大阪市此花区四貫島２丁目の中古戸建
NEW 11.18掲載情報更新日：2024年11月18日 次回更新予定日：2024年12月02日
- 680万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大阪市此花区四貫島２丁目
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阪神電鉄阪神なんば線『千鳥橋』 徒歩4分 (約320m)
阪神電鉄阪神なんば線『伝法』 徒歩9分 (約650m)
ＪＲ大阪環状線『西九条』 徒歩14分 (約1100m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
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- ■お電話はこちら 06-6964-8844
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大阪市此花区四貫島２丁目テラスハウス | 物件情報
■オーナーチェンジ≪利回り20.0％≫ ■千鳥橋駅徒歩4分 ■令和5年リフォーム済み ■賃貸中
【間取り】
現在賃貸中のため内覧不可。オーナーチェンジ物件になります！
【外観】
1921年築／木造2階建／借地権（月15890円）
【外観】 1921年築／木造2階建／借地権（月15890円） 
【トイレ】 
【浴室】 
【キッチン】 
【和室】 
【同型写真（リビング）】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 弁天町
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- ■お電話はこちら 06-6964-8844
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■オーナーチェンジ物件になります！
・NET利回り：約18.0％
・表面利回り：約20.0％
■令和5年5月に水回り新設、デザインクロス張済み！
■近隣に生活施設が充実しており、スーパーまで徒歩4分で便利です！
■借地権ございます。
・借地料月額：15,890円
・契約時保証金600,000円必要です（返還されます）
物件の詳細はお気軽にお問い合わせください(^^)/
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- コンロ三口
- グリル
- システムキッチン
- バス
- オートバス
- トイレ
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- 和室
物件の特徴
- 内装リフォーム済
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 2階建
物件詳細情報
| 価格 | 680万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス・収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区四貫島２丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 実76.46㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1921年(大正10年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年05月 キッチン・浴室・トイレ |
||
| 土地面積 | 公47.32㎡(14.31坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.5m 間口 約4.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 定期賃借権 借地料15890円/月 期限2043年03月1日 設定登記:可 賃料改定:事前協議により決定年ごと 額 事前協議により決定 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 四貫島小学校 徒歩1分 (約36m) | 中学区 | 梅香中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | 借地料15890円/月 期限2043年03月1日 |
||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立四貫島小学校 徒歩1分 (約40m) MaxValuEx 千鳥橋 徒歩4分 (約280m) セブンイレブン 大阪四貫島2丁目 徒歩4分 (約250m) ファミリーマート 千鳥橋駅前店 徒歩5分 (約380m) 大場内科病院 徒歩5分 (約380m) 千鳥橋 徒歩6分 (約430m) 此花郵便局 徒歩5分 (約370m) セブンイレブン千鳥橋駅前店 徒歩4分 (約300m) スーパーサンコー 此花店 徒歩4分 (約300m) 大阪市立梅香小学校 徒歩6分 (約420m) |
||
| 備考 | ・大阪市立四貫島小学校まで徒歩1分(約40m) ・MaxValuEx 千鳥橋まで徒歩4分(約280m) ・セブンイレブン 大阪四貫島2丁目まで徒歩4分(約250m) ・ファミリーマート 千鳥橋駅前店まで徒歩5分(約380m) ・大場内科病院まで徒歩5分(約380m) ・千鳥橋まで徒歩6分(約430m) ・此花郵便局まで徒歩5分(約370m) ・セブンイレブン千鳥橋駅前店まで徒歩4分(約300m) ・スーパーサンコー 此花店まで徒歩4分(約300m) ・大阪市立梅香小学校まで徒歩6分(約420m) |
||
| 物件番号 | 4062412 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 06-6964-8844 |
|---|---|
| 所在地 | 〒552-0002 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（１）第６４８２０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：中川 大輔
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