四ツ橋セントラルハイツ 大阪市西区南堀江１丁目の中古マンション
NEW 11.17掲載情報更新日：2024年11月17日 次回更新予定日：2024年12月01日
- 2,680万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大阪市西区南堀江１丁目
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近鉄難波・奈良線『大阪難波』 徒歩14分 (約1120m)
阪神電鉄阪神なんば線『桜川』 徒歩7分 (約560m)
大阪市四つ橋線『四ツ橋』 徒歩7分 (約560m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
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- ■お電話はこちら 06-6964-8844
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大阪市西区南堀江１丁目マンション | 物件情報
◇オーナーチェンジ物件◇月収１２万円で賃貸中!! ~マルチアクセスが可能な至便立地～
【間取り】
【外観】
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【廊下】 
【廊下】 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 弁天町
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- ■お電話はこちら 06-6964-8844
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◇1978年10月築ですが、しっかりと管理されていて、大規模修繕工事済なのできれいです！
◇販売価格2680万円で想定年間収入144万円、
◇表面利回り5.37%と安定した収益を見込めます！
≪平成24年4月リフォーム履歴≫
全室フロアタイル貼り/クロス張替/TVモニターホン新調/全室建具新調/システムキッチン新調/ユニットバス新調/シャワートイレ新調/洗面化粧台新調.他
物件の設備
- 都市ガス
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- 洗面所独立
- モニタ付インターホン
- 全居室6畳以上
- フローリング
- 全室フローリング
- フローリング張替
- 玄関収納
- 収納スペース
- 全居室収納
- バルコニー
物件の特徴
- 管理人日勤
- 内装リフォーム済
- 2沿線利用可
物件詳細情報
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江１丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 専有面積 | 壁芯 56.75㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向5.07㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2012年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2012年04月 壁、天井 ・床 |
||
| 総戸数 | 98戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 伊西組 | ||
| 管理会社 | 浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日吉小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 堀江中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,700円/月 | 修繕積立金 | 8,160円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：5.37% 家賃収入：0円 |
||
| 周辺環境 | ローソン南堀江1丁目店 徒歩3分 (約170m) セブンイレブン大阪南堀江1丁目南店 徒歩3分 (約170m) セブンイレブン四ツ橋南堀江店 徒歩3分 (約170m) セブンイレブン大阪南堀江1丁目店 徒歩3分 (約180m) スーパー玉出 堀江店 徒歩4分 (約310m) スギ薬局南堀江店 徒歩4分 (約310m) マツモトキヨシ南堀江店 徒歩6分 (約440m) CoDeli 南堀江2丁目店 徒歩6分 (約440m) 大阪市立堀江小学校 徒歩10分 (約760m) 大阪市立日吉小学校 徒歩13分 (約990m) |
||
| 備考 | ・ローソン南堀江1丁目店まで徒歩3分(約170m) ・セブンイレブン大阪南堀江1丁目南店まで徒歩3分(約170m) ・セブンイレブン四ツ橋南堀江店まで徒歩3分(約170m) ・セブンイレブン大阪南堀江1丁目店まで徒歩3分(約180m) ・スーパー玉出 堀江店まで徒歩4分(約310m) ・スギ薬局南堀江店まで徒歩4分(約310m) ・マツモトキヨシ南堀江店まで徒歩6分(約440m) ・CoDeli 南堀江2丁目店まで徒歩6分(約440m) ・大阪市立堀江小学校まで徒歩10分(約760m) ・大阪市立日吉小学校まで徒歩13分(約990m) |
||
| 物件番号 | 4061081 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 06-6964-8844 |
|---|---|
| 所在地 | 〒552-0002 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（１）第６４８２０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：寺本 龍司
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利回り約5.37％なので安定した収益を見込める、オーナーチェンジ物件です！