京都府京都市伏見区日野西大道町の事業用・収益物件(1,280万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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京都市伏見区日野西大道町の中古戸建収益物件(収益)

京都市伏見区日野西大道町の中古戸建

NEW 12.02

掲載情報更新日：2024年12月02日　次回更新予定日：2024年12月16日

1,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市伏見区日野西大道町
京都市営地下鉄東西線『石田』徒歩20分 (約1600m)
ＪＲ奈良線『六地蔵』バス乗車11分日野誕生院停徒歩1分 (約80m)
京阪宇治線『六地蔵』バス乗車13分日野誕生院停徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

京都市伏見区日野西大道町一戸建て | 物件情報

日野小学校や商業施設まで徒歩10分圏内♪閑静な住宅街なので子育て世代にもオススメです！

【外観】
【玄関】
【和室】
【和室】
【トイレ】
【キッチン】
【リビング】
【洗面所】
【浴室】
【洋室】
【洋室】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

2面バルコニーで陽当り・通風良好！駐車スペースあり！
天井収納庫あり！全部屋6帖で収納スペース完備！お部屋を広く活用していただけます♪
◇周辺環境◇
・なごみの里病院：徒歩6分
・ローソン宇治木幡平尾店：徒歩7分
・フレンドマート御蔵山店：徒歩7分
・ドラッグユタカ宇治御蔵山店：徒歩8分
・ファミリーマート伏見日野西風呂店：徒歩8分
・京都石田郵便局：徒歩16分

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
床下収納
全居室収納
両面バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
3階建以上

物件詳細情報

担当エージェント：鈴木　恵吾

お気軽にお問い合わせください♪

価格	1,280万円	間取り	3LDK
価格	1,280万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	京都府京都市伏見区日野西大道町
アクセス	京都市営地下鉄東西線『石田』徒歩20分 (約1600m) ＪＲ奈良線『六地蔵』バス乗車11分日野誕生院停徒歩1分 (約80m) 京阪宇治線『六地蔵』バス乗車13分日野誕生院停徒歩1分 (約80m)
建物面積	71.68㎡ (1F:18.63㎡ 2F:27.13㎡ 3F:25.92㎡ )	駐車場	あり普通：1台
築年月	1998年(平成10年)10月築
建物構造	木造スレート葺 3階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2023年02月キッチン・浴室・洗面・洗面化粧台新調・キッチン取手取付・水栓交換(浴槽、洗濯機) 【外装】2023年02月外壁・他[玄関先壁ネーム類撤去、ポスト塗装・扉面、タイル清掃] ・玄関先壁面ネーム類撤去・ポスト塗装(扉面、床タイル清掃含む) 【内装】2023年02月壁、天井・床・建具・他[カーテンレール取付(LDK)] ・クロス張替・タイル張替え(LDK) ・CF張替え(洗面、トイレ) ・畳表替え・襖張替・障子張替え・網戸張替え(和室、LDK) ・網戸戸車交換(LDK、3F東側洋室) ・LDK床下収納取替・LDK化粧幅木面配線カバー撤去・LDKクーラーキャップ取付・照明交換(キッチン、1F廊下、3F廊下) ・玄関土間タイル補修・ハウスクリーニング
土地面積	公43.32㎡(13.10坪)	接道	東側(公道)幅約6.0m 間口約4.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・15ｍ第3種高度地区・山ろく型建造物修景地区・屋外広告物第2種地域・居住誘導区域・近郊整備区域
小学区	日野小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	春日丘中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：7.96% 想定家賃収入：1,018,880円
周辺環境	なごみの里病院徒歩7分 (約550m) ローソン宇治木幡平尾店徒歩8分 (約590m) ドラッグユタカ宇治御蔵山店徒歩9分 (約670m) フレンドマート御蔵山店徒歩7分 (約540m) 春日丘中学校徒歩14分 (約1070m) 日野小学校徒歩10分 (約800m) ファミリーマート伏見日野西風呂店徒歩10分 (約790m) 京都石田郵便局徒歩17分 (約1360m)
備考	※売主の契約不適合責任免責・現況賃料：85,000円/月（家賃保証会社加入有） ◇周辺環境◇ ・なごみの里病院：徒歩6分・ローソン宇治木幡平尾店：徒歩7分・フレンドマート御蔵山店：徒歩7分・ドラッグユタカ宇治御蔵山店：徒歩8分・ファミリーマート伏見日野西風呂店：徒歩8分・京都石田郵便局：徒歩16分
物件番号	4079765	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	075-647-7775
所在地	〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1
営業時間	１０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００）
定休日	水曜日、年末年始、お盆
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９２３０号
アクセス	店舗への地図はこちら