100万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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グランドメゾン京町堀タワー大阪市西区京町堀２丁目の中古マンション収益物件(収益)

グランドメゾン京町堀タワー大阪市西区京町堀２丁目の中古マンション

NEW 12.20

掲載情報更新日：2024年12月20日　次回更新予定日：2025年01月03日

5,100万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西区京町堀２丁目
大阪市御堂筋線『本町』徒歩9分 (約650m)
大阪市四つ橋線『肥後橋』徒歩9分 (約650m)
大阪市千日前線『阿波座』徒歩9分 (約700m)

取扱会社：ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市西区京町堀２丁目マンション | 物件情報

≪オーナーチェンジ／表面利回り4.00％≫ ◆積水ハウス分譲の人気のマンション ◆複数沿線利用可

【間取り】
10階部分・南向き／専有面積52.79㎡・1LDK＋WIC／バルコニー面積12.35㎡／ポーチ面積3.60㎡

【共用部分】内廊下のためセキュリティ面も安心です！
【エレベータ】モニター付きのエレベーターが複数台あり、高層階・低層階に分かれているため朝の混雑を回避することができます！
【エントランス】
【エントランス】
【共用部分】
【共用部分】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

※オーナーチェンジ物件になります※
・賃料17万円／月額
・表面利回り約4.00％

物件の詳細等はお気軽にお問い合わせください！

■大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線
「本町」駅徒歩9分
■大阪メトロ四つ橋線
「肥後橋」駅徒歩9分
■大阪メトロ千日前線・中央線
「阿波座」駅徒歩9分
■京阪電鉄中之島線
「中之島」駅徒歩11分

□複数沿線利用可能で、通勤・通学に便利な立地
□内廊下仕様、24時間有人管理など安心のセキュリティ
□四方接道の開放的な敷地に、重圧で高級感のある佇まい
□各階ダストルーム／コンシェルジュサービス／スカイラウンジ有

物件の設備

公営水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
インターネット接続可
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
セキュリティシステム
LDK15畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
玄関収納
全居室収納
バルコニー
キッズルーム
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
共用施設充実

物件の特徴

管理人日勤
24時間セキュリティ
24時間有人管理
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
コンシェルジュサービス

物件詳細情報

担当エージェント：寺本　龍司

複数沿線利用可能、小・中学校やスーパーも徒歩10分圏でファミリー層も安心の立地です！タワーレジデンスならではの高級感のある佇まいで、セキュリティ設備も充実です！少しでも興味がございましたらお気軽にお問い合わせください！

価格	5,100万円	間取り	1LDK
価格	5,100万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市西区京町堀２丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『本町』徒歩9分 (約650m) 大阪市四つ橋線『肥後橋』徒歩9分 (約650m) 大阪市千日前線『阿波座』徒歩9分 (約700m)
専有面積	壁芯 52.79㎡	所在階	30階建/15階部分
主要採光	南向	バルコニー	南西向12.35㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	240戸	面積
築年月	2009年(平成21年)08月築	建物構造	RC
施工会社	長谷工コーポレーション、坂倉建築研究所
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	西船場小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	花乃井中学校徒歩5分 (約400m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	10,550円/月	修繕積立金	10,030円/月
その他費用	インターネット:330円/月その他負担金:2035円窓ガラス清掃費として628円（月額）、ホームセキュリティサービス料として1077円（月額）、インターネット設備維持分担金として330円（月額）
収益情報	表面利回り：4.00% 家賃収入：0円
周辺環境	大阪市立西船場小学校徒歩4分 (約300m) 大阪市立花乃井中学校徒歩6分 (約450m) 江戸堀公園徒歩9分 (約650m) ローソン江戸堀センタービル店徒歩3分 (約230m) ファミリーマート江戸堀2丁目店徒歩2分 (約130m) セブンイレブン大阪靱本町2丁目店徒歩4分 (約290m) スギ薬局信濃橋店徒歩9分 (約650m) ライフ土佐堀店徒歩5分 (約400m) ライフ Minidel西本町店徒歩8分 (約600m) コーヨー肥後橋店徒歩9分 (約650m)
備考
物件番号	4100918	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	06-6964-8844
所在地	〒552-0002 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら